第3119章 大酒店的定位?
“是！”桂紅不知道鄧某人啥意思，“其實酒店周邊都是空地，那些地塊都被賣掉了，到現在還不知道在誰的手中沉睡。當初大酒店只批到這么點地皮，所以弄一個地下停車場，以備將來不時之需。”
還不錯，設計人員當初就想到了未來的發展，左寧嘆口氣道：“眼下周邊土地所有權，早就從老百姓手里轉移到奸商手中，就是當初跑馬圈地案件的后遺癥。如果那些人知道這邊的發展前景，估計會獅子大開口的。”
左家女人知道這些不足為奇，不過據小鄧同志得到的消息，左寧并沒有參與到切割蛋糕的盛宴當中。這一點也是小鄧同志幫助女人的基礎，如果是一個貪得無厭的女人，他絕對不會搭理左家女人的。
從了解的情況看，左家三英各有千秋，左寧遠比別人潔身自好，因為她有自己的政治追求。左文卻為了權利不擇手段，就像為了廳長寶座不惜向投誠一樣，而左錚榮則是色中餓鬼。
現在左錚榮用生命見證了自己的追求！鄧華點點頭：“回頭我讓人征地！把周邊的土地全都拿下，等大酒店紅火起來再跟那些奸商手中買，國家吃虧太大。”
還真是這樣，那些占地的家伙可不是老百姓啊，沒有一個是易與之輩，每一個都有資本當萬年釘子戶的。從那些人手中拿地，僅僅是有錢不夠，還需要有權。
如果沒有足夠的權勢壓制，對方能榨干你的骨髓！左寧欣然道：“征地的事情交給我吧，也許在離開前，還可以為這邊做點實事！”
沒想到左寧愿意承擔這么沉重的擔子，鄧華感覺自己此前小瞧了女人，難怪是左家三英中最被人看好的一個，果然巾幗不讓須眉！
她要走？桂經理一愣卻沒有問出聲，桂紅點點頭：“好的！您問地下停車場是…”
“是這樣！”鄧華笑笑道，“既然是住宿、會展、購物、休閑娛樂為一體，不妨把地下停車場利用起來，搞一個地下游樂城。”
地下游樂城？兩女都被他的想法嚇一跳，眼下的大酒店周邊一片撂荒地，距離秦川新區人群聚集區足有兩公里遠，這是要打造一個相對安靜的環境。
不遠處就是一條河流，那條河流將會成為大酒店的一道風景，未來大酒店的后院，將會按照江南園林打造，正是出于這樣的考慮才會選擇如此遠離人群的地帶。
遠離人群的地方搞一個地下游樂城？前提是有人來玩兒么？左寧遲疑一下：“這里畢竟是工作場所，入住的也都是領導干部，即便有一些商人也都是應邀前來的，搞什么游樂城不方便吧？首先安全問題無法保障啊！”
什么話！鄧華搖搖頭：“首先要搞清楚一點，那就是中西部經濟論壇大酒店的定位，這里以會展中心為主，然后要搞多方面多渠道創收。僅僅是靠每年那幾次干部會議，這么大的酒店要餓死，我們不能做那種蠢貨！”
你！左寧差點飛起一腳，這家伙指著和尚罵禿驢么，說自己是蠢貨！很顯然是對自己要挾他不滿啊，換做其他人敢這么指桑罵槐，左家女人早就動手了。
眼前的家伙卻不成，不是別的打不過呀！桂紅卻聽的雙眼放光：“你是說我們不指望省里面的撥款生存？而是要搞多種經營自負盈虧？真的可以嗎？”
必須滴呀！鄧華看向窗外一片雪白的景致：“這里遠離喧鬧的老城區，有那條澄澈的溪水做源頭，完全可以打造成塞外江南山莊那樣的花園式環境，同時具備城市商業綜合體的功能。屆時凡是來到秦川市的客人，都會慕名而來，都會想要感受一下西部地區最大的娛樂城，那時候這里人氣旺盛，怎么就養活不了自己呢？”
物以稀為貴！新奇特才能有足夠的人氣聚集，想要打造這兩點并不難，畢竟小鄧同志有著超越時代的見識。此前給福智靈策劃的項目，就是商業城市綜合體，而這是整個西北地區的空白點啊。
正因為有了這個噱頭，才有機會讓這個項目獨樹一幟，這一點甚至超過陽廬市那個城市商業綜合體。相比較而言，陽廬市周邊太多巨無霸的城市，那個綜合體先發優勢不明顯，這邊卻不一樣啊。
“眼下新思路集團目標是打造特色城市，注定無法搞城市綜合體，那么經濟論壇大酒店為什么不能？一個融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂為一體的綜合體，一個超越西北地區以往商業模式的綜合體，一定可以吸引到足夠的目光。”
大家都知道秦川新區的定位，那是鄧某人幫助張涵書記弄出來的，定位在特色城市。一個古色古香的復古新城，即便有商業模式，也是那種復古的客棧、酒家、民俗產品。
絕對不會有一座商業城市綜合體，那樣會非常的突兀不倫不類，這種傻瓜式拼湊的模式會影響城市的整體形象。但是經濟論壇大酒店不一樣啊，恰恰因為這邊遠離城市中心，才有機會打造一個現代化的綜合體！
這一點兩女很清楚，只是清楚是一碼事，真正開始操作是另外一碼事！桂紅一臉的神往：“可那需要多少錢啊？”
沒錯需要老鼻子錢了呀！平地起高樓需要錢，打造一個城市商業綜合體相當于一個濃縮的城市啊，需要的海量資本的投入，沒有錢是萬萬不行的。
不只需要錢，更需要持續性的投入，一旦中途資金鏈斷裂，勢必打造一個恐怖的爛尾樓！沒錯一定是恐怖級的爛尾樓，十幾萬平方米的爛尾樓，想想都讓人肝顫啊！
小鄧同志微微一笑繼續道：“很簡單，省政府辦公廳勢必拿不出這些錢，我們可以找新絲路集團公司合作，以現有軟硬件設施入股，用周邊土地吸引新思路集團加盟。新思路集團中的風雅集團，有著充分的投資和運營經驗，相信可以讓合作后的大酒店大放異彩！”
聽上去很美，左寧都有點怦然心動了：“很美的藍圖，只是不知道他們能不能和你一樣的想法，有些東西放在手里賠錢也不想讓別人分一杯羹，跟新思路集團合作？難度不小啊！”