第554章 【培養】

　　8月尹始，周日。

　　深水灣75號別墅，林祖輝正在和教子女寫毛筆字，林文毅、林文驊、林文杰、林詩雯，滿了四歲便開始學習起書法來。

　　豪門子女當然是生來富貴，不過他們從小需要付出的努力，也是比普通家庭多很多。

　　不成才，就意味著被拋棄，沒有公平可言。

　　若真是爛泥扶不上墻，那也只能混吃等死成為一個紈绔。別以為這樣是好事，想想財富都被兄弟姐妹瓜分了，自己拿個零頭，那種心情以后不會好受。

　　至于說不認父母，或和父母關系鬧得太僵，那更是只有他吃虧的份，可能會直接將他踢出家族信托基金名單。前世的劉鑾雄情人呂麗君所誕下的子女便是如此，大劉并不完全是因為呂麗君的原因，才將那一對子女踢出家族信托名單，可能更大的原因是女兒不喊他‘爸爸’。正因為如此，反正大劉覺得自己的子女夠多，放棄一對又何妨。

　　林祖輝的書法雖然不算好，但教幾個初學者還是夠了，更何況他們都有專業的書法老師；今天聚在一起練書法，更多是一種親子活動。

　　“巴巴，下午我想你陪我踢球！”林文驊就像她媽媽關嘉慧一樣，有些好動。

　　話音剛落，林文驊后腦勺就挨了一下，關嘉慧氣呼呼的說道：“能不能先認真練好字，再考慮下午的事情。”

　　林文驊頓時不敢吭聲，相比較而言，他更怕媽媽。

　　林祖輝看著關嘉慧抱著小兒子，一邊監督大兒子，出聲道：“不要打孩子的后腦勺！”

　　他的威嚴不是來自‘打罵’，而是來自與生俱來的氣勢，還是能充分管得了孩子們的。

　　林文驊有些小聰明，又有些小頑劣，知道有幫手了，頓時告狀道：“就是，打腦袋容易變笨的！巴巴，媽媽總是在我學習的時候這樣。”

　　關嘉慧氣得牙癢癢，又不敢在林祖輝和眾女面前大打出手，省得丟人。

　　“跟著哥哥弟弟妹妹，好好學，那里那么多廢話！”關嘉慧壓低聲音的說道。

　　林文驊小眼睛滿是機靈，表情還有一絲小得意。

　　林祖輝并不意外，他的基因絕對是經過進化的，小孩子沒有一個笨的，性格倒是各異，不過還小，也看不出什么。

　　“下次不聽媽媽話打屁股！告媽媽的狀，打手板心！”

　　林文驊頓時目瞪口呆，真反差實在太快了，快六歲的他有些反應不過來。不過，他還是知道，父親是絕不可以惹的，原因他不會明白，但是他知道這個道理，感受得到。

　　“以后我聽媽媽的話！”

　　林祖輝笑著點點頭，然后發現身邊的大女兒林詩雯正在一臉‘幸災樂禍’的看熱鬧，心思也不在書法上，頓時寵溺的笑笑，用手撫摸著她的小腦袋。

　　林詩雯的媽媽王祖嫻自然也發現女兒沒有認真，也沒有干涉，她知道林祖輝對女兒相對放松；她抱著小兒子，反而好奇的看著林文毅和林文杰，然后點點蔡寧和王凌音，意思這兩小孩子寫的不錯。

　　林祖輝也發現了，林文毅和林文杰都比較認真，剛才的小插曲也沒有打斷他們的思路，讓他很欣慰。

　　林文毅是他最大的兒子，蔡寧所出，澳大利亞籍，今年已經六歲半了；看得出來，蔡寧什么都不爭，在幾女面前也是好人，充當著王凌音的得力助手。

　　但是，蔡寧對小孩子的教育上，還是在‘爭’，她就是希望培養一個有出息的兒子出來，再得到林祖輝的認可。

　　當然了，林祖輝家族一開始就有個最大的‘規矩’，那就是林祖輝的事業只會屬于正室一脈。不過為了安撫大家，林祖輝一開始承諾的是：在子女長大前，她們旗下的財富不會低于100億；而最近一兩年，他再次承諾：若是有子女非常有用，得到他的認可，那么將會得到他的親自支持，幫助他們創業。

　　正因為如此，大家都是非常努力的培養子女，希望得到林祖輝更多的扶持。

　　目前來說，大家的財富都是十幾億，關嘉慧更是已經快接近20億了；所以百億的目標，其實已經不遙遠了。

　　那么給自己這一脈制定更遠的目標，自然就很重要的。在這些女人看來，要想得到林祖輝的認可，第一當然是小孩子要聽父親的話，第二就是小孩子要從小教育成才。

　　練習了一個半小時，四個孩子紛紛拿好自己的作品，然后在林祖輝面前排隊交作業。林祖輝沒有給差評，都是鼓勵的話。畢竟，他也不是專業的老師，沒有必要點評。

　　“巴巴，淑貞阿姨......青霞阿姨.......他們什么時候回香港？”林文杰突然問道。

　　林祖輝拍拍他的小肩膀，欣慰的說道：“過年來回香港，你想她們嗎？”

　　林文杰點點頭，訴說著孩童的真善美之音，想著那兩個弟弟。

　　見林文杰如此懂事，眾女也是羨慕的份，本來就是嫡長子，又那么懂事，那有不受林祖輝喜歡的。

　　說實話，眾女互相之間沒法有矛盾，因為有個強勢的男人，生怕被扣一個破壞家族團結的罪名，以后失寵。

　　但在子女教育的問題上，大家都是卯著勁培養，希望以此更受重視。心里更黑暗的想法，可能也是誕生過。

　　不過隨著王凌音在新時代集團擔任董事，開始一步步接觸林祖輝的核心實業，大家也是完全死心了。

　　現在林文杰這個‘嫡長子’如此優秀，大家也只有服氣的份了。

　　上午練習書法，下午就是林祖輝這個‘孩子王’，帶領大家一起戶外活動，踢足球，玩游戲。

　　翌日，禮拜一。

　　上午，林祖輝來到新時代集團的辦公室，看起了報紙。

　　若說最近有什么爆炸性的新聞，還得是‘人rou叉燒’事件。

　　當時林祖輝看了，都覺得自己在沒有遺忘之前，是再也不會吃叉燒、或者去小店吃點心了。

　　事件的起因是香江有對夫妻，經營著一家叉燒店，因為生意很好，然后就打算開一家分店；而開設這家分店后，就聘請了一個女人看店。由于男主人經常去分店視察，一來二去就和看店的女人搞上了。小三不甘心現狀，并妄想有朝一日上位。恰巧的是，原配也發現了丈夫的異常，最終發現了兩人的貓膩。在一次爭吵中，小三殺死了原配，并將原配放進了鹵水中，做成了叉燒售賣。

　　結果一對年輕人因為聞到了一個黑色袋子的異味，就忍不住打開，頓時被嚇得大驚失色，并報警。頓時，香港很多人紛紛跑去醫院查腸胃，感覺到惡心。

　　這是發生在七月份底的事情，香江本來就小，發生這件事后，可以說是人人皆知，叉燒都快成為禁忌品了。

　　如果不出意外，這件事應該還會被拍成電影；至于那個殺人的小三，判刑不會超過十年，因為她咬定是失手殺的。

　　看了一會報紙，助理李珂提醒他開會時間到。每個禮拜一，新時代集團都有一個高層會議，就算林祖輝不在公司，一樣也會舉行。

　　新時代集團已經不再是一家純地產公司，而是一家綜合性的集團公司，所以這個會議討論什么領域內容都有。

　　會議室里，各高層迅速匯報一下自己負責的工作，他們在禮拜六就已經整理好思路和稿子，為的就是這個會議可以更加高效。

　　期間，林祖輝對每一個高層的匯報，都有進行詢問和點評，效率同樣高效。

　　待這個議程走完，林祖輝開口說道：“香江地產市道的‘泡沫’正漸漸形成，雖無即時爆破的危機，但我們要提防兩種可能：一是某些事件或環境令香江經濟急轉直下，又或者引起香江極大的政z或經濟不安；二是利率突然飆升。”

　　眾人表情嚴肅起來，老板號稱股神，自然對大勢的把握非常精準。

　　林祖輝接著說道：“當然了，最有可能出現的情況還是‘泡沫’慢慢泄氣。”

　　這時候，袁天凡說道：“老板的意思是：由于房價漲幅太快，引起市民的不滿，政府加強干預，而導致地產進入調整？”他不太喜歡投資房地產，但不代表他不懂地產行情。

　　林祖輝點點頭，說道：“就是這個理！當然，我說這么多，不是說我們地產要如何如何，畢竟我們無需擔憂地產的事情。”

　　陳斌也馬上迎合道：“老板是希望我們能進入新的領域，或增加新的投資項目，畢竟我們的現金流充足。”

　　林祖輝滿意的說道：“對！你們都是集團的高層，眼界一定不要局限在當下和自己那一畝三分地。從現在開始，我希望你們可以為公司提出好的投資建議，可以隨時和我進行溝通。特別提醒你們，歐美和內地也許我更適合現在的發展，歐美的經濟不可能一直萎靡，可能今年明年就是轉機，內地就不用說了，作為一個超級新興市場，有無線的投資機遇。”

　　眾人紛紛點點頭，跟著林祖輝久了，大家也知道：以前是因為公司還小，以老板的才華和精力，可以決定很多的投資方向；但是現在公司規模龐大，老板已經沒有如此大的精力，去指示大家投資每一個方向。

　　所以，這也算是一種放權！

　　其實，林祖輝并不是真正意義的放權，而是在培養這些手下的‘眼光’和‘領導力’。確實是因為公司規模越來越大，他總不能連投資幾億的項目都要他來提出，以后公司成為了萬億俱樂部怎么辦？

　　從現在開始，他要慢慢只抓大項目，幾億的項目，簽字都不配他出手。

　　會議結束后，一種高層都感覺公司有些不一樣了，不知不覺新時代集團已經成為香江的龐然大物，市值僅次于匯豐，盈利更是連續三年超過匯豐的存在。

　　而純利并不是全部來自香江地產，香港地產目前大概占比為6065，而隨著投資其它的項目開始盈利，香江地產占比還會小下去。

　　債務方面，集團雖然負債210億，大家卻絲毫不放在心上。公司僅投資的美股市值，就已經有7.5億美金（成本4.5億美金），也就是60億港幣。

　　公司賬上的現金，也是非常充足，達到60億港幣出頭。

　　散會之后，陳曉芬來到林祖輝的辦公室。

　　她謹慎的問道：“老板，要不要加快速度售樓，以免遇到調整？”

　　林祖輝否決道：“無需緊張，按照計劃來。照我看來，股市那么火熱，地產應該還有一波行情，屆時再考慮加快售樓的計劃。”

　　陳曉芬點點頭，老板若不是剛才會議室說出那番話，她也不會提這個建議；而且，以前老板總是會在危機前，開始大量出售樓盤，提前套回現金，為公司多賺了不少錢。

　　“老板，我得到個消息，何世理家族好像有意出售淺水灣35號古堡別墅！”她知道老板喜歡大別墅，畢竟女人那么多，以后子女也多，而老板是不會差錢的。

　　林祖輝聞言，也是思考起來，像他們作為地產商，市面上有什么好物業，都是會得到第一手消息，所以若是炒房買房，遠比普通人領先一步。不過呢，他現在有個顧慮，那就是總是買別墅，而且買很多，容易遭人嫉妒。

　　畢竟，普通市民都是仇富的。

　　片刻，林祖輝說道：“你去替我談談，但別說是我買的，或公司買的，晚點我讓人聯系你，你替她完成這個手續。”

　　陳曉芬一愣，她擔心林祖輝不理解深水灣35號別墅的價值，到時候舍不得送給情人，所以說道：“那別墅占地面積很大，和您那個深水灣75號差不多，預計要2億多！”

　　林祖輝擺擺手，說道：“你去聯系就是了！”

　　陳曉芬頓時無話可說，她太小看自己家老板了。

　　其實，就林祖輝個人的意愿來說，他是非常喜歡物業的，可能是前世的影響吧（前世他買房了，但羨慕豪宅），恨不得搜刮大量的豪宅、豪墅、寫字樓、商鋪等物業，放在手里樂呵呵。

　　不過，他不能做和身份不同的事情，倘若他身家只有百億，投資物業無可是非；但現在他身家千億（明面上），再大肆投資這種物業，就會有個不好的印象。

　　所以，他才打算讓深水灣35號別墅，放在他情人的名下。

　　此時，他的那些女人，都有實力吃下，當然得貸款。而這套別墅，此時價值兩億多，將來至少價值20億，還是有很大的升值潛力的。

　　而香江的普通住宅，升值潛力普遍都只有5倍左右了（2015年高峰計算）。

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