第一百五十九章 砍一刀狠得

　　“我喜歡藍色錢江的房子，我們下午去看看吧”陳露轉變思路以后，第一次說出了自己的想法。

　　因為她之前本來就是住在上城區，現在要是去了其他區住，她也不習慣，還不如就待在上城區。

　　“藍色錢江的房子呀？可以，你要是想去看，那我們就去那里看吧，那我們看完以后，要不要再去武林壹號看看？”蘇偉其實不是特別想去看藍色錢江，畢竟藍色錢江的房子，之前發生過不太好的事情。

　　但是這個房子是他買給陳露的，既然陳露自己想去，而且這還是她第一次對蘇偉，提出她自己的想法，蘇偉不想拒絕她，畢竟給不了她名分，難道她想要的房子都給不了她嗎。

　　“露露，藍色錢江發生過那個事情，你還敢買那里啊？要不就聽蘇偉的，去看看武林壹號吧”藍珂沒想到陳露竟然還想買藍色錢江，她真的有點心疼自己的閨蜜了。

　　記得當年陳露還沒和老黃結婚，她當時也是單身，兩個人坐車路過之江路的時候，陳露說過，等她結婚后，一定要她老公，給她買一套藍色錢江的房子。

　　藍珂以為她已經忘記自己說的話了，畢竟當年她和老黃結婚，她就沒有提過這個要求。

　　但是沒想到，她今天竟然和蘇偉說了這個話，看來她是知道自己，就算是懷了蘇家的孩子，也是一樣進不了蘇家的大門。

　　“我不忌諱這個事情，那里現在的房價正好是最低點，房東如果真是打算出手的話，那他只有降價這一條路，等到這個事情過去，再想買這里的房子，那價格肯定漲上去了。

　　至于武林壹號的話就算了吧，那個小區的價格這么高，如果現在買的話，我們基本算是高位接盤了，最主要是，我不喜歡這個小區”陳露自從父母去世后，能讓她忌諱的東西已經很少了。

　　現在她既然不可能進蘇家的門，那蘇偉說要給她買房子，她就打算買一套自己喜歡的房子。

　　而且她畢竟跟了老黃這么多年，在耳濡目染下，她眼光這方面，絕對不是藍珂這樣的家庭主婦能比的，而且她有預感，藍色錢江的房價一定能爬起來。

　　“行，既然露露你喜歡這個小區，那我們今天下午就去看這里的房子。珂珂，你今天下午真不和我們去看房啊？”蘇偉還是挺舍不得藍珂的，畢竟她這個年紀的女人，真的就像是水做的一樣。

　　而且她沒有小女孩的羞澀，你想要什么姿勢，就能給你什么姿勢，甚至有時候都不需要你說話，她就知道你想要的是什么。

　　但是蘇偉也知道，藍珂人家畢竟有自己的事情，不可能一直陪著他和陳露。

　　“沒辦法啊，我家那位今天下午就回來了，這幾天蘇偉你可要替我，好好照顧露露哦”藍珂之前在蘇偉還沒來錢塘之前，她其實是覺得蘇偉這個人不靠譜的，畢竟蘇偉那么年輕，他可能都還沒有接受要當爸爸這個事。

　　但是等到蘇偉來了錢塘以后，她才發現，蘇偉竟然出乎意料之外的靠譜。

　　他一來到錢塘，第一時間就是把陳露，換到了全錢塘最高檔的酒店里。

　　聽到陳露說沒地方住，第二天就拉著陳露要去買房，而且是哪個樓盤貴就買哪個。

　　藍珂前面兩次見蘇偉后，她都有吃后悔藥，就怕有意外發生。

　　當時陳露出現意外后，她覺得陳露怎么這么蠢，事后竟然連后悔藥都不吃。

　　結果沒想到人家陳露才是聰明人，她才是那個小丑，陳露憑借著這個孩子，下半輩子都吃喝不愁了。

　　今天她和蘇偉鍛煉身體的時候，她本來也想事后不吃后悔藥試試的，結果發現蘇偉已經變了，他現在吃口香糖，不吐屋里，而是會吐去屋外。

　　“放心吧，她不僅是你閨蜜，也是我的女人啊”蘇偉等到陳露她們吃完飯，開始聯系李佳文。

　　因為今天下午藍珂沒空，蘇偉本來是打算讓酒店幫他找個保姆，好全程照顧陳露的，畢竟他一個大男人，沒什么照顧人的經驗。

　　結果李佳文知道蘇偉他們下午要去看房，毛遂自薦，說是她照顧人很有一手。

　　李佳文先安排了一輛出租車送藍珂回家，然后在四季禮賓部借了兩臺車出來。

　　一臺埃爾法是給蘇偉和陳露坐的，一臺奔馳E是給蘇偉的保鏢。

　　埃爾法的司機是劉強，李佳文坐副駕駛，中間的航空座椅當然是給蘇偉和陳露坐。

　　“蘇總，我們現在是去哪里啊？”李佳文本來是不用出來的，她身為別墅的管家，在別墅等著蘇偉他們回來就行了。

　　但是當她知道蘇偉他們是去看房，而且因為陳露是個孕婦，需要一個保姆照顧的時候，她立馬就毛遂自薦了，她想看看蘇偉是不是真的很有錢，那將決定她下一步怎么做。

　　“去藍色錢江，我和房產中介已經約好了，她現在應該已經在小區門口等著我們了”本來蘇偉是找了好幾個中介的，畢竟錢塘作為省會城市，高端的樓盤還是挺多的。

　　但是因為陳露說要看藍色錢江這個小區，蘇偉就把主推藍色錢江小區的那個中介留下，主推其他豪宅樓盤小區的銷售，自然就被他淘汰了。

　　“啊，蘇總打算去看那里的房子啊？”現在藍色錢江在錢塘真的火出圈了，只要你是生活在錢塘的人，就沒有人不知道藍色錢江那個事。

　　“藍色錢江的房子不是他要看，而是我要看的，我覺得既然要買房子，肯定要買個自己喜歡的，你說對吧，就像他想要看的小區是武林壹號，但是那里的房子我不喜歡，畢竟這個房子買來以后，常住的人是我，而不是他”陳露從今天起床后，不知道怎么就是看這個李小姐不順眼。

　　看到李佳文找蘇偉聊天，她更是直接就把話題給接了過去。

　　“這個確實，但是藍色錢江那件事才發生沒多久，蘇太太就不擔心嗎？”李佳文還不知道陳露已經開始防備她了，她還以為她想勾引蘇偉的事做的很隱秘呢。

　　“藍色錢江這個小區，它的開發商是綠城集團，物業也是綠城的物業。

　　出了這個事情以后，對綠城的負面影響是巨大的，只要綠城還想在錢塘混下去。

　　那么綠城集團肯定會以最高標準，去要求藍色錢江的物業，通過提高小區的物業標準，把藍色錢江的品質給做起來，這樣才會把集團的負面影響給降到最小”陳露本來是不想給李佳文解釋的，但是聽到李佳文叫她蘇太太，她高興之下打算教一教她。

　　陳露今天說的，可能李佳文會不認可，但是等過幾年再來看，她就會知道陳露說的話有多厲害。

　　“既然你這么看好藍色錢江，那么只要它戶型好，那不管花多少錢，我們都把它買下來”其實對于蘇偉來說，他是不忌諱這個東西的。

　　既然陳露喜歡這個小區，那就買吧，畢竟這是給陳露的買房。

　　埃爾法開到藍色錢江小區門口，蘇偉給中介打了個電話，告訴她，他已經到了。

　　然后就看到一男一女，從邊上的一臺奧迪A3上下來，徑直往埃爾法走來。

　　“你好，是蘇總嗎？我是和你通過電話的蔡果果，這是我同事小王”蔡果果是主賣，藍色錢江附近幾個小區的中介，她是早上接到的蘇偉電話，說要買房子。

　　然后她加了蘇偉的微信以后，就正常發了幾套陽光海岸，金色海岸和藍色錢江的房子。

　　沒想到中午又接到蘇偉的電話，說等一會就要看房，而且就看藍色錢江的房子，要她準備點大戶型，最好這房子是沒住過人的。

　　自從藍色錢江出事以后，她已經小幾個月，沒賣出過藍色錢江的房子了，聽到蘇偉要看藍色錢江的房子，趕緊把230平以上的大平層戶型，全部給整理了出來。

　　趁著蘇偉沒來之前，她帶著她徒弟，兩個人已經，先去等下要推的幾套房子里面轉了一遍。

　　“是我。對了，我對這個小區沒多少了解，要不你先給我介紹一下這個小區，然后我們再進去”蘇偉也是買了這么多套房子的人了，對于房產中介的小套路，那是再明白不過了。

　　肯定是先帶你看套差點意思的房子，然后再帶你去看套價格很高的房子，最后才會帶你去看真正適合你的房子。

　　那他是怎么這么有經驗的呢？當然是睡出來的啦。

　　谷稰</span不說其她銷售，光是房產銷售，蘇偉就睡了好幾個了。

　　“好的。藍色錢江分為南區和北區，北區是一期，以小戶型為主，分別是8.9.10.11.12這五棟，而南區是二期，以大戶型為主，4棟是公寓，1棟和2棟是看江大平層”藍色錢江沒出事之前，蔡果果隔三差五就要來一次，所以這些資料都已經滾瓜爛熟了。

　　“一號樓二號樓能看江是吧，那后面的幾棟就不看了，你直接說一下，這兩棟有哪幾個戶型，對了，出事的是幾棟啊？”蘇偉雖然是要買這里的房子，但是出事的那棟樓，他是肯定不要的。

　　“出事的是二號樓，那按蘇總你的意思，現在只有一號樓可以選了。

　　一號樓有3個戶型，分別是380平的三室三廳五衛，401平的四室一廳六衛，和715平的五室三廳七衛。

　　現在符合蘇總你要求的，只有380平的和715平的，它們各有一套房子在賣，而且因為不是二號樓，所以價格其實沒有降太多”蔡果果現在帶看藍色錢江的房子，都要先把這話說出來。

　　因為自從藍色錢江出事后，很多人都以為藍色錢江的業主，會割肉放血，所以來了很多想撿便宜的客戶。

　　那種客戶看完房以后覺得很滿意，問價格的時候，發現才降了幾千塊，竟然覺得是不是銷售給他們報了高價，這里的房子不應該是打骨折在賣嗎。

　　就是她遇到了太多這種客戶，所以她現在帶看之前，都要先打消一下客戶撿大漏的打算。

　　畢竟買房的人想要撿漏，你也要看賣房的業主，是不是肯讓你撿這個漏啊。

　　“沒事，那我們就去看那兩套房子就行了，價格只要房子能看中都好說”蘇偉抬頭，看了下藍色錢江的外立面，果然夠藍啊，尤其是今天出了太陽，藍色錢江在陽光底下就更藍了。

　　“那蘇總，你車子跟在我車子后面，我等下直接把車子，開到沿江的那個大門口，我們從那里去一號樓，比從地下室去還要快”蔡果果說完以后，和她徒弟上了自己的奧迪A3。

　　蘇偉跟著她繞了一圈，來到錢塘江邊，他下車以后，往旁邊的陽光海岸看了下，發現還是藍色錢江更有辨識度一點。

　　“蘇總，這套要賣的380平的戶型，是在一號樓的2301，它是三梯一戶的設計，其中兩個主人電梯，和一個保姆電梯。

　　房子進門的左手邊是鞋柜，在這里放個上百雙鞋子，是沒一點問題的。

　　因為這個房子是房東買來投資的，所以里面沒有一點家具，我們進來也不需要換拖鞋。

　　藍色錢江的房子，全部都是精裝修的，如果蘇總你們買下來，到時候買齊家具，就可以直接搬進來住了。

　　好，我們繼續往前來到玄關，左手邊是我們的會客廳，從會客廳這里看出去，可以直接看到濱江，左手邊進去就是我們的主臥，這個主臥很大，長六米，寬四米八，從主臥的落地玻璃這里，也能看到江景，然后這邊是兩排加起來，一共有10米長的大衣柜，過來是我們的主臥廁所，這個廁所有17個平方，比我住的房間都還要大，也是可以看到江景的。

　　從主臥出來，會客廳的右手邊，就是我們的客廳，客廳這里有個陽臺，正對著錢塘江，再過來是餐廳和廚房，寬五米一，長六米九。

　　回到玄關，右手邊是我們的兩個次臥套房，還有保姆間，洗衣房，和公共衛生間，這里除了保姆衛生間和公共衛生間，其他衛生間全部都是明衛，是帶窗戶的”蔡果果其實已經帶看這套房子很多次了，但是一直沒有成交，就是因為房東價格咬的比較死。

　　“這套房子戶型還可以，房東是怎么賣的”陳露確實覺得這個戶型還挺好的，而且主臥可以正看錢塘江，比她以前的房子要好太多了，而且戶型也很完美。

　　“這套房子的價格是7萬一平，而且房東那里沒有談價空間”這套房子的房東買這套房子，本來就是為了投資，如果不賣到他的理想價位，他寧愿放著也不賣。

　　“這個價格太高了吧，我記得藍色錢江出事之前，房價都沒有這么貴吧”陳露之前就是住在上城區的，所以對于藍色錢江房子的價格，還是有一點了解的。

　　“這套房子的房東不是很著急賣，所以價格一直咬的很死，如果蘇總你們真喜歡這個戶型的話，我可以打電話問問其他380平的房東，看下他們有沒有要出手的”蔡果果之前有好幾個客戶，都看中了這套房子，全都是因為房東不肯講價黃的。

　　其實蘇偉要真喜歡這個戶型，還是能買到的，她就知道有好幾個房東想出手，只是因為現在行情不好，所以她們把房子給收了回去，現在在觀望，要是真遇到誠心買房的，他們肯定會賣的。

　　“算了，我們還是先去看看那個，715平的房子再說吧”這個戶型蘇偉確實覺得還不錯，不過它不值7萬這個價格。

　　畢竟蘇偉是有錢，又不是有病，380平的戶型不算多，這棟樓也就20多套。

　　蘇偉打算如果715平沒看中，那他就叫蔡果果，去給他一戶一戶的聯系業主，不可能20多戶全打算自己住吧。

　　“715平就在這380平戶型的樓頂，它是個頂樓復式，蘇總你們跟我來。

　　這個房子的進門是個過道，往左邊走，380平那里是鞋柜，而715平這里是一樓的主臥入口，主臥里面的話，和380平主臥是一模一樣的。

　　出來往前走，是超大一個通往二樓的旋轉樓梯，旋轉樓梯左邊，是和380平一樣的一個會客廳，然后過來是客廳，有一點不一樣的是，之前380平客廳這里有個小陽臺，但是715平這里，客廳陽臺變成了客廳，陽臺弄到了餐廳這里，而且不是個小陽臺，而是變成了一個超大陽臺。

　　樓下380平的戶型，是沒有西廚和中廚之分的，但是715平這個房子，外面是西廚房，里面是中廚房，要是炒個辣椒菜的話，也不怕油煙會進到客廳里面。

　　旋轉樓梯這里，我在旁邊客戶的家里，見到過有業主花了上百萬，裝了個五米長的水晶吊燈，垂吊下來特別的大氣。

　　旋轉樓梯的右手邊，是我們的一間次臥套房，旁邊是保姆房和洗衣房，這個保姆房有兩間，可以住兩個保姆。

　　然后我們通過旋轉樓梯上來，左手邊是我們的超大主臥，房間比樓下的主臥要大差不多一倍，而且這里還有單獨的書房，男主人和女主人的衣帽間，一人一邊，再多的衣服也能放下。

　　出來后往前走，是兩間套房，之前右邊這間是書房，但是現在已經被前業主改成了套房”蔡果果其實沒覺得蘇偉他們，會買這個715平的房子，因為這個房子的價格太高了。

　　就算是單價比其他戶型要便宜，但是總價算下來還是太高了。

　　“這兩套房子戶型都挺好的，我都有點不知道怎么挑了，你覺得哪套好一點”陳露看中了715平的戶型，但是這個房子出錢的人是蘇偉，所以她打算探探蘇偉的口氣。

　　畢竟380平和715平，兩個房子可是差了一兩千萬的。

　　“那肯定是715平的啊，蔡小姐，這套715平的，現在房東賣什么價”蘇偉本來覺得380平的戶型還不錯，但是看了715平的以后，他覺得還是715平的大氣很多，在回過頭去看380平，只覺得那個戶型還是太小氣了點。

　　“715平這套房子，房東之前報價是4300萬，當然啦，因為二號樓那件事的發生，現在房東只要4000萬就賣，而且這四千萬里面是包了中介費的”蔡果果覺得這個房東是真的慘，本來這套房子，都快要4100萬成交了，但是因為二號樓的事，買家最終放棄了購買。

　　“這個房子的車位，現在多少錢一個”蘇偉覺得這個價格不貴，相比于那個7萬一平的380平，這個房子只要五萬五一平。

　　“我剛才沒說清楚，這個房子它自帶的有車位，而且是兩個子母車位，一共可以停四臺車，是當時房東買來的時候就有的，現在南區的車位是50萬一個，像是這種子母車位，大概是80萬一個，兩個子母車位差不多是160萬”藍色錢江的房子，價格沒怎么見漲，但是它的車位價格，每年都在漲。

　　“有帶車位啊，那還可以，你覺得這套房子3700萬能談下來嗎”陳露聽到房子帶車位，直接砍了一刀狠的。

　　她是想要買這套房子，但是也想撿漏，畢竟這個房子的客戶，在當前階段不是很多。

　　“這個，恐怕有點困難，因為按3700萬這個價格來算的話，房子都只有5萬一平了”蔡果果看到陳露直接砍了三百萬下來，也是頭痛不已啊。

　　因為去年這套房子，差點就4100萬成交了，現在要房東3700萬成交，等于是同一套房子，白白少了400萬出去。

　　“3700萬要是能成交，我這邊可以全款，而且他今天要是答應，我們現在就可以去過戶，現場給他把全款打過去”蘇偉本來是想著，喊個3900萬意思意思，要是房東賣的話，那就成交了。

　　他沒想到陳露會喊個3700萬出來，他打算下次要是買大件東西，就把陳露喊去。

　　“蘇總，您說的是真的？如果房東賣的話，你這邊確定能當場打全款嗎？”賣房子里面，全款和按揭差距很大的，這種房子要是走按揭的話，銀行那邊拖幾個月大半年，太正常不過了。

　　“這有什么不確定的，只要他這個價格賣，我當天打錢”錢塘房子是便宜啊，3000多萬能買這么大套房子。

　　“蘇總，你這邊打50萬去我們公司的賬上，現在才兩點多，我保證能在四點前，給你一個結果”

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