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第六百七十六章 花不完的錢,還不盡的債

夢想島中文    校花的極品特工
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  小表弟大手一揮就要叫經理,售樓小姐也不覺得意外,這樣的豪客多少都會有些人脈的,反正經理來了就算打折,也不影響自己的銷售提成。

  經理就在小區里四處視察,打了個電話說了情況,很快就出現了。

  這是一個四十多歲的中年男人,西服革履,油頭粉面,臉上時刻帶著和煦的笑容,一見到人就點頭哈腰,給老人倒水,給年輕人遞煙,很是殷勤。

  小表弟則沒和他客氣,直接拿出一張合同遞給他,張經理一看,頓時臉色微變。

  小表弟道:“就剛才那兩套,直接辦網簽吧。”

  經理點點頭道:“幾位稍等,我去打個電話,一會就回來。”

  說完,經理安排售樓小姐支應著,自己快速出門去了。

  而韓家三口子都看得清楚,小表弟拿出的是一張賬務合同,只是不是很明白,最后還是高君問小表弟:“你們這工程抵賬房沒問題吧?”

  “肯定沒問題,您放心,一會就在這兒辦理合同和網簽,一切都是正常手續。”小表弟說道。

  “你們在這兒有多少套抵賬房啊?”高君又問。

  小表弟撓撓頭,道:“一百多套吧,剛才您看那一棟樓都是我們的。

  他們地產公司原本實力雄厚,就是步子邁得太大,一口氣在本市拿了三塊地,而且同時施工,資金消耗非常大,二哥之前就說,他們早晚會扯到蛋。

  結果果不其然,最后資金鏈差點斷了,若不是二哥網開一面,允許他們用房子抵我們的工程款,他們現在就崩盤了,結果還得二哥自己搭錢給兄弟們發的工資,但二哥說這些觀景房一定會大漲,所以就捂著手里的一百多套不動,等著漲起來再慢慢出手。”

  “房價都是你們這種人炒起來的。”高君沒好氣的笑罵道。

  很少有開發商會主動捂盤等著漲價的,因為他們自身也背負著銀行的巨額貸款,每天的還款壓力驚人,必須要盡快開盤售賣,回籠資金。

  而真正左右樓市的,是那些無良的炒房者,他們資產雄厚,對市場把握準確,買得起,等得起,耗得起,賠得起,當然,十幾年來在我朝炒房,穩賺不賠。

  開發商是賺錢的,很少有賣不出去的,就算只有炒房者,也會一搶而空,雖然朝廷諸多限制,什么個人二套房,三套房的限制,房產稅限制等等,但收效甚微。

  看看那些新樓盤,買不起看熱鬧的人總說,好多房子都空著,根本沒人買。

  其實去售樓處問問就知道,那些空房早就售出了,都被炒房者攥在手里,等著漲到他們認可的價位再出手呢。

  現在看來,二青這家伙是真狡猾,坐享其成的發財呀!

  這么多年,他自己早就有資格拿地蓋房,從包工頭變成地產商了,但他始終沒有走這一步,現在看來是非常明智的。

  首先,地價太高,誰拿了都要背負巨額的貸款債務,壓力大,風險高。

  第二,也是最重要的一點就是,人工太貴!

  房地產是主體產業,催生帶動了很多周邊產業,比如建材家居,裝修公司,最重要的就是工人。

  數以百萬級的民工活躍在全國各地的建筑工地上,極大的解決了就業問題,而且人工工資在不斷的上漲,他們小時候,二青老爹就是包工頭,那時候就總是罵他們,不好好學習就去工地搬磚,一天八十塊。

  十幾年前就八十多塊,聽說現在工地搬磚的小工,一天的工錢已經漲到兩百多了,那些真正的泥瓦大工匠,一天四百多塊,還有很多人不愿意干呢。

  東南沿海是我朝務工人員最多的地方,但近些年來持續出現用工荒,就是因為人工價格在不斷攀升,好多打工的人過年放假,第二年就不愿意來了,除非老板按照規定漲工資。

  其實現在很多老板看似表面風光,但沒有不背著債務的,曾經有笑話說,某富豪的兒子問老爹:“我們家到底有多少錢?”

  富豪老子說:“你可以隨便花,怎么花都花不完。”

  兒子又問:“我們家有多少債?”

  富豪老子說:“你怎么還也還不完!”

  這個玩笑已經越來越接近現實了,如果價值觀和消費理念相同的話,很多高級打工者比老板的日子過得都舒服。

  高君覺得這樣很好,朝廷支持并推動基層職工漲工資,漲福利,讓他們從先富起來的人手中把錢摳出來,進而實現共同富裕。

  二青結合于這兩者之間,他壟斷這一個城市的工程隊和建材的供應,這是得天獨厚,穩賺不賠的資源,只要有開發就要用到他們。

  沒錢給沒關系,開放商有國法制度限制,不能捂盤,那就把房子當工程款流到他手里捂著,壟斷行業的大老板,沒有任何資金壓力,平日里到是經常有銀行的大人物給他打電話拉存款。

  他從開發商手中利用各種手段賺錢,甚至最后一統計,比開發商賺的還多,然后再把錢分給手下的民工兄弟們,如果再有結余,就做一些修橋補路的慈善活動,頗有古人劫富濟貧的風范,也是他這么多年混得如日中天的原因。

  售樓經理很快就回來了,顯然那份債務合同一點問題都沒有,他殷勤的笑道:“您幾位決定了嗎,現在就可以辦手續了,只要拿身份證就可以。”

  韓家三口人萬萬沒想到事情會如此順利,兩棟房子,總價將近兩百萬,就這么定下來了,再看高君神色淡淡,數落著買房暴利,而那小表弟則滿臉堆笑,如同獻寶成功一樣,整個過程他們始終沒有提過錢。

  聽了售樓經理的話,高君攤開手道:“我沒帶身份證。”

  “我也沒帶。”韓晶晶說道,而身邊的父母卻已經躍躍欲試了。

  老兩口出門在外,身份證自然是隨身攜帶,而且這其中有個重要的信息,那就是登記誰的名字,誰就是出資購買人,如果沒有主動變更,以后就是房產證上的產權人和所有人。

  雖然現在偶爾有無恥至極的丈母娘,會要求將閨女的婚房寫上自己的名字,但畢竟是火星人一般的極度另類,通常寫上閨女名字就差不多了。

  而高君卻一臉無所謂的說:“您二老都帶身份證了吧,正好一人一套,聽說一口氣買兩套是要上稅高。”

  老兩口此時都有些不敢看高君了,弱弱的轉頭問韓晶晶:“真要拿我們的名字登記嗎?”

  韓晶晶瞥了一眼高君,當即決定:“對,就用您二老的吧,這天寒地凍的,誰有空一趟一趟往這兒折騰啊,而且這房子一天一個價,沒準明天又漲幾萬塊了,定吧!”

  閨女發話了,姑爺笑嘻嘻的點頭,老兩口立刻歡天喜地的去辦手續了,若是之前還覺得姑爺是個會用小恩小惠的暖男,那現在姑爺就是財神爺了。

  手續很快就辦好了,老兩口很精明,一看之前就做過購房的功課,首先要求售樓處出示五證,也就是建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、土地使用許可證、商品房銷售許可證。

  檢查無誤這才可以簽房協議,而且協議是三方簽署的,開發商,購買人,再有就是小表弟,也就是施工單位,因為這是工程抵賬房,但是,不管怎么簽署,其中出賣方必須是開放商一方,這樣就能保證入住之后,享受開發商應該提供的一系列服務。

  這一切都辦好之后,就該談錢了,這可是真金白銀的交易,老岳母甚至做好了拿出所有積蓄的準備了。

  哪知高君只是給他們叫了一輛車,道:“晶晶帶著二老先回去吧,剩下的我和這兄弟詳談就行了,不用操心。”

  說完,他摟著小表弟的肩膀,道:“兄弟呀,走,先找個地方哥哥請你喝酒,咱先論交情再談錢。”

  “沒錯,沒錯,啥事兒不如喝酒重要。”小表弟受寵若驚的說。

  倆人看起來感情深厚,勾肩搭背,有說有笑,重感情而輕財帛,只可惜現在這種友情也需要有錢才行。

  所以人們才會說,談錢傷感情。

  多少窮朋友因為借錢而翻臉,因為還錢而鬧僵的事兒不勝枚舉。

  所以友情和錢是密不可分的,為什么宋江被稱為及時雨,文弱書生卻能在土匪窩稱王稱霸,坐頭把交椅,就是黑三郎人家有錢,平日里有江湖好漢來投奔他,不管身份地位如何,一律接待,好吃好喝好招待,如果要走,還給人家拿錢,濟人貧困,赒人之急,扶人之困,宛如及時雨滋潤萬物。

  其實很多人都是俠義之心,誰都想相交遍天下,可是沒錢不行啊。

  所以韓晶晶一家三口很詫異,這個賣抵賬房的小伙子,到底和高君時候什么關系,兩人狀態輕松,談笑風生,好像喝一頓酒,兩套房子就白送一樣。

  如果高君是大學校長,手里有實權,有人送這樣兩套房子,似乎都拿不出手,但高君一個剛入職三個多月的輔導員,誰會給他行賄呀?

  而高君也確實沒有去喝酒,而是在看別人喝酒。百镀一下“爪机书屋”最新章节第一时间免费阅读。

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