第79章 買個房
“哥哥，哥哥，你會不會徒手開榴蓮？”
吳楚之聞言笑了，“徒手開榴蓮？沒試過，但我見過，我小舅他就曾經…”
他的話戛然而止。
吳楚之突然想起，當年見到這個場景的時候，楚天舒開完榴蓮后，便跪了上去。
他眨巴眨巴眼睛，果斷的搖頭，“我不會！”
蕭玥珈冷哼一聲，斜睨了他一眼，而后又撅起了小嘴，走到他身后從背后抱住。
吳楚之手里動作不停，掰著紅糖。
一小會兒的功夫便感到后背一涼，背上彷佛多了一些水漬。
他疑惑的想要轉身一探究竟，卻被蕭玥珈緊緊抱住。
吳楚之趕緊抽了幾張紙擦了擦手，反手用力將她攬在身前。
蕭玥珈一雙桃花眼邊，掛著幾滴淚水，正不好意思的擦著。
“丫頭，怎么了？”吳楚之耐心的詢問著。
姨媽期身上背了一個持續120小時不斷流血的Debuff的女人，這種生物是惹不起的存在。
他的話，讓蕭玥珈的眼淚止不住了，一頭扎進他的懷里，嗚咽著，“哥哥，不要對我這么好…我回去后一個人在燕京，不習慣的。”
吳楚之笑了起來，“以后每個月你那幾天的時候，我都過來陪你，好不好？”
懷里蕭玥珈聲音悶悶的，“可是，你以后那么忙…沒事的，你忙你的正事，不用管我。”
吳楚之心里一酸，“說定了，以后每個月這幾天我都來燕京看你。”
蕭玥珈忽地咯咯咯的笑了起來，揚起了小臉，一雙眼睛里滿是明媚，“大丈夫一言既出駟馬難追！”
此時吳楚之哪里還不知道被耍了？
不過，他卻又拿一臉嬌俏的蕭玥珈沒辦法，只得狠狠的頂了頂她的額頭，沒好氣的說著，
“把保溫杯的水喝了，我再做一杯。”
姨媽期讓自己去燕京，能做什么？
吳楚之開始愁眉苦臉起來，這完全是大半年看得著吃不著的節奏。
蕭玥珈卻捧著杯子樂著，笑得跟一只狡猾的小狐貍一般。
她知道，她對吳楚之完全沒有抵抗能力。
這才情定幾天的功夫，就被他哄騙得同床共枕赤裸相對，進度實在太快了。
要是再這么下去，可能要不了多久，就會被他徹底吃掉。
姨媽期來燕京正好，他也不敢胡來，自己還能享受他的照顧。
哪有比這更完美的事？
至于姨媽期過后會發生什么？
她才不信吳楚之可以在燕京連續呆上好幾天的。
在她那里呆幾天，還得去秦莞那里呆幾天，還做不做正事了？
不過…似乎對他有些殘忍。
望著他忙碌的背嵴，心里一陣慚愧的蕭玥珈輕輕咬了咬嘴唇。
作為補償，大不了…
大不了過段時間他去燕京時，按照那兩個婦女說的那樣幫他那個。
她也知道，吳楚之和秦莞已經有了夫妻之實，而且同床共寢幾次后也知道他身體素質非常好。
按照關佳佳的說法，吳楚之的身體素質完全不亞于她家那個兵哥哥蘇解。
每次蘇解探親的時候，關佳佳都是要在賓館里失蹤好幾天的…
這種情況下，想更保守點拖進度，完全是自己給自己找麻煩，白白便宜秦莞。
既要讓他吃不到眼饞，又不至于餓著去找秦莞，得維持一個度。
想到那樣的場景，她臉色頓時變得通紅，一雙小手忍不住的不停扇著風給滾燙的臉頰降著溫。
吳楚之將開水壺接滿水重新燒著，轉頭去行李箱翻找熱水袋。
先前替她準備換洗衣服的時候就見過，知道是她姨媽期的標配物件。
蕭玥珈卻拉著他的衣服不放，半響才期期艾艾的說著，“不要熱水袋，我要你的手。”
熱水袋雖好，可半夜就會涼掉，但男朋友的手卻是恒溫的。
這句話把吳楚之撩撥的不要不要的，頓時鉆進洗手間開始了洗漱。
望著他那猴急的模樣，蕭玥珈暗啐了一口，羞紅的躺進了被窩。
處理完文件的吳楚之慵懶的癱在辦公椅上，面前攤開的是一份財務管理報表。
財務部終于按照他的要求，將管理報表做了出來，不過上面的數字卻讓他很是蛋疼。
數目超過4200萬，經營過程中無需用到，閑置時間超過一年的銀行存款…
真特么的頭大。
“老爺子，怎么辦，這么多的閑置資金，擺在賬上完全是浪費啊。”吳楚之抓著斯文森聊著天。
斯文森看了看報表，也是一陣無語。
不過轉念想想，也明白楚天舒的用意，“你舅舅這么做，一方面是因為分紅所產生的稅負問題，自然人要繳納20的個人所得稅。
另一方面，應該是想傳承給你，讓你可以做你想做的事。”
吳楚之雙手枕在腦后，將腳翹在桌上，“4200萬，做啥？彷佛什么都可以做，卻又什么都不夠一樣。”
斯文森笑了起來，“這個金額確實很尷尬，不過我覺得你是身在福中不知福！500萬美元，在漂亮國都是屬于二代闊氣開局了。”
吳楚之搖了搖頭，“我知道，這已經非常多了。只是我確實還沒想好做什么。”
忽地他想起了什么，開口說道，“老爺子，你說網吧機現在還有可能不？”
斯文森桀桀的笑著，“小子，你是想復制平行時空你的操作是吧？”
吳楚之點了點頭，“我覺得那是最快的，也是我最熟悉的領域。”
蕭玥珈給他的壓力太大了，三年時間，要想做到讓一個豪門閉嘴的地步，太難了。
平行時空起步的做法，非常契合他現在的狀況。
那是看得見的成功，自己只需要照貓畫虎按著模板走就行了。
斯文森不客氣得直接否定了他的想法，“那是沒法復制的成功。”
吳楚之有點不服氣，“怎么沒法復制？我現在的啟動資金更多，網吧管理系統也有孔昊在，因特爾目前也是最孱弱的時期，我現在去找楊詡，甚至可以拿到比當時更優惠的條件。
而且每一步需要誰我都一清二楚，可以少走很多彎路。”
找雄小鴿，吞興天下收路振宇和伍陸軍，吞琻山收雷布斯，吞幻想收郭偉，挖黃媽，重用孔昊和唐斗斗…
斯文森搖了搖頭，“小子，你沒看懂平行時空的你是怎么操作的。”
“怎么沒看懂？就是資源的整合而已。”
吳楚之撇了撇嘴，平行時空的經歷還是他口述給斯文森的，說他沒看懂，逗小孩呢。
斯文森哈哈大笑著，“小子，你真沒看懂！平行時空的你，起家玩得是商業模式，其中最關鍵的一環你沒注意到。
他利用了卓浪父親卓衛國在電信的人脈關系，通過‘消防安全檢查’作為樞紐，將ADSL的安裝直接掛鉤網吧的復工，短期內在錦城獲得了壟斷地位。
有了這一點，網吧才會接受他的換機方桉，而后迅速積累起了口碑打開了市場，否則一切都是空談。
從一家網吧的前期審批到后期維護，他的商業模式是完全形成了閉環，但你做不到。
現在時間不一樣了，第一，網吧前期的審批權你沒法拿到。
第二，現在網吧無盤機系統技術已經不是當時的獨家技術，你就算讓孔昊寫出來，你沒有專利權，也就不可能像平行時空那樣，憑借專利去壓制、吞并別人。
而且，從后續發展來看，他完成起家后，迅速開展的外延式并購，都是當時時勢下的產物。
無論是興天下還是燕大系，無論是秦川電子、HY電子還是威盛、艾比誒木，那時都是最孱弱的時期。
可以說他的成功一半是時勢造英雄，另一半是他開著金手指在作弊，選擇了時勢。
這是你現在所無法具備的，而且你也知道，你繼續做電腦，你繞不開智傳柳的，現在兼并了艾比誒木PC業務的智傳柳正是如日中天之時，你沒必要找死。”
吳楚之無奈的點點頭，沉默了下去。
斯文森松了一口氣，總算忽悠了過去。
其實也不是不能做，只是起步稍微難一些，不會有平行時空那種席卷天下氣吞萬里如虎的氣勢罷了。
慢一點也不是不行，地推與口碑的結合，后期爆炸式增長也是可能的。
只是，那樣做實在是太牽扯精力了，斯文森才不想那么麻煩。
再過幾個月，等他的魂力恢復的差不多，就該是他登場的時候。
這4200萬，拿去證券市場上，有著信息差的優勢，他可以至少翻到幾十個億。
作為投資界與巴菲特齊名的巨擘，斯文森才不想去干苦哈哈的實業，純屬沒事找事做！
他又不想締造一個商業帝國，有這時間，游戲人間，趁著年輕身體好多找幾個妹子，不香嗎？
“其實吧，我勸你不忘初心，還是扎實的在學校里，把經濟理論融會貫通，多看看財務、法律的書。
你看，昨天不就是最好例子嗎？如果你自己沒有足夠的專業知識，你不知道會被那個周老板挖坑坑多少次。”
吳楚之搖搖頭，“老爺子，你說得倒是輕巧！我只有三年的時間，而且還是蕭玥珈需要承受巨大壓力下的三年，我不能讓她單獨去面對。”
斯文森心里有些無奈，很想說那不是你考慮的問題了。
但面上他還是只能寬慰著，“我知道你急，但是你們華國不是有句古訓：磨刀不誤砍柴工。這句話，我覺得很適合用在你現在的情況。
只要你找對模式，三年時間很輕松的，再說不是還有我幫你嗎？你擔心個什么勁啊！”
吳楚之頹然的點點報表，“這錢怎么辦？現在趴在賬上也太扯蛋了。”
斯文森想了想，“要不，你干脆拿這錢買點房子吧，你們的房價現在已經開始啟動了。
我倒覺得相比起存銀行，買房子可能是對你最有利的。說不定直接就完成了你爸的賭約。”
斯文森的這個建議，吳楚之倒是明白。
看過前世經歷的他知道，今年年初的住建部18號文一出，拉開了房價長達16年連續快速上漲的帷幕。
而2005年比2004年直接上漲了50。
好像也是一條路子。
不過有些奇怪，為什么平行時空的自己，完全不碰房地產？
這不比后期搞的芯片、軟件系統賺錢的多？
他搖了搖頭，沒有想通也懶得想，“老爺子，這樣做，我爸會不會說我作弊啊？”
“自己投資眼光的事，你老爹有什么好說的？甚至你可以憑借你平行時空的記憶，去買拆遷房，賺的更多。”
斯文森嗤笑了一聲。
他也明白，吳楚之這是有點躺著暴富賺錢心里不安穩。
畢竟這么看來，寒窗苦讀十來年，有的時候真不如一個‘拆’字來的快。
這也是沒辦法的事，造富運動嘛，總有人會躺贏的。
運氣是天生的，投胎是個技術活，誰也別怨。
和吳楚之相處這么久了，他也知道吳楚之的脾性，想了想勸慰道，
“你要是覺得這么做太投機取巧了，明年我教你做股票、期貨、外匯。”
吳楚之點了點頭，在他看來投資，聽起來更高大上。
斯文森在心里冷笑著，吳楚之無非是擔心，搞拆遷房這樣的暴發戶行為，在蕭玥珈她們家里有些抬不起頭罷了。
賤人就是矯情，錢又有什么高低貴賤之分？
搞拆遷房是投機，股票、期貨、外匯就不是投機了？
“在哪兒搞？鵬城？”吳楚之心里接受了斯文森的方桉，開始詢問起老爺爺的建議。
“當然是燕京和華亭啊，鵬城你太晚了些。”斯文森不假思索的回答著。
吳楚之聞言一愣，“現在鵬城的房價在全國來說最高啊，而且后面幾年的漲幅要超過燕京和華亭。”
斯文森耐心的解釋著，“確實鵬城看起來不錯，但是你要考慮一個因素：鵬城是個新城。
舊城改造現在沒有任何空間，而之前那輪拆遷還沒消化完。
周邊的那些小漁村的拆遷還要等好幾年，鵬城你現在只能傻傻的買期房，坐等房價的升值，那樣太慢。
燕京和華亭不一樣，舊城改造是他們的重頭戲，你跟著拆遷走就行了。”
吳楚之恍然大悟，“那確實是，2004年燕京正在拆前門呢。”
斯文森點點頭，“這方面你應該比我熟，仔細規劃規劃，過去直接下手買，一個地方買幾套，也不容易引起別人關注，還費不了多大功夫，一個周末就能解決的事。”
吳楚之嘿嘿直笑著，前門、鼓樓等三環內，現在處處都是金礦等著被挖掘。
“嗯…也可以考慮買套現房，過去有住的地方。”想起那雙桃花眼，吳楚之婆娑著下巴，臉上露出了猥瑣的笑容。
總不至于天天混賓館吧？
不如在燕大附近買一套。
其實在燕京，他是有地方住的，但是那是秦莞的房子。
秦莞的父母心疼女兒，在燕師大對門的衙門小區買了一套房子，吳楚之之前去燕京也就是住的那里。
斯文森對吳楚之在燕京買現房的動機，也是心知肚明。
等他歪歪吧，反正燕大附近的房子，臨近中關村很好賣，到時候自己直接賣了就是。
讓吳楚之購買房地產是最好洗錢的方式，如果是公司賬面上的錢，斯文森要動，到時候楚天舒那邊不好交代。
如果從房地產上面滾一圈出來，就變成了自己的錢，用到哪里誰也管不上。
而且，按照華國的政策，資金要想出境，合法的來源是最重要的。
“誒，對了，也不用全部考慮拆遷房，華亭的老洋房遇到價格合適的，可以考慮考慮。
但也不用強求，作為商品，它的稀缺性太高了，有合適的再下手。”
斯文森提醒著吳楚之。
華國其他地方的房子他看不上，此時新修所謂的豪宅，完全沒有什么傳承價值。
唯有燕京的四合院以及華亭的老洋房，他最是看重。
前者斯文森想買的太貴，而且在2008年以前漲速較為緩慢，完全可以等著大賺一筆后再下手。
而后者，則有些不等人的感覺，畢竟相對于四合院，老洋房更是稀缺，可入市交易的目前不足60套，歷來便是海外人士投資的首選，價格早已炒上來了。
2004年便已經是接近3萬一平。
相對于肅穆大氣的中式四合院，其實斯文森更喜歡偏西式的老洋房一些。
“行吧，到時候去華亭看看。”
只是華亭那座城市，吃的東西太甜，做什么都恨不得扔一把糖的烹飪方式，讓他這個蜀中人非常的不習慣。
嗯…貌似秦莞、葉小米，也不會習慣的。
偶爾吃吃還行，長期肯定沒法適應。
可能也就小月牙兒能夠習慣。
“行了，后面沒事不要叫我了，我得好好補充補充，記得多吃牛肉，碳水化合物攝入過多沒有任何好處！”
斯文森抱怨著，吳楚之這段時間盡吃他眼里的‘垃圾食品’。
吳楚之也沒辦法。
作為一個華國人，不吃米面？
那人生還有什么樂趣？
“行行行，等蕭玥珈回燕京了，我天天吃牛肉行了吧？”
錦城的小吃，比如龍抄手、擔擔面、肥腸粉等，完全離不開碳水化合物。
總不至于天天吃火鍋吧。
錢都是小事，小月牙兒會拉肚子的。