第三百六十九章交易

　　“李總！”見李哲他們走了進來，戴宗恒立刻熱情的站了起來。

　　“戴總！”李哲臉上也露出了笑容。

　　“李總，真是年輕有為啊！”戴宗恒親切的伸出手來。

　　李哲和對方握了握手，客氣的說：“跟戴總您這樣的前輩相比，我需要學習的地方還很多。”

　　“李總太謙虛了！”

　　氣氛十分友好，兩人不像是結了大仇，倒像是往年交一般。

　　這就是商場的虛偽客套，就算兩人是仇人，心里恨對方狠得要死，但在表示上也會假惺惺的假裝很友好很熱情，甚至跟多年的好朋友一樣。

　　李哲讓沈保山、周超兩人去門外守著，只把阮靜留了下來。

　　戴宗恒看了阮靜一眼，只以為她是李哲的秘書，沒看出她是保鏢。

　　雙方落座后，男助理殷勤的幫李哲和阮靜倒茶，戴宗恒也叫來服務員點菜。

　　等菜上來后，李哲和戴宗恒兩人一邊吃菜，一邊閑聊，男助理負責給兩人倒酒，阮靜坐在一邊悶頭吃菜。

　　戴宗恒多看了阮靜一眼，李哲這個秘書怎么這么不懂事？

　　戴宗恒沒有急于切入主題，而是找話題李哲閑聊，直到飯吃的差不多，他給男助理使了一個眼神。

　　男助理連忙站起身，又給戴宗恒和李哲兩人倒了一杯酒。

　　端起酒杯，戴宗恒端滿懷歉意的說：“小峰這孩子被我慣壞了，不知天高地厚，得罪了李總你，我個做父親的，還要給你道個歉，你別跟他計較。”

　　說完，他把酒一飲而盡。

　　李哲也把酒喝了，放下酒杯淡淡的笑了笑，“戴總，你過慮了，我怎么會跟一個晚輩一般見識。”

　　“不過，他要是真的犯了法，那就只能由警方來處理了。”

　　見李哲表現的如此倨傲，戴宗恒眼底不由閃過一絲怒氣，他混跡商海二十多年，今天居然被一個毛頭小子給教訓了。

　　但他還是把怒氣給壓了下去，這件事要是再不解決，深遠置業就別想上市了。

　　“李總，小峰這孩子，我這個做父親的還是了解的，他荒唐的事情沒少做，但違法犯罪的事，他肯定是不會做的。”

　　“那個視頻只是他和以前的女朋友拍著玩的，卻被有心人傳到了網上，成為了什么罪證，鬧得這么大，輿論洶洶。”

　　“李總，我希望你能幫個忙，把這個視頻先下架了，別讓輿論干擾了警方的調查，要不到時候，假的可能也變成真的了。”

　　戴宗恒這一番話言辭誠懇，情真意切，要不是他就是那個有心人，李哲沒準還真信了對方的話。

　　“戴總，令狼的事我也聽說了，你的心情，我也可以理解。”（這狼不是錯別字。）

　　“不過，我們趣動視頻是一個開放性平臺，只要上傳的視頻，不違反國家的法律法規，不違反平臺制度，我這個總裁也無權，無故下架視頻，希望你也能理解我。”

　　“戴總，你也要相信警方會公平公正，依法辦案，不會輕易被輿論干擾。”

　　“只要令狼真沒做過違法犯罪的事情，警方一定會還他一個清白的。”

　　“當然，戴總你要覺得上傳視頻人，是在造謠誹謗，你完全可以通過法律途徑起訴維權。”

　　李哲這番話說得也是言辭誠懇，情真意切。

　　兩人都是在互相玩聊齋，一本正經的說著誰都不信的瞎話。

　　戴宗恒看著李哲臉上笑意，臉色一瞬有些難看，但很快又恢復如常。

　　得志就猖狂的小輩！

　　一口一個令狼，當面諷刺他。

　　誰讓他現在勢不如人，只能先忍了。

　　“我當然相信警方會依法辦案。”

　　敷衍了一句，揭過這個話題，戴宗恒轉而說：“李總，我聽說，你有打算再拿一塊住宅用地，建員工福利房？”

　　“對，是有這個打算。”

　　對于戴宗恒知道這事，李哲毫不意外。

　　就像是他把戴宗恒調查了個底朝天一樣，戴宗恒也不可能不去調查他。

　　戴宗恒又問：“那李總找到合適的地皮了嗎？”

　　“還沒有，戴總你是做房地產的，最清楚滬市的地皮有多難拿。”

　　李哲隱隱猜到對方接下來要說什么了。

　　果然，就聽戴宗恒說：“我在新江灣城有一塊2.27萬平米的地皮，不知李總看不看得上。”

　　戴宗恒在調查得知，李哲居然想要拿地給員工建福利房后，愣了一下，差點笑了出來。

　　還是太年輕，難免有點天真，想的也太簡單了。

　　給員工分房子，任何成熟企業家都不會干出這事。

　　會增加企業負擔不說，還很容易鬧出亂子來，卻沒有什么好處。

　　既然李哲想當好老板，那他就幫他一把好了！

　　新江灣城？

　　李哲聽了，心里就是一動。

　　在滬市市區，可以整片開發的區域已經不多了，一來拆遷成本太大，二來土地資源太少。

　　新江灣城，就是市區不多見的，整片待開發區域。

　　這塊區域位于滬市東北部，南接楊浦，西接虹口，不遠就是震旦大學江灣校區，地里位置優越，開發前景很好。

　　新江灣城規劃面積9.45平方公里，規劃居住人口68萬，是滬市中心區域最大的可供集中成片開發的土地。

　　這塊區域從05開始規劃，目前已有10多家地產巨頭進駐，蛋糕早就被分完了，10塊土地，只剩下兩塊10萬平米以上的大地皮。

　　戴宗恒在滬市經營多年，果然人脈深厚，這樣的優質土地也能拿得到。

　　“新江灣城的開發前景可是極好，戴總舍得讓出來？”

　　新江灣城目前已經有不少期房在出售了，普遍售價34萬一平米。

　　地皮拿到手，不用自己掏錢，只要做個規劃，就可以進行預售賣期房，拿買房人的錢建房，這簡直是白撿錢。

　　戴宗恒聽了，笑了笑，說：“有什么舍不得的，只要李總看得上，這塊地就讓給你了。”

　　“我家那小子不懂事，得罪了李總，這塊地就算賠禮好了！”

　　賠禮？

　　李哲看著戴宗恒，心里對對方更多了幾分顧忌。

　　新江灣城的這塊地，應該是深遠置業土地儲備中，最優質的一塊地皮，戴宗恒居然舍得拿出來，讓給他這個仇人？

　　心性如此隱忍，這人真是個人物。

　　要不是對方格局太小，不想著好好經營房地產公司，只想玩資本游戲，賺快錢，不然還真可能在國內的房地產市場占據一席之地。

　　“那就太謝謝戴總你了！”

　　“不知道戴總愿意以什么樣的價格出讓，我公司最近資金比較緊張，太貴的話，我也買不起。”

　　太貴了也買不起？

　　戴宗恒聽了，心里忍不住又泛起了怒氣。

　　趣玩科技這樣的游戲巨頭，會沒有錢？這種話誰會信？

　　這個李哲擺明了是要趁火打劫，想白撿他的優質地皮。

　　不過，戴宗恒還是又硬生生的把怒氣給壓了下去。

　　只要過了這關，等深遠置業上市了，他有的是機會找回場子。

　　再說，這小子真以為他的地皮是好拿的。

　　“這塊地皮，我是07年以1萬8一平米拍下來的，我一分不加原價轉讓。”

　　“李總，你看如何？”

　　18000一平米？

　　現在新江灣城的住宅用地，已經漲到了3萬多一平米了，并且沒有關系還拍不到。

　　這塊地只要拿到手，立刻就賺3億多，這個戴宗恒可真是夠大方的。

　　李哲臉上露出了掩飾不住的笑意，或者說得意。

　　“戴總，真是太感謝你了！”

　　“那我們合作愉快？”

　　戴宗恒卻沒有接話，而是轉而說：“那視頻的事？”

　　兩人都明白，這就是一個交易。

　　“戴總，你幫了我這么大忙，那我也就破例一回。”

　　說著，李哲拿出手機來，撥通了一個電話，“把戴景峰的那個視頻下了吧！”

　　他也不怕戴宗恒反悔。

　　對方要敢耍他，他也就不必再顧忌韓秘書背后那位了，會讓戴宗恒徹底見識一下輿論的威力。

　　見李哲事情辦得這么痛快，戴宗恒臉上出了一絲發自真心的笑容。

　　“李總，合作愉快！”

　　兩人的緊緊手握在了一起。

　　事情談完，戴宗恒很快就先離開了。

　　顯然，他也不想跟李哲再繼續虛情假意下去了。

　　眼看著戴宗恒帶著助理走了，李哲突然笑了笑。

　　其實，他是故意在戴宗恒面前表情的有點倨傲，就是想給對方留下一個，年輕氣盛，目中無人的印象。

　　當然，李哲也不知道戴宗恒會不會真信，畢竟這個人城府極深。

　　不過，他是不會真跟對方和解的，也不會讓深遠置業上市。

　　一旦深遠置業上市成功，讓對方緩過這口氣來，報復肯定會接踵而至。

　　另外，這塊優質地皮其實包含著陷阱。

　　只要他急于求成，拿到地皮后就進行開發，那就上套了。

　　深遠置業畢竟是房地產企業，戴宗恒又在滬市經營了二十多年，根深蒂固，人脈廣闊。

　　在房地產這塊，對方想給他使點絆子，簡直太容易不過了。

　　第二天上午，李哲帶律師、保鏢和工作人員一行10多人，來到深遠置業，和戴宗恒簽訂了土地轉讓意向合同，以4.086億的價格，拿到了新江灣城那塊2.27萬平米的優質地皮。

　　看似深遠置業出讓了一塊儲備土地，拿到了4億的資金，其實不然。

　　這塊地皮深遠置業早就抵押給信托機構了，戴宗恒先要贖回地皮，才能進行交易。

　　事實上，不只是這塊地皮，深遠置業的儲備土地全都抵押出去了，所以資金鏈才會如此緊張。

　　其實，深遠置業這樣的房地產企業，地皮大都是通過關系拿的，地價很低，要是老老實實開發建房子，很有前景。

　　但戴宗恒拿到地后卻不開發，而是選擇拿地抵押獲得融資，然后把資金轉入其他投資及金融項目進行錢生錢的游戲。

　　如果戴宗恒會玩金融也行，賺到了錢就可以反哺地產產業。

　　可他的投資眼光顯然不怎么樣，不但沒賺到錢還虧了。

　　最后的辦法，就是讓深遠置業借殼上市，圈錢填補虧空。

　　簽完意向合同，下午李哲就和小喬、劉凱月、沈歆一她們三人一起坐上了飛往洪城的飛機。

　　原本李哲是準備一個人回去的，畢竟他也不會在洪城待太久，參加完迎新晚會，就會回來。

　　可小喬非要跟他一起回去，李哲耐不住她磨，就答應了。

　　不過既然帶上了小喬，就不好不帶劉凱月，畢竟她是他的私人秘書。

　　而帶上了小喬、劉凱月，又不好扔下沈歆一一個人。

　　所以李哲干脆把她們三人都帶上了。

　　小喬原本以為是二人行，結果卻變成了四人行，她難免有點失望。

　　飛機頭等艙里，李哲和小喬、沈歆一她倆一起喝著飲料，看著電影。

　　而劉凱月則拿著一本會計學的書在看。

　　小喬在喝完了一杯可樂后，按鈴叫來空姐，又要了一杯。

　　空姐身材極好，足有170，xiong大、腰細、大長腿，顏值也很高，算是李哲見過的最漂亮的一個空姐了。

　　就是年齡大了點，有二十七八了，是個御姐。

　　這個空姐服務很周到，給小喬倒完可樂后，又詢問李哲他們還需不需要什么服務。

　　劉凱月要了一杯咖啡，沈歆一要了點零食。

　　不一會兒，小喬又把可樂喝完了，伸手還要按鈴。

　　李哲攔住了她，“喬寶，你少喝點吧！”

　　“好吧！”小喬有點不情愿，但還是放下了手。

　　會長對可樂是真愛！

　　又過了一會兒，她起身站了起來，“老公，你讓一下。”

　　這頭等艙是半開放的包廂，李哲小喬坐在一起，劉凱月和沈歆一坐在一起。

　　“你干嘛去？”李哲看了她一眼。

　　“我去衛生間。”小喬說。

　　她這是可樂喝多了。

　　李哲起身讓開位置，讓她過去。

　　他像是突然想到了什么，叫住了她。

　　“我陪你一起去吧！”

　　“老公，你不用陪我的。”小喬看了他一眼。

　　“沒事，走吧！”李哲摟了一下她的肩膀。

　　兩人一起來到衛生間，小喬開門走了進去，不過還沒等她關門，李哲就跟了進去。

　　“老公，你干嘛？”小喬忍不住低聲說。

　　李哲笑了笑，隨手把衛生的門關上了。