第0513章 籌備燕京分店
蔡妍的工作效率很快，拍好照片之后，挑選了一遍，將有價值的圖片，傳給了趙劍。趙劍就可以安排人設計裝修圖紙，蔡妍問倪靜秋道：“最快工人什么時候可以進場”
倪靜秋微笑道：“隨時，錢已經付了，鑰匙也拿到手。”
“那明天就開始動工!”蔡妍緩緩道：“晚上設計圖就能做出來，水電工可以先進場布線。”
倪靜秋有點驚訝，感慨道：“要不我給你推薦工程隊”
蔡妍搖頭，淡淡笑道：“不用了!我們已經與淮南一家工程隊談好了合作，他們熟悉我們的裝修風格和工程強度，如果重新物色工程隊還要磨合，反而浪費時間。”言畢，蔡妍掏出手機，給工程隊負責人撥通了電話，要求明天安排水電工隊伍趕到燕京，至于差旅費一并算到后期工程款里。
負責人爽快地答應，承諾安排最好的水電工，另外其他工人也隨時待命。
轉眼之間，蔡妍已經安排妥當，至于蘇韜不管事，攥著個拳頭，嘴角帶著笑容，到處亂晃，跟個少爺似的。
倪靜秋朝蘇韜飄了一眼，再望向蔡妍，暗忖這女人果然雷厲風行，笑贊道：“那行吧!有其他問題，隨時可以聯系我。至于裝修產生的費用，等后面我一并支付。”
蔡妍點了點頭，伸出手，主動道：“希望合作愉快!”
倪靜秋真心地露出微笑道：“我相信蘇韜的眼光，既然他把事情全權交給你，所以我也相信你的能力。”
蔡妍的手掌有點冰涼，倪靜秋的手掌有點溫暖，兩人雙手握和，彼此心中均寬松不少，之前或許有些敵意，但此刻緩解了不少。
人和人相處久了，會從陌生變得熟悉，蔡妍覺得倪靜秋雖然是個富家女，但精明能干，也很低調爽快，挺符合自己的胃口。
至于倪靜秋覺得蔡妍，不僅外表漂亮，而且處事能力果斷干練，不是只能擺在墻角欣賞、一碰就碎的花瓶，心中也有了親近之意。
倪靜秋從蔡妍和蘇韜說話時的表情也能看得出，這兩人的關系匪淺，絕對不是老板和員工那么簡單。
他倆應該是情侶，而且感情深厚。
倪靜秋瞬間有點羨慕，但她沒有絲毫嫉妒之意，畢竟蔡妍身上展現出來的氣質和品性，讓人感覺很舒服。
而且，倪靜秋將蘇韜當成了自己的男閨蜜，她覺得男閨蜜追求自己的幸福，這是理所當然的事情，自己還得支持他。
“找個地方喝茶吧”蔡妍主動提議道，“我們得聊聊，后續合作的事宜，畢竟之前都是空頭承諾，還是得落到紙筆上來。”
“好啊!旁邊就有一家上島咖啡!我們坐坐吧!”倪靜秋有點意外，節奏一直被蔡妍控制著。
來到了上島咖啡館，幾人點了咖啡與的點心，等咖啡上桌之后，倪靜秋給安茜使了個眼色，安茜從公文包里取出一疊文件，道：“合同我們已經先擬定好了，請您過目!”
蔡妍表情嚴肅地接過合同，眉頭皺了皺，道：“在利潤分成上，我覺得五五分成太高!雖然你們前期承擔了門店租賃費及裝修費用，但醫館運營費用成本更高，水電費、人員工資、器材設備等，你們前期投入的是一次性支出，后期收益卻是長期的，顯然不公平。”
倪靜秋微微皺眉，沒想到蔡妍會如此精打細算，她望向了蘇韜，差點鼻子都氣歪了。
這哥們拿著一塊奶油餅干，沾著咖啡嚼著，目光落在右側的單面玻璃外，一個身材修長的黑絲美女正對著玻璃整理衣衫，并不知道里面有個男人，色瞇瞇地欣賞這幅美景。
倪靜秋咳嗽了一聲，道：“我們的合約，是經過精打細算的，前期投資差不多要八百多萬，醫館開業之后，正常也得一年回本，我們承擔了前期虧損的風險。我雖然對蘇韜的醫術有信心，但任何投資都有風險，你也得站在我們角度考慮。”
蔡妍輕松一笑，道：“如果怕承擔風險的話，那你們可以減少投資。但利潤分成上，我們不能讓步，只能給三七分成，你三我七。”
倪靜秋沒想到蔡妍如此強勢，其實對于三味堂的燕京分店，她只是采取試探性投資，畢竟與自己公司的主營業務相差甚遠，而且幾百萬的費用，對于她而言，也并不算什么太大的投入。
“蘇韜，這和我們初期商議的有出入啊!”倪靜秋并非舍不得錢，而是覺得在談判的過程中，不能弱于下風，這屬于職業素質。
“蔡妍，她說得算，如果你覺得不合適的話，那咱們的合作就算了吧。你租下的那個商鋪，算我從你這兒轉租的。”蘇韜漫不經心地說道。
倪靜秋氣悶地白了他一眼，暗忖這家伙還真是狡猾，為了和自己討價還價，找了個厲害的女人。她琢磨著這恐怕也是蘇韜的心思，只不過是借蔡妍之口說出來而已。
其實，蘇韜還真沒想到蔡妍會如此刁難倪靜秋，但這一刻，他必須站在蔡妍的立場上，因為這是商業談判，容不得太感性。
“這樣吧!我追加投入，前期給你們一千萬，但利潤分成必須占據百分之四十。這一千萬費用，除了店鋪租金、前期裝修、購置設備，還用于運日常運營維護。”倪靜秋最終采取了另外一種策略，助理安茜在旁邊皺緊了眉頭，這顯然超出她的意料，沒想到倪靜秋會投入這么大。
蔡妍沉默片刻，開口道：“那就這么定了!”
蘇韜內心佩服蔡妍，暗忖這女人越來越厲害，三言兩語讓倪靜秋多投資了兩百萬，而且在利潤分成上還少了百分之十。
如果蘇韜來談的話，他肯定大筆一揮，不聞不顧，就簽名同意了。
畢竟蘇韜把自己定位為一個中醫大夫，不是正兒八經的商人，在討價還價上面，他不太擅長，因為內心深處，他有醫者的驕傲，不太瞧得上錢財，認為那是身外之物。
不過，他也很清楚，如果沒有足夠的財富，很難讓三味堂壯大，更難以與秦經宇這樣有深厚背景的人物對抗，所以他將發財致富的人物，全權交給蔡妍負責。
當然，蔡妍內心也是挺感動，信任是無價的。
男人將財政大權全部交給你，作為女人怎么能不為他絞盡腦汁，勤儉持家，幫他爭取每一分利益呢 安茜當場修改了合同，同時安排人打印好新合同送過來。
等了半小時，就有人送來了新合同，倪靜秋和蔡妍在合同上分別簽上自己的名字，這份合約正式生效了。
蔡妍起身去洗手間，倪靜秋朝蘇韜深深地看了一眼，嘆氣道：“看來你還是把我當成了外人。”
蘇韜搖了搖手指，笑道：“親兄弟明算賬!咱倆有友情，但在合作上還是得白紙黑字寫清楚。”
倪靜秋無奈苦笑道：“不知為何，我總覺得心里很氣悶。”
蘇韜微笑道：“那是正常反應，因為你混淆了感情和工作，沒有做到公私分明。”
倪靜秋微微一愣，再望向身側的安茜，助理臉上也露出了深以為然的表情。
倪靜秋苦笑道：“謝謝你給我上了一課!”
蘇韜重重地點了點頭，認真且嚴肅地說道：“你放心吧，雖然看上去分給你的利潤少了一點，但相信三味堂在燕京的分店，一點會讓你盡快回本，而且成為你的一個重要經濟來源。”
倪靜秋淡淡笑道：“希望如此吧!對了，我還有一個其他的想法，你要不參考一下”
“什么想法”蘇韜疑問道。
“我的公司，是主要針對文化產業進行投資，包括對影視劇、動漫、出版物等文化產品的開發，如果以你為原型，打造一個熱點Ip，應該會有市場價值。”倪靜秋并非腦洞大開，她對蘇韜作了詳細了解之后，才會生出這個創意。
“Ip”蘇韜困惑道，“一般來說，不是在知名度較高的知識財產的基礎上，進行延伸拓展嗎”
倪靜秋笑道：“我的想法，是逆向拓展。你現在知名度的很高，而且是華夏傳統文化中醫的代表人物。我安排專業團隊，以你為背景，創作一系列的原創文學作品，如網絡小說、動漫、電視劇、電影等，如此一來，就可以打造出一個熱點Ip，不僅可以讓這些文化產品更有生命力，同時還能讓你名氣更響亮。”
蘇韜大致聽明白了倪靜秋的想法，有些謙虛地笑道：“就怕你做出來的產品來，沒人愛看!”
倪靜秋搖頭，一本正經地說道：“絕對不會!少年英雄，鋤強扶弱，伸張正義，符合社會的主流價值。我們會根據年輕人的審美需求，來做產品，相信會有不一樣的效果，這也是一次特別的文化創新。”
蘇韜沉默片刻，想了想，松口道：“如果真能制作出來，能讓很多人了解中醫，這也是大功一件。”
倪靜秋笑著吩咐安茜道：“你等會就去處理后續事宜，盡快開始著手這個計劃。”
安茜心知肚明，這是倪靜秋之前跟小泉冶平提到過的，新廣傳媒將開發中醫文化項目。
倪靜秋將之與三味堂在燕京開設分店，結合在一起，展現出了驚人的商業頭腦。
旋即，倪靜秋又與蘇韜道，“晚點可能還得跟你找些素材，你要配合我們才行。”
蘇韜微笑道：“放心吧，這事兒對我而言百利無一害，我絕對會配合。”
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