第四百九十六章 買房(二)
提到外銷房，韓渝大致明白怎么回事了。
因為外銷房是東海最高檔的住宅區，大多是香港、新加坡來的開發商蓋的。
全是裝電梯的高層建筑，里面裝飾的很漂亮，很多材料都是進口的，蓋好了也都賣給外國人和華人華僑。
人民幣買不到，購房必須用美元。
公寓的名字也一個比一個洋氣，比如寶石公寓、鉆石公寓，金獅、金馬、金龍、金象公寓，還有什么羅馬花園、里昂花園、雅典花苑等等。
剛開始賣的很貴，最火的時候賣到一千三百多美元一平米！
海運局以前有一個員工，他爺爺是海外華僑，回來幫他家買了套，據說小區里全是外國人，還有露天游泳池。
那些外銷房大多集中在古北，以至于東海流行一句話：要出國旅游，不如先去古北看看。
總之，外銷房不是普通老百姓能看的房子。
韓渝看著學姐一臉茫然的樣子，緊握著手機苦笑道：“肖叔，外銷轉內銷，再便宜也便宜不到哪兒去，我哪買得起，你說我敢去看嗎？”
“可你現在要上戶口，至少要上兩個，反正要花那么多錢，為什么不能去看看。”
“那個公寓叫什么名字，賣多少錢一平米？”
“叫朱江玫瑰花園，我有個同事的愛人在那個房地產公司上班，她說現在打五折，五千多就能買到。”
“五千多一平！”
“你明天先來看看，看又不用花錢，再說你們的目標是上戶口，不花夠那么多錢上不到，花同樣的錢為什么不多看幾套。”
“好吧，我明天去看看，飯就不用吃了。”
“你明天來了再說。”
第二天一早，繼續麻煩黃江生兩口子。
驅車趕到朱江玫瑰花園，肖科長和他同事的愛人果然在大門口等。
寒暄了一番，進來參觀。
不進來沒什么感覺，進來之后發現之前看的那些房子無論環境和位置都沒法兒跟這兒比。
二十幾層的高層建筑，距黃普江不遠。
戶型很不錯，打開朝北的窗戶就能看見黃普江，甚至能看見公平路渡口。
“向主任，這房子怎么樣？”肖科長笑問道。
向帆從來沒進過如此高檔的房子，喃喃地說：“挺好，不是挺好是真好！”
肖科長回頭笑問道：“檸檸，小韓、小張，喜不喜歡？”
“這么漂亮的房子誰不喜歡，關鍵是太貴了，我們買不起。”
“是啊，買這么一套房子要花多少錢啊！”
“小吳，請你介紹介紹。”
“好的。”
肖科長同事的愛人微微一笑，抱著宣傳冊眉飛色舞地說：“別人買不劃算，你們買最劃算了。我們這房子雖然跟東溝七村相比貴點，但這是外銷房，這是高層，位置、地段和建筑質量擺在這兒，物有所值！”
韓向檸好奇地問：“吳姐，我們買怎么劃算？”
“因為你們不住。”
“不住就劃算，我不太明白。”
“不住可以出租，像我們這兒的房子，一個月租金不低于一千五，好多老板來我們這兒租房子開公司，也有在陸家嘴工作的外國人來租。”
看著眾人將信將疑的樣子，肖科長同事的愛人又微笑著解釋道：“我們公司是從南海來的，南海的房地產前些年很火，后來崩盤了，我們公司損失很大，要不是急著回籠資金，我們公司才不會把外銷房當內銷房賣呢。”
韓向檸簡直愛死這房子了，回頭道：“三兒，我喜歡這兒！”
這不是廢話么，這么好的房子誰不喜歡，關鍵是錢。
韓渝正不知道該說點什么好，丈母娘突然問：“吳經理，這套房子多大？”
“一百三十二平。”
“找找你們領導，一平方大概能優惠多少？”
“這是二十一層，頂層優惠力度要大一點，我建議你們考慮考慮頂層，如果你們感興趣，我再幫你們找找領導，五千一平應該能買到。”
“最便宜也要六十六萬？”
“我們可以協調全國按揭，可以幫你們申報三個戶口。”
“吳經理，我不太懂按揭，如果我們下決心買的話，要先給多少錢，要跟銀行借多少，以后每個月要還多少錢？”
“首付百分之三十，也就是二十萬左右，剩下的四十多萬分二十年還，包括利息在內每個月還兩千多。”
吳經理頓了頓，又微笑著補充道：“我們的房子肯定能租出去，每個月的租金肯定不會低于一千五。而且我們是精裝修的，買下來就可以出租，也就是說你們以后每個月只要還一千左右。”
韓向檸忍不住摟著韓渝的胳膊：“三兒！”
“怎么了？”
“我們就買這兒吧。”
你那兒只有六萬塊錢，你爸你媽那兒有七萬，這就意味著光首付就要再借七萬，以后不但每個月要還一千多的銀行貸款，還要攢錢還借的七萬。
說起來一家五口人除了小涵涵都拿工資，可四個大人每個月的工資加起來也就兩千八百多塊錢，一下子背幾十萬的債，要干多少年才能還完。
更重要的是房子買下來能不能租得出去還兩說呢。
就算能租出去，能用房租交一部分貸款，可想想就憋屈。
全家老小拼老命賺錢買房還貸款，可自己家人根本沒機會住，只能讓人家住，這不成全家老小給人家打工嗎？
韓渝正不知道該說點什么好，丈母娘一錘定音地說：“買！”
“媽，真買？”
“這么好的房子，還能辦三個戶口，為什么不買？我都不怕，你怕什么！”
看來學姐在買房子這件事上如此瘋狂是遺傳的。
韓渝越想越害怕，正渾渾噩噩，韓寧抬頭問：“吳經理，你剛才說有小點的？”
“中間套，九十八平。”
“中間套多少錢一平？”
“中間套南北不通透，價格跟頂層的邊套差不多。”
“具體層數呢？”
吳經理打開文件夾，笑道：“二十三、二十二、十九、十六、十五層都有。”
韓寧權衡了一番，毅然道：“我也買一套，我家只要上兩個戶口，買九十八平的！”
“要買就買在一起，吳經理，麻煩你帶我們去看看中間套！”張蘭不甘人后，至于還貸的錢從哪兒來回頭再說。
肖科長驚呆了，不敢相信“剛白寧”這么有錢，一時間竟愣住了。
看著丈母娘、學姐、老姐和張蘭姐興高采烈地跟著吳經理去看房子的背影，韓渝捂住嘴苦笑道：“瘋了，都瘋了。”
肖科長緩過神，笑道：“沒事，慢慢還。”
“連首付都要借。”
“你岳母剛才不是說過么，她都不怕，你有什么好怕的，哈哈哈哈哈！”
“肖叔，你居然笑得出來。”
“這房子確實不錯，它以前是外銷房，是按外銷房的標準蓋的。這是沒那么多錢交首付的，我要是有那么多錢我也買一套。”肖科長拉著他走到窗邊，遙望著對岸，想想又笑道：“咸魚，過來，從這兒能看到長繡號，能看到我辦公室！”
“是要多看兩眼，買下來就要給人家住，不看就沒機會了。”
“你這話什么意思？”
“全家老小湊錢買房子，自己還沒機會住，你說這算什么事。”
“等貸款還掉，這房子就是你們的，到時候你們就可以住了。”
“那要等多少年！”
“你應該反過來想，現在讓你住，你真能住過來嗎？再說買的不只是房子，也是你們一家三口的戶口。”
消息傳到陵海公安局開發區分局，許明遠懵了，午飯都沒心情吃。
消息傳到白龍港客運碼頭，張江昆嚇出一身冷汗，傻傻的坐在辦公室里久久沒緩過神。
張平一個勁兒勸慰，不就是多貸點款么，慢慢還就是了，頂多辛苦二十年。結果他老婆陳潔聞訊而至，把他拉到一邊興師問罪。
“檸檸買了，韓寧姐買了，連張蘭都買了！”
“她們是她們，我們是我們，她們不過了，我們還要過呢。”張平一點都不羨慕咸魚和張江昆，回頭看看身后，想想又帶著幾分同情地說：“花五六十萬買套房子，把這輩子都要搭進房子里，真不知道她們是怎么想的。”
陳潔很羨慕韓向檸和韓寧，本來想跟丈夫商量商量自己家是不是也買一套，回頭看看傻坐在辦公室里的張江昆，又覺得丈夫的話有道理，于是沒再說什么。
消息傳到白龍港船舶修造廠，老韓同志整個人都傻了，放下電話走出辦公室時一不留神摔了個大跟頭。
老錢把他扶起來問要不要去醫院看看，他的第一句話是不用，第二句是趕緊去江上拉貨。不能再呆在船廠盯著造新船，舊船暫時沒賣掉，能跑一趟是一趟，多少多少能賺點運費。
消息傳到錨泊在三河水域的躉船上，凌大姐感嘆道：“檸檸過年估計不會再買新衣服了，平時估計也舍不得再買水果。”
金衛國點點頭，感慨地說：“咸魚以后不會再有零花錢，好好的日子不過，非要折騰自個兒，這又是何苦呢。”