第1052章 賣雞VS賣蛋
可是，他們暫時吃不下，不代表以后不準備吃。
而且現在他們芮洲出來的人已經越來越多，好些人都說，感覺芮洲這趟出來了好幾萬人呢。
曹老板他們這個模式，畢竟是太賺錢了。
很多人有樣學樣，甚至好些城市，趕在他們到之前，自己個兒就把價格給提高了。
陸懷安也在這個當口，趕回了南坪。
如今的南坪，已經不是過去那番景象。
光是新安園區，他們開車都費了半個小時。
更別提里面的新安樂園，那規模已經是越做越大，吸引了很多來南坪的游客。
有些人甚至直言：“我來南坪就是為了來新安樂園玩兒！”
“這個樂園太大了，太好玩了！”
那肯定好玩。
這里面，有陸言這邊最先進最好玩的玩具，有果果從全國各地搜集來的游玩方式，還有陸蹊從國外學回來的各種小游戲。
就連陸星暉，都把他那些街機，弄了一部分來樂園里頭。
他們幾兄妹幾乎將樂園當成了一個場景布置型游戲，紛紛往里頭添置東西。
甭提多有趣了。
陸懷安向來不管這些，都是隨他們去的。
而陸啟明則更是慣著他們，要什么弄不到的話，他還幫著搞。
那這邊規模可不就更大，更好玩。
光那個山上的山洞里，那條龍就花費不少，如今做得越來越逼真，甚至還能游動幾步。
好些人爬得半死，爬上去之后，看到龍都嚇一大跳。
可是下來之后，又都說不虛此行。
在別處，可真看不到這樣的龍！
但是上山，確實是挺費勁的，山洞里的風景越美，上山對人們的吸引力就越大。
而一旦決定上山，那么一天就肯定玩不完整個樂園了。
有些人一趟玩不完，就會來第二次，第三次…
甚至還會帶著親朋好友一起來玩，故意帶去山洞嚇他們…
這是一個良性循環。
陸懷安樂見其成，當然不會說什么。
而對于南坪來說，新安樂園直接成了一個景點。
吸引了大量的游客之后，南坪也跟著發展了很多附帶的行業。
比如說周邊的房產，很多本地人以前還想著賣掉房子，自己住一套兩套就夠了。
當時拆遷，新安集團挺舍得給，回遷房都給得挺利索的。
但凡有房有地的，拆完都返了好些房子。
但是現在，他們覺得，嗯，房子也挺好的。
自己住一套，其他的全租出去。
有人拿來弄旅館，畢竟也不是所有人都住得起新安大酒店。
那太貴了，這些游客也不全是有錢人，好些都更愿意把錢花在樂園里面，對住要求不高，住他們這些小旅館也無所謂。
只要干凈整潔，價格優惠，就已經足夠吸引人。
有人拿來做飯店，有人拿來賣東西…
活生生把周邊的生意全給帶起來了。
甚至，到了晚上，步行街這邊人會越來越多。
基本上，都是白天在樂園玩了個夠，晚上舍不得浪費時間，把白天沒來玩的步行街轉一圈。
于是這些小商販又琢磨出個新鮮玩意：賣燒烤搞夜宵。
白天提供各種物品，讓游客們去樂園玩個夠。
晚上在步行街這邊整夜宵，讓他們一邊逛街一邊吃吃喝喝。
玩得夠本，玩個盡興！
漸漸地，樂園和步行街直接連成了一條線。
公交車都多開了兩條。
甚至現在，還在規劃著以后要搞地鐵了。
對于這樣的南坪，陸懷安很是喜歡。
他喜歡南坪的這種生動，帶著一種生機勃勃的美感。
很有煙火氣，非常有人情味兒。
哪怕是這般走在人群里面，也有別處沒法感受到的滿滿的生活氣息。
這樣的南坪，如果也被芮洲人加入，把房價瘋狂抬高…
陸懷安直接去了辦公廳，跟他們開會的時候，聲音平靜：“…一旦讓芮洲購房團插手，我們南坪的現狀馬上就會崩盤。”
他在武海，沒有阻止，是因為他清楚，他和曹老板他們終究是會有一戰的。
這一戰，他更愿意留在南坪。
“…陸總，我們理解你的情懷，可是，房地產升值，對南坪來說，不該是好事嗎？”
房子能全賣掉了，資金就可以不再留在銀行，能流動起來。
既可以帶動當地的經濟發展，也可以讓老百姓們更加安居樂業。
生活有了壓力，就會有動力了。
“不。”陸懷安手指在桌面輕輕一叩，淡然抬眸：“南坪，和其他地方不一樣。”
現在南坪的發展模式，在所有城市中是最好的。
為什么？
因為他們本身的發展，就不靠房地產。
要工業，他們有重工業有輕工業。
要高新科技，他們有電子廠有手機行業相關公司，有軟件開發公司，甚至新安集團還弄了幾個實驗室在這邊。
要軟實力，他們有煙草公司，有全國最大最好的樂園…
如此種種，他們光是靠著這些，足以讓南坪甚至整個安坪市整個省都走到全國前沿。
甚至，上邊的規劃里面，安坪市也是全國城市規劃的重點城市之一。
“我們為什么要舍本求末？”陸懷安不能理解地看著他們，皺起了眉頭：“一旦房價升高，帶來的損失，將是不可估量的。”
本身現在，南坪就發展得有些類似旅游城市了。
往后這般發展，多整些好的風景出來，納入旅游范圍。
以后甚至沒準能打造出全國第一個完全工業化卻仍具備人文美景的旅游城市。
可是，如果南坪的房價也暴漲。
那么隨之而來的，首先就是旅游業全得歇了。
房價漲了，樂園門票漲不漲？這個陸懷安當然可以拍板，不漲價。
但是房子租金肯定會漲的。
周邊的這些個門面，商店什么的，包括旅店飯館，全得漲價。
現在南坪每日的旅游人數都一直在增長，一旦全線提價，還會有這么多人來嗎？
本身現在南坪也不像北豐一樣，有著天然的優勢，現在堆出來的這些優勢，都是靠低價砸出來的。
如果來南坪旅游一趟，跟去北豐差不多…
“誰會來？”
眾人面面相覷，半晌沒能吱聲。
陸懷安收回目光，接著道：“房價的增長，還會帶來另一系列的問題。”
工廠的成本。
和武海市不一樣的是，南坪有著大量的工廠。
武海這邊最好的商業進項是商業街，不需要大量的工人。
“他們是沒得選，除了房地產，想不到更好的進項。”陸懷安環顧四周，凜然道：“我們南坪需要這樣嗎？”
不需要啊！
說基礎建設，真的，該建的已經建得七七八八了。
再往后，無非就是翻新，然后擴建。
但這壓根不需要著急嘛，一步一步來。
新安實驗室在這邊，三大園區并肩前行。
南坪的底子這么豐厚，為什么要釜底抽薪呢？
沒到那個份上！
“咱把話再說回來。”陸懷安微微一頓，平靜地道：“我們不漲房價，而周邊城市全漲房價，會帶來什么效果？”
不少人眼睛都頓時一亮。
虹吸！
陸懷安一掃，便笑了：“對，能造成虹吸效果。”
在此之前，好些人雖然都來了南坪工作，但是都只是來打工的。
他們跑過來，做一年活，錢又都弄回去了。
干啥呢？買房子嘛！
在南坪賺錢，在家鄉買房養娃。
看著雙贏，實際上，南坪還是虧了。
因為他們在南坪賺了錢，卻沒有在南坪花。
“可是如果，他們的家鄉，房價一漲翻幾番呢？”
反而是南坪，房價不但沒漲，反而越來越繁華越來越熱鬧。
如此一來，他們便會思考。
一樣多的錢，回家鄉只能買個一室一廳，興許連廁所都沒有。
在南坪卻能買個兩室一廳甚至小三房。
哪怕是個傻子，都能掰扯清楚哪里好的。
人留下來了，在南坪買了房子，那這可就是南坪的凈人口流入。
沒有意外的話，這就是以后純正的南坪人了。
陸懷安微微一笑，再次拋出個更大的誘惑：“人多了，我們現在的房子肯定就不夠賣，那么，比如說南坪西邊那些空地，都可以利用起來…”
什么郊區，以后可以弄成新開發區。
再怎么偏遠，只要南坪的交通足夠發達，多修些高架橋，多修些路。
四通八達，去哪都只要半小時。
到時候，再把這地鐵一修。
哎，郊區都只要幾十分鐘了，車都不用買。
越聽，就越覺得陸懷安這個辦法好。
南坪本身就跟新安集團互相成就，眾領導仔細考量過后，紛紛點頭。
“陸總這個方法，確實不錯啊…”
“雞生蛋，是賣雞還是賣蛋的區別，確實很值得思量。”
最關鍵的一點，是陸懷安沒有說，而他們心知肚明的。
——南坪倘若真的這樣發展，他們的基礎，是其他城市都無法達到的。
這個基礎，就是新安園區在南坪，這是給他們的充足的底氣！
陸懷安走后，所有人全部召開了緊急會議。
第二天，一封報告就交到了省里面。
整整三天，各部門的交流沒有停下來過。
對于這一切，陸懷安都清楚，卻沒有去參與。
他知道，最后安坪市的領導們會怎么選擇的。
因為，這是一條他指明的，一舉將安坪市捧為中部第一的康莊大道。
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