第三百八十二章開火

　　曹得旺一席話，引得很多企業家聽完都不由暗自點頭。

　　華夏企業的稅負放到全球來看都是處于高水平行列，如果不是華夏經濟高速增長紅利豐厚，高稅負早就無法持續下去了。

　　高速增長的局面不可能一直繼續，華夏自1978年改革開放近40年以來，經濟已經保持10增速多年，2008年、2009年因為特殊原因，經濟下滑至9.65、9.4，2010年回到10.64的增速。而得利于新興產業的興起，特別是互聯網、新能源、新能源汽車等崛起，使得2011年2015年的增速都超過10。

　　但是誰都知道，這種高速增長沒辦法繼續維持下去。因為華夏經濟開始步入轉型期，會經歷轉型期的陣痛。

　　保8增長率是國家經過精密計算得出的數字，足以吸納華夏每年新增的就業人數，從而保證社會穩定，是多年的經濟安全紅線。

　　破8表示華夏經濟開始剎車，不到萬不得已是不會放棄固守的經濟戰線，稍有不慎可能迎來經濟硬著陸的結局。

　　房地產行業，這也是如今熱門又敏感的話題，房地產行業如同瘋了一般，不斷大肆貸款、拿地，都是高負債運轉著，然后推動著房價蹭蹭往上漲。

　　以至于，資金都流向了房地產，相反需要資金進行設備升級改造、企業升級轉型的制造業，卻難以獲得資金。

　　而且房價長得快，利益動人心，很多企業老板不安心經營企業，反而一門心思的炒房，因為買幾套房過個一兩年再賣出去，賺的錢比辦公廠要多得多，而且還不用那么辛苦，相當于躺著就能賺錢。

　　高房價，也是有極大的危害，普通人買不起房，而沒有房心就定不下來，沒法安安心心的從事生產，沒有心思去鉆研技術、提高自己技術水平。稍微收入高一些的，則是掏空6個口袋勉強湊齊首付，然后背負著巨額放貸，每月都得想著怎么還放貸。

　　“剛才曹總說的特別好，我也建議嚴格控制房地產行業，大力扶持制造業。”格力電器的標志性旗桿董大姐也對房地產進行開炮。

　　“現在中國人談論的話題，十有八九離不開房子，而中國人的財富也基本體現在房子之上。我并不眼紅房地產行業的賺錢速度，只是看不慣所有資源都一股腦向房地產行業涌去，銀行資金大多數都流向了房地產企業，對制造業以及其他行業造成了擠出效應。”

　　“大量資金涌入房地產，造成人工費用飛速上漲，客觀上也抬高了制造業的用工成本。制造企業用工荒的一大原因就是房地產導致，他們不但拉升了勞動力成本還搶走了勞動力資源。”

　　“國內招不到人，企業運營成本增加，那么工廠轉移到境外成本低的國家。房地產過熱，房價過高，百姓沒有余錢用于消費，經濟就艱難，制造業就很難發展。”

　　“我們和歐美進行競爭，總不能拿造房子去對比，唯一可以依靠的就是制造業，是華夏制造的產品。”

　　說起這個，董大姐就特別的氣憤，高房價帶來的壓力，格力電器也是深切的感受到。大的方面，抑制了人們對電器的消費，畢竟口袋沒閑錢，能省些錢就省些錢。小的方面，企業的員工被買房、房貸搞的煩躁，影響到企業的效率，以至于她不得不對員工承諾，加大建設宿舍力度，讓員工可以只付出一些錢就可以有房子住，相當于福利分房。

　　劉一辰也被引出了心火，忍不住進行開火了。

　　“無數歷史證明，靠房地產實現經濟繁榮，最終要付出沉重代價！”劉一辰的開火，引起了會議室其他人的紛紛側目。

　　畢竟沒有誰會忽視掉劉一辰的影響力，劉一辰給人最大的印象是數學家，是學者，是校長，是教育家。

　　但是作為工商界人士，在他們心中劉一辰代表著國內最大的民營企業家，哪怕劉一辰從不承認自己‘企業家’的身份。

　　參會的民營企業代表中，九龍時代、大漢科技就都屬于劉一辰締造的，而且都是最大股東，看似劉一辰在這兩家企業沒有任何管理職務，但是如果說劉一辰對這兩家企業沒有影響力，打死他們他們都不信。

　　“我不是羨慕房地產，也不是嫉妒房地產行業高速發展20年。我不缺錢，我很有錢，這一點上我想我不用遮遮掩掩。而是房地產發展到現在，已經是過熱了，危險非常的大，高房價帶來的危害已經非常明顯。”劉一辰說道。

　　“我以我的親身經歷舉個例子，2008年我在京城萬城華府買了套房子，390平方米，一平方2萬元。現在才過去不到6年，這套房子一平方已經漲到一平方12萬元，可以賣到接近5000萬元。不到6年時間，漲了6倍！”

　　“我在閩省水仙市水仙港，我第一次去水仙港的時候，那里的商品房一平方售價是3000塊錢，而且還很難賣。現在過去5年時間，市區的房子已經漲到2萬元，新開盤的房子沒有一個低于1.5萬/平。5年時間，漲了57倍！”劉一辰自嘲地說道：“如果不是我給學校的教職工開出高工資，給學校的教師、研究人員房子住，也許哪怕是教授要買一套房都夠嗆的。”

　　“我注意到一個現象，那就是現在年輕人越來越不想結婚、生孩子了，不是因為年輕人內心不愿意結婚生孩子，而是因為現在結婚需要買房，而房價太高了，要么買不起，要么掏空六個口袋首付還得背負著巨額放貸，每個月固定都要還放貸，壓力太大了，自然就沒有意愿。按照現在的趨勢來看，哪怕國家出臺允許二胎政策，估計人口增長還是會快速下降，也許用不了10年，將會出現人口負增長。”

　　劉一辰想到那可怕的房價，自己頭皮也有些發麻。

　　因為今年鷺島將舉行金磚國家會議，結果導致鷺島和周邊地區的房價瘋狂上漲，緊鄰著鷺島的水仙港也難以幸免。

　　“房地產行業必須進行嚴格限制，對于炒房行為必須嚴厲打擊！商品房說到底就是商品，不應該出現那么多的金融屬性，回歸它居住的屬性。作為商品，也應該切實保護消費者的權利，而不是讓消費者投訴無門，開發商店大欺主、仗勢欺人，惡人先告狀!”劉一辰的開火，讓很多人眼中都閃過一抹驚訝之色。

　　果然是年輕人，年輕氣盛，毫無顧忌，什么都敢說！

　　院長和其他領導，都露出凝重之色，他們雖然已經意識到房地產出現問題，但是卻沒有想到問題已經嚴重到這個地步。

　　“房地產是借著銀行的錢拿地，用預售制買房那業主的錢蓋房子，全國每一家房地產都是高負債，那么問題來了，現在經濟形勢不錯，還能遮掩這些問題，一旦經濟形勢直轉之下，這些房地產高負債暴雷，幾千億、上萬億的債務，誰負責任？”劉一辰解開了下面讓人棘手的傷疤，那就是如果暴雷了，這些債務怎么處理？誰為此負責任！？

　　難道，錢老板賺了，債務有國家承擔！？

　　這是什么道理！

　　“沒有什么大而不能倒，該倒就應該倒掉，一鯨落萬物生！”劉一辰堅定的說道。

　　劉一辰就不明白，怎么現在新聞上不管是大V還是專家，都在強調著高房價是對的，高房價對社會有利。

　　“房價過低，不利于家庭奮斗，也不利于年輕人奮斗，同時也不利于產業轉型。”看看這句話，是社科院城市發展與研究中心的主任說的，這種話居然能夠大義凜然的說出來。

　　“難道我們現在指望的是房價很低，然后一點壓力都沒有，只要喜歡的女孩你一追就OK？不會吧？——正因為有一定的難度，你夠它的時候，痛苦與此有關，幸福也于此有關。相比較之下，華夏年輕人買到擁有自己產權的房子是最早的，你去東瀛試試去，看看多大歲數的時候你才交完房貸。”這是某位著名主持人在一次演講中談到了房價問題時，是這么說的。

　　“高房價有利于降低生育率，提高人口素質，阻止戰爭！”這是某位知名專家鼓吹高房價的。

　　社會對于年輕人是如此的不友好，所以年輕人也用自己的行動來回應——躺平！

　　你說一千道一萬，不當接盤俠就是不當接盤俠，哪怕你利率降低了，也不買。

　　結果那些急了，各種批評、指責充斥著整個社會。

　　可是這是年輕人的問題嗎？把所有責任都推給年輕人，合適嗎？

　　劉一辰想想都覺得氣憤，什么時候年輕人在這些人眼中就應該是奴隸，想怎么PUA就怎么PUA，想怎么鞭打就怎么鞭打！？

　　這些專家學者，說這些話，還有沒有良心！？

　　更恐怖的是，這些專家學者還痛心疾首的說“為什么華夏留不住高端人才”，斥責著年輕人不應該移民、出國打工，而應該留在華夏。

　　好吧，什么問題都是年輕人的錯，怎么做怎么錯，怎么選都是錯。