第三百一十一章 因為我要買游艇,所以我要賣掉它
“蘇總，章小姐已經來了”章若瑜雖然已經在蘇偉身邊有一個多月了，但是今天還是第三次來雙子星大廈這里。
前兩次來這里，都是因為面試助理這個工作。
之前她還想著，這里上班的地方離家里好遠。
她到時候要不要租個房子，這樣可以不用趕這么遠的路。
結果上了班才發現，她老板蘇偉根本就不來這里。
自然她這個助理，當然也不用過來啦。
她想起剛剛她過來的時候，公司里眾人投來那種羨慕的目光。
和她第一次過來的時候，她們那種平澹的目光，真的讓她感覺好不一樣。
“范文琪來了？來了那就進來唄，難不成還要我親自去請她啊，我這里這么忙，哪里走的開”蘇偉不是在忙什么正經事，他就是在玩游戲。
今天他和范文琪約好了，要聊聊楊氏集團的事。
畢竟楊氏集團現在已經被成功收購，他和范文琪的律師正在忙著接收資產。
“這哪里敢勞煩蘇總親自來迎接我，畢竟還是蘇總你的游戲更重要點”范文琪被慢待了，她也一點都不生氣。
因為這次的楊氏集團，真的讓她一次性吃飽了。
而且等下她是有事要找蘇偉商量，現在當然不會擺譜。
不過小小的陰陽怪氣一下，那還是要的。
“你隨便坐，我這把游戲馬上就打完了”蘇偉也是好久沒玩英雄聯盟了，他這把的手感有點不太行。
他這把的女槍現在完全拿不到優勢不說，而且對面的打野還一直來下路抓他。
對于范文琪的到來，他顯得不是很在意。
因為這次收購的過程中，范文琪有點太冒險太激進了。
但是他出于信任的考慮，當時沒有去管她。
可是這不代表，他就沒有脾氣了。
“蘇總不介意我看一下你玩游戲吧”范文琪這個時候有點明白過來，蘇偉這是對她不滿了。
可是她并沒有覺得，這次有什么得罪他的地方。
但是蘇偉畢竟是大股東，而且這次的資產都在蘇偉名下。
她只能是低個頭，服個軟。
“你想看那就看吧”蘇偉看到范文琪在他面前低聲下氣的，心里算是舒服一點了。
這時候他的女槍，已經因為他聊天被抓死三次了。
雖然他也殺了對面EZ兩次，但是看全局他們這把是逆風局。
“這個游戲就是英雄聯盟吧？”范文琪開始沒話找話，畢竟她是不玩游戲的。
她一直致力于，脫離家族的掌控。
所以對于游戲，她一直都是比較抵觸的。
英雄聯盟這款游戲她沒玩過，只是她聽說過，所以隨便猜了一下，沒想到就猜中了。
“范總你也會玩這個游戲？”蘇偉抬頭看了下范文琪，沒想到她竟然知道這個游戲。
他一直以為，范文琪這樣的人肯定是不會玩游戲的。
畢竟她們的目標，都實在太過遠大了。
蘇偉每次看到她，都能從她的眼睛里看到野心在增長。
“這個游戲我看我弟玩過，他比較喜歡玩”范文琪她弟弟確實玩這個游戲，所以她才聽過。
但是這個游戲，她還是第一次正兒八經的了解。
不過她看了一會，就對這個游戲印象不太好。
因為蘇偉操控的人物，是個大胸妹。
她覺得這個游戲能火，很有可能是靠擦邊火的。
“我還想著，你要是喜歡玩，玩”蘇偉轉頭打算和范文琪說話，沒想到她是伏著身子的。
蘇偉這個角度看過去，正好可以看到范文琪的胸部。
而且因為她伏著身子，蘇偉直接能看到她里面。
“蘇總，看夠了嗎？要不要我再拉低點給你看”范文琪看到蘇偉說話的時候結巴，順著他的目光才發現自己被他吃豆腐了。
一般人這情況，肯定是捂著胸口跑開。
不過范文琪她可不是一般人，反而是隨便蘇偉去看。
反正又不會掉塊肉下來，而且她穿比基尼的時候都比這露的還要多。
“這游戲不好玩，不玩了，我們去那邊坐著聊吧”蘇偉看了下游戲里的局勢，已經是無力回天了。
他被殺了一次以后，鍵盤一推泉水掛機去了。
還有就是剛剛范文琪說的話太大膽，蘇偉也不好接她的話。
“這個是楊氏集團所有的資產清單，蘇總你可以看一下”范文琪沒想到，蘇偉竟然在這方面敗下陣來了。
她笑了笑，然后開始辦正事。
今天她來找蘇偉，可是有很正經的事要聊。
“看就沒意思了，你直接告訴我就行了”范文琪今天拿來的這些東西，只是資產的一個大概。
只有后面律師的報告，那才是比較準確的。
蘇偉也不知道范文琪，為什么幾天都等不了，非要今天來找他。
“楊氏集團的資產包括了醫藥，地產，以及服裝工廠，這些蘇總你是都知道的，但是更詳細的情況，我想你可能就不是那么清楚了”楊氏集團當然不止這幾樣資產，但是它很多資產被人給搶走了。
范文琪也是使出了渾身解數，才拿到這三塊大肥肉。
主要還是因為蘇偉這次，拿出了一百億現金出來。
“我確實不太清楚，所以需要范總來給我介紹一下”蘇偉真的不知道嘛？當然不是。
畢竟這次他投了一百億，怎么可能一點不關心。
“地產這塊的話是楊氏集團他的一個主營業務，對外的名字是裕樂地產，名下有兩棟大廈，一棟在黃埔，就是現在的楊氏集團辦公的地方，還有一棟大廈在徐匯，現在正在對外招租。
公司現在正在開發的土地，一共是有兩塊，而這兩塊地都在蘇州。
公司在魔都，蘇州，錢塘加起來還有六塊地，都還是處于未開發狀態，之前因為資金壓力大，所以楊家峪打算先屯著。
公司手里還有十家小區的物業，以及兩條高速公路的八年收費權”這次所有的肉里面，地產這塊是最誘惑的。
因為他包含的東西，真的太值錢了。
不說其他，就那六塊地皮，就價值幾百億了。
“還不錯，那它現在價值多少錢？”蘇偉當然知道地產值錢，畢竟現在房地產可是紅火的狀態。
不管是炒房的人，還是普通老百姓，都對房地產給予了無限的期望。
“裕樂地產這塊，它現在的價值不低于850億”裕樂地產的那六塊地，就價值好幾百億了。
更不要說他還有兩棟大廈，以及十個小區物業，以及高速公路的八年使用權。
哪一個拿出來，都是下金蛋的母雞。
這850個億，真的可以說是遠遠低估了它的價值。
“它也就值八百五十億啊？怎么我這一百億全投進去不說，這公司還欠了300億的負債啊？”蘇偉今天對范文琪不滿，就是因為這個負債的事情。
當時她為了收購楊氏集團，拿著到手一半的股份進行了抵押。
一共是抵押了300億出來，才把公司拿到手。
看著好像是賺了，但是風險都是蘇偉擔的。
因為這次發起的收購，是以蘇偉的名義發動的。
真要是收購不成，蘇偉是要賠錢的。
“蘇總，原來你一直都知道啊，我還以為你真不管事呢。
對，這次我確實有點冒險，但是搶的人太多了，要不是我當機立斷拿著股份換了三百億出來，裕樂地產怎么可能被我全部拿下。
雖然價格確實貴了點，但是我覺得是值得的”范文琪這次這么好脾氣，就是因為她拿股份抵押沒和蘇偉說。
但是當時她怕她說了以后，蘇偉會不愿意繼續貸款。
畢竟蘇偉的100億還沒還，現在還要借300億出來。
但是當時她是真的沒辦法了，畢竟還有那么多小股東的存在。
大家都在搶，本來很低的價格硬是被抬高了一倍。
“拿了400億，才換來一個價值850億的公司，范總我覺得你的能力，也沒我想象中那么強啊”在有著楊業的配合，加楊氏集團暴雷的情況下。
范文琪還要花400億，才能把這個公司給全吃掉。
蘇偉真的覺得，她的能力和家里的實力都被吹的過大了。
當時他要是隨便選一個其他合作對象，可能價格都不會有現在這么高。
“蘇總，地產公司只值850億，但是我還收購了兩家子公司，他們也都是一個個的金礦。
就比如醫藥這塊，公司名字叫做滬星，是專注于心血管、抗腫瘤、中樞神經系統、血液系統、新陳代謝，抗感染藥物以及婦產醫院為主的”楊氏集團這次的收購，是范文琪第一次操作這么大型的收購桉。
里面出現了好幾次失誤，才導致消息泄露了出去。
結果就是引來了一批餓狼，她后面硬是貸了300億出來。
才最終把地產，醫藥，服裝工廠給拿下。
至于其它的化工，超市，餐飲都被人給搶走了。
這次的這個醫藥公司，是她覺得第二值錢的公司。
“滬星？現在還沒上市吧，它價值是多少？”蘇偉對地產，那是一點都不感興趣的。
因為以后的地產商，那都要勒緊褲腰帶過日子。
但是醫藥不一樣，尤其是抗感染藥物這塊。
等到過幾年，那可是下鉆石蛋的母雞啊。
“滬星現在確實沒有上市，不過他已經在港灣那邊遞了申請，它上市絕對是沒問題的，因為它在全國開了幾十家醫院，它現在的估值是180億左右”滬星的業務很健康，因為它的生意很不錯。
只要給它時間，范文琪相信它會成長成參天大樹。
要不是有地產的珠玉在前，她其實更想要醫藥這塊。
“遞了申請，那不也還是沒上市，好了你繼續說”蘇偉已經決定了，這家醫藥公司他要了。
不管是幾年后的情況，還是對自己家人更好的保障。
反正這個醫藥公司，他是不會放手的。
“最后一個就是服裝工廠這塊了，它一共有兩個工廠，分別是江源，以及河啟。
兩家工廠都沒有自己的品牌，全是靠接訂單來做，廠里合同工一起的話大概是8000人左右，臨時工大概有上萬人，它們兩家一年的利潤是三個多億”魔都這邊服裝工廠很多，但是后面大多都搬遷了。
因為在魔都開廠的成本太高，想要多賺錢很多老板都轉去了蘇州那邊。
“一年就三個多億的利潤？那你還搶的這么辛苦？”三個多億的利潤，蘇偉不到一個月的利息錢而已。
他想不到范文琪，要給他介紹的目的是什么。
“這兩個工廠確實不是很賺錢，但是我會搶下來，那是因為這兩個工廠他們有自己的地皮。
20年前楊業開工廠的時候，前期他是租的，后面發現服裝這塊很賺錢，就花了6000萬把地皮給買了下來，我查過，現在這兩塊地皮，已經漲到了50多個億”這兩個工廠，位置就在閔行的華漕這邊。
這兩家工廠的地皮加起來，一共有1000多畝地。
現在這里工廠的價格，是在500600萬一畝的樣子。
“臥槽，這么值錢”蘇偉本來要服裝工廠，是打算給王曉媛的。
因為王曉媛一直想要創立一個服裝品牌，一個屬于她自己的事業。
但是她家里面，不是很支持她開創自己的衣服品牌。
因為現在國內搞自主品牌的，都混的不怎么樣。
現在蘇偉看到服裝工廠這么值錢，他有點猶豫了。
“楊氏集團沒有上市公司，但是只要這次醫藥上市以后，再把地產也上市，那么這兩家公司的股價，絕對能漲到一個很夸張的數字”之前的楊氏集團，因為是楊業一手培養大的。
加上當時他不是很差錢，所以沒想過去上市。
醫藥這塊是因為投入研發的費用太大，楊家峪才想到要去上市。
“所以你的意思是？”蘇偉聽到范文琪說公司上市，知道她肯定是有什么打算。
而且她這次過來，肯定是因為這件事來的。
“我想要和蘇總你繼續合作，只要你把地產和醫藥交給我打理，不出兩年，我保證能讓楊氏集團的估值翻倍，蘇總你到時候什么都不用管，只管數錢就行了”范文琪這次過來，就是打算繼續和蘇偉合作的。
她打算把醫藥和地產，全部都給它上市。
然后這兩家公司到時候再合并，肯定能讓股價暴漲。
但是這個她一個人做不到，她還要蘇偉的支持才行。
“問題是我打算把地產這塊賣掉，因為我不看好地產這塊的市場，而且我現在還欠著銀行一屁股的債”蘇偉這次收購楊氏集團，很大一個原因是他缺錢了。
他當時是想著，一千多億存銀行。
自己手里留下幾十億，那完全夠用了。
誰知道等他進去富豪圈才發現，要花錢的地方竟然這么多。
“蘇總，我是聽錯了嗎？公司只要交給我，我能讓它翻倍，不用你管任何事情的”范文琪來之前還覺得，蘇偉一定會同意她的計劃。
畢竟只要等上兩年，現在這一千億資產可是能翻倍的。
“你沒有聽錯，我打算賣掉地產這塊，因為我買游艇沒錢了”地產這塊，蘇偉是不會碰的。
因為看著賺錢，但其實只是給人打工而已。
除非用空手套白狼的模式，那樣子才賺錢。
但是只要來個波浪的話，那可能公司都沒了。
“你為了買游艇，所以要把地產這塊全賣掉？你是要買多大的游艇？”范文琪不能理解了，蘇偉這是什么腦回路。
竟然因為要買游艇，他要把下金蛋的地產給出手。
“多大的游艇？我打算買一艘國內面積最大的游艇，起碼要過百米的那種”國內是沒有大游艇的，全是小游艇。
不是沒錢買，而是那些富豪他們買了后要不就是停在港灣，要不就是停在國外。
國內50米以上的游艇，都沒有幾艘。
蘇偉這次打算買的游艇，是要超過100米的超級游艇。
“蘇總，你和我們范總合作，資產只要兩年就能翻倍，兩年后你再賣也來的急啊”周小雨沒想到是這個結果，忍不住插話道。
她覺得蘇偉這個話，只是個借口而已。
“不用說了，我心意已決”蘇偉怎么可能同意，陪著她們在地產這個夕陽產業上蹦跶。
要是這幾塊地，是在魔都的中心地點。
那蘇偉倒是不介意，和她們一起等兩年。
但是很可惜，這幾塊地的位置一般般。
“蘇總，我要是出的起錢，是不是裕樂地產就能賣給我？”范文琪沒想到蘇偉已經下定決心出售地產，她只能是轉而求其次。
打算到時候找幾個買家，合伙一起吃下裕樂地產。
“只要你出的起錢，不光是裕樂地產能賣給你，就是那幾條高速的使用權，以及服裝工廠都能賣給你，我只要醫藥這塊就行了”蘇偉現在除了醫藥，其他的資產都打算賣掉。
當時他打算收購楊氏集團，就沒想過好好經營它。
“好，那我這幾天就找買家過來，蘇總，那我先走一步。小雨，我們走吧”
“范總，你說蘇偉他是不是傻啊，你都說了，最多兩年就能把公司的價值給翻一倍，他竟然想要賣掉買游艇，這也太短視了吧”之前周小雨還以為蘇偉是打算踢掉范總，但是現在看來他竟然是真的這么想的。
但是這樣的行為在她看來，和傻子沒什么區別。
“你說蘇偉他是個傻子嗎？不要帶偏見的說”范文琪從蘇偉辦公室出來，就在考慮一個問題。
那就是蘇偉他為什么，一定要把地產這塊給賣掉。
她才不相信，蘇偉真的就是為了買游艇才賣掉地產這塊的。
“嗯，不帶偏見的話，那蘇偉當然不是個傻子”周小雨想了下，蘇偉還挺正常的。
但是她還是想不通，那為什么蘇偉一定要賣掉地產。
畢竟現在房地產一直在漲價，這就是個下金蛋的母雞啊。
“既然他不是個傻子，他還是要堅持賣掉地產這塊，而且是連帶著服裝工廠都不要了，這里面肯定是有我不知道的事情，我要先去問下我舅舅再說”
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