463、【陸北風出來解釋】

　　次日，上午九點，

　　官方頒布了幾項新政。

　　第一條就是有關樓市，直接下發到全國各地的土地局。

　　從十月一號開始，為期五年購房限賣規則正式實施，不再是數月前的建議指導，而是各地必須堅決落實。

　　但在此之外，國內有四座城市的試點區域不再限制之中，區域之內房產買賣交易也不會收到任何影響。

　　分別杭城運河區，蓉城江景區，佛城的南區，以及天湖的九湖新區。

　　第二條是有關于銀行的放貸問題，每一筆有問題不合理的放貸，都將深究追責到底，不存在人走免責這么一說。

　　第三條是關于地產行業，不能放任野蠻生長，購房者的資金必須受到有關部門的監管，同時嚴令禁止期房預售。

　　三項新政全部有關于地產行業，刀刀致命，砍在地產商們的大動脈上面。

　　什么叫做不合理放貸，普遍高達500以上負債的地產企業，算不算是銀行的不合理放貸？

　　嚴令禁止期房預售，預售資金受到有關部門的監管，代表地產商以后無法挪用資金，拆東墻補西墻，債臺高筑。

　　想做地產就老老實實做地產，過去的多元化發展，實則大搞項目從中撈錢的美好時光，從此便一去不復返。

　　地產商們在經歷了昨天的絕望，抗壓能力得到了顯著的提升，當前形勢還沒有到令人絕望的程度。

　　雖然后面兩項都是限制地產行業的發展，但第一項新政的頒布，讓他們察覺到一絲生還的機會。

　　什么叫做試點，只要試點成功，那么后續全國推行只是時間上的問題。

　　官方還是舍不得，放棄樓市帶來的經濟增長，沒有選擇一刀切，留有幾分回旋的余地。

　　不過也是在明顯警告地產商們，發達城市的房價可以隨便搞，那里的人有條件，買得起高價房。

　　但國內其他三線開外的小城市，別想炒作高房價，敢伸手，頭都斬掉。

　　說來也殘酷，這幾項地產新政的本質就是能者留，庸者走。

　　這對于那些無法在一二線城市扎根的人，或許是不錯的消息。

　　他們的家鄉可能不是那么發達，但卻是個生活的好地方，假如不待在大城市，或者回到家鄉也是個不錯的選擇，不必受到高房價的困擾。

　　官方已經竭盡所能，選擇一個相對最優解的答案。

　　他們也堅信能夠堅守初心，保證大城市繁華的同時，也不會遺忘留在不發達城市的同胞。

　　雖然這么做，確實對不起生活在一二線城市的普通民眾。

　　但世無雙全法，有得必有失，不存在讓所有人都滿意的答卷。

　　幾乎在新政頒布的瞬間。

　　全國隸屬三線，或是開外的城市，房價集體大跌，好似山洪爆發，又好似黃河之水崩騰入海。

　　低薪酬，高房價的時代，此后一去不復返，也不存在反彈空間。

　　現在留給炒房團的時間不多，還有十天就是國慶，僅剩余七個工作日。

　　在這七天之內，假如無法拋售囤積的房源回籠資金，那么等到下月初新政實施，將是迎來長達三四年的鎖定期。

　　鎖定期是從購房那天起計算，在鎖定期的這些年，房價可能會略有反彈，但也只是略有。

　　房價反彈所產生的收益，絕對不足以抵消貸款的所產生的利息。

　　他們能不能堅持到房產解禁期，還是另外一回事。

　　必須趁著這段時間低價拋售房產，哪怕虧損也要回籠一部分資金。

　　長達五年的鎖定期，直接從源頭杜絕了大部分炒房團。

　　因為沒有哪個投機者，愿意在一個充滿不確定前景的項目，將資金白白的浪費五年時光，還要為此付出利息。

　　官方這項新政的微妙之處，在于沒有選擇簡單一刀切，很好把握著尺度。

　　三線開外的小城市樓市全線暴跌，但一二線城市，除開已經確定好的四座試點城市之外。

　　類似于一線城市的北上廣深，還有二線的莞城星城國際莊，房價都逐漸趨于平穩，止住了下跌的趨勢。

　　特別存在于某些特殊經濟區域的二線城市，房價不跌反漲，狂漲不止。

　　世上的聰明人并不少，很多人都看出新政的潛藏的另外一層含義，以及成為試點區域的條件。

　　現在入手相對低價房源，就像金融市場的打新股，賭的就是一手未來。

　　贏了會所嫩模，

　　輸了下海干活。

　　他們的這種行為，也給各大地產商們強行回了一大口血。

　　雖然有點少，但聊勝于無。

　　前方不只有茍且，有存在希望。

　　輿論方面，則是突出一個混亂。

　　網絡就是一個顯微鏡，所有情緒都會放大無數倍。

　　官方對于樓市重拳出擊，是無產階級喜聞樂見的事情，他們的新政的得利者，自身的利益也沒有收到半點損失。

　　也有利益受到損失的人，在網上大罵官方，隔著現在不裝了？赤果果的大搞階級對立地域對立，辭藻要玩。

　　事件的發起者推動者陸北風，自然而然被人推上的風口浪尖。

　　被冠以朝廷鷹犬之名，還算相對比較好聽的名聲。

　　更有人陰謀論的想，陸北風打擊樓市，就是為了讓熱錢的涌入金融市場。

　　試問誰人不知，在金融市場他就是當之無愧的無冕之王。

　　陸北風如今的行徑，比起當初老馬更加的惡劣，企圖通過曲線的計劃改變國家屬性，實乃竊國之賊，關鍵官方還聽信他的讒言，是國之不幸。

　　有文化的人動輒大義壓身，站在道德制高點指指點點。

　　然而這次，除了少部分信仰堅定的門徒，其他人很少力爭為他講話。

　　網上一時間，有一說一的純路人，變得格外的多。

　　陸北風打擊樓市經濟是真，但金融市場的暴漲也是真。

　　自昨天起，上證指數兩天暴漲400多點，接連兩日再現千股漲停的盛況。

　　大盤指數達到3300點，無數來自樓市的熱錢涌入金融市場。

　　對于一個常年在3000點徘徊的市場，這絕對屬于天降祥瑞的范疇。

　　陸北風主攻的新能源行業，更是成為風口中的超級風口。

　　嚀德時代兩天暴漲3000億，站穩1.2萬的市值，比亞迪也同樣暴漲千億市值，向萬億沖擊，嘀嘀也不遑多讓漲幅近八百億，沖擊七千億的市值。

　　地星投資的持倉股，一掃之前的頹廢，全部收復失地。

　　更別提之前以極低的價格收購各大地產商的股票，還有即將以一元價格收購恒太地產。

　　雖說負債新增1.3萬億，但固定資產是實打實的兩千億。

　　以當前的市場情緒，未來可期。

　　牛是真的要來。

　　更有有專業的金融分析師評估，在這一輪大行情之中，陸北風的財富將會保底實現增值近三千億。

　　屆時陸北風將以1.4萬億軟妹幣的財富，在世界眾多企業家中一騎絕塵。

　　他們卻有意或是無意忽略1.4萬億財富的背后，是多出1.3萬億的負債。

　　拿捏住了流量密碼屬于是，因為網友們確實很吃這套，瞬間斗志昂揚。

　　將矛頭直指陸北風，

　　呵呵，說得天花亂墜，但自身財富大幅度的增值是騙不了人。

　　除非陸北風學習蓋茨，把財富都捐出來，他們就相信陸北風身懷大義。

陸北風出來解釋　　成為網絡上最有熱點的話題。