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第一千六百零一章 二環內的一千平米

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  這幾位老炮兒的言語,到也激發了一些人內心的想象空間。

  無恥這個詞匯,在現實面前變得那么脆弱,既然你楊大老板有心思要弄一個鬧市區的四合院,你有那個能力和那個人脈,自然也就不差那三瓜倆棗,多給我們一點,就當是扶貧了。

  面對著大雜院內圍上來的人,楊以辰沒怎么猶豫,點點頭:“好啊,所有置換的房子,在承諾的面積基礎之上給大家再上浮十平米,就當是我送給大家的新年禮物了。”

  這幾十戶人家里,有老人,有小孩,老人在這里居住了一輩子或是幾十年,他也知道自己這一張口,那就是一兩千萬,全世界估摸也就這么一位,能夠對陌生人如此慷慨的了,如果今天有媒體跟著,這位老板需要一定的媒體宣傳,如此慷慨解囊還說得過去,楊以辰這就純粹是給大家來一個命運的轉折,給你們一個最好最佳的改變命運機會。

  自己來了,面對著你們,被你們當面宰一刀,并不能算是如何吃虧,只當是花錢買一個未來安穩,看這些人的模樣,即便是交易完成事后,知道這里的主人是自己,也會以自己是公眾人物的心態,來這里找便宜,以自己被騙了吃虧了上當了為由,以媒體視角迫使自己妥協。

  楊以辰不在乎這種事,也不在乎那些錢,看了這里的整體結構和布局,還是比較滿意,有錢也難買一個心中滿意,也就不在乎多花出這些錢。

  “我們這里是最好的學區房,我姑娘家的孩子剛出生,未來這里有最好的幼兒園和小學,真是不想搬走,一切都為了孩子,給孩子一個最好的成長環境才是最重要的,楊先生,對不起了,我還是再考慮考慮。”

  “是啊,這里是整個燕京最好的學區,在這里擁有一個房子,等于給孩子未來教育做了保障,這可是千金難換。”

  “聽你們這么一說,我當初也是欠考慮了,我家姑娘今年剛結婚,這要是以后生了孩子,我這當姥爺的,什么都不給,就這戶口,就能讓孩子感激咱一輩子,我也考慮考慮吧。”

  又是七嘴八舌的聲音,似乎覺得這樣的一刀要是不狠宰下來對不起自己,如此一家一戶多給了四十萬左右還不滿意,楊以辰旁邊的設計師和結構師都不高興了,就想要替老板開口,你們這根本就是無賴的行為,我們的意向書都已經簽了,馬上簽合同了,你們來這一套,做人,不能這么沒有誠信吧?再說了,楊老板多大方,滿足了你們的要求,十平米的房子,均價都在四萬左右一平米了,這樣你們還不滿意,你們還想要怎么樣?

  楊以辰表現的很平靜,看著面前那一雙雙眼眸內的貪婪,很平靜的說道:“這是你們多數人的意見嗎?”

  “那肯定的啊,我們這是什么,全華夏最好的學區房了,你們說對不對?”

  “對,這里步行到天安門就只需要十幾分鐘,哪里還有比這還好的居住地段了。”

  有心領神會跟著一起起哄的,想要抬高自己的房子價值,多數人都是這樣的想法,只有零星幾家心理不落忍的,猶豫著沒開口,但其實心里也活泛了,機會只有一次,房子只有一個,這一次如果能夠多拿到一些,頂得上自己半輩子的奮斗啊。

  楊以辰點點頭,表示自己了解:“你們要是真不想搬,我也不勉強,賢哥,你安排法務部門的人,現在就將意向書拿過來吧,既然多數人覺得故土難離,我們的買賣又會影響到他們的下一代,暫時就別談了,也別讓大家覺得為難,意向書就按照大家的意思取消吧。”

  說完,沖著眾人點點頭,并沒有再說什么,轉身就走,當時還嚇唬住了一些人,剛想要開口挽留,幾個老炮兒那都是人精,就覺得這是對方故意的逼迫嚇唬,誰還在乎他那個啊,你不買我們這,那你就別想享受大的四合院。

  在幾個人的眼神示意下,大家都沒動,等著楊以辰的手下來說軟話重新將話給圓回去,結果等來的是真的有律師拿來了那意向書,這時候開始有些人動搖了,奈何那幾位老炮兒很堅持,反正人家是買所有地方,有一兩個人拒絕,這生意就做不成,索性他們也就選擇相信這幾個人,大家一榮俱榮一損俱損,能夠多要到一些,那就多要一些,畢竟這是屬于我們的命運轉折,機會一生可能就這一次,用老房子給自己的子孫換來一個少奮斗半輩子的價值。

  “換個地方。買得到就弄,買不到我也不是非得住四合院,大不了,我到郊區去自己蓋一個,真有急事到公司,以直升飛機當交通工具。”

  所有熟悉楊以辰的人都知道,他這個人,有一個最大的你也說不上是優點還是缺點的毛病,那就是絕對不會受人威脅,不管你是誰,別威脅我,我不吃你那一套。

  他下達命令,下面的人執行,曾經就在這一代找尋房子,跟房東整體進行談判的工作人員又一次出動了,那大雜院的人們過了幾天才發現,似乎他們的判斷是錯誤的,想要多宰一些,最后竟然被人家放棄了,不打算買了,沒看到那些工作人員又在別的地方開始找房子了嗎?

  這是真的嗎?

  當這樣的消息傳遞開來之后,所有人都嚇傻了,他們期待著這是楊以辰耍的花招,但看起來又不想是假的,在一塊更大的區域,那些人似乎談的更加順利。

  關于有人高價買房的消息,其實早就傳遍了這一區域,當他們想要多宰一些被放棄的消息從工作人員口中傳出時,足夠合理的條件,他們也知道機會只有一次,說不準人家就不買了,那可徹底坐蠟了,這一區域如果要實施拆遷目前來看遙遙無期,誰還想半夜用痰盂,誰不想住新房子有衛生間能在家里舒舒服服洗個熱水澡?

  大批量的意向書開始簽訂,之前那大雜院的人坐不住了,待到直接簽合同開始搬遷的時候,他們徹底傻了,找到那些工作人員,表示自己愿意接受之前的條件,想通了還是搬家。

  工作人員笑著回答,語氣中充斥著報復的那種快感:“不好意思,我們老板只想要買一套,我們這邊的合同都簽完,有現在搬走的直接拿那邊的鑰匙,想要在這里過年的我們不收錢,這一套的整體格局更好一些,面積也更大一些,不過老板說了,弄好一塊地方,錢不是問題,重要的是態度,新的大雜院內人都想要迫切的搬走,我們老板愿意做這個好人,至于你們這些故土難離的,他也不想去強人所難,畢竟大家都習慣了住在這里,他也不忍心讓你們承受離開故土的痛苦,所以那邊已經放棄了,你們可以繼續住在自己家里了。”

  什么叫做晴天霹靂?

  什么叫做啞巴吃黃連?

  現在就算是想要耍無賴,都沒地方沒理由去耍,當初是你們不想賣,充分尊重你們的意愿,也給足了你們這塊地方的價值,談好的基礎上又給你們加了幾十萬的價格,還是不肯賣,又學區房又故土難離的,好吧,我滿足你們,那你們就繼續留在這里吧,我不為難人,我換個地方。

  不作死就不會死,當幾個老炮兒背負著大雜院的罵名找到兄弟集團總部,想要跟楊以辰談一談的時候,迎接他們的是張清新,這位永遠不嫌事大想要處理一些棘手事情來滿足自己內心挑戰欲望,面對著這幾位老炮兒,他很美式的攤開雙手,以很夸張的表情,闡述著一個讓這些人羞臊得滿臉通紅的事實:“OH,NO,我的老板是一個好人,是你們自己不愿意離開,他就沒有強人所難。”

  “我們是簽了意向書的。”

  “對啊,可是你們自己放棄了買賣的意向。”

  “這…我們…”

  “行了,大家都是明白人,就別兜圈子了,我明著跟你們說吧,新買的地方跟你們現在居住的地方能夠連起來使用,你們要賣,那就是最開始談的條件,沒有上浮的十平米了,如果不想賣,現在我們購買的也足夠用。”

  很順利的,楊以辰在新年到來之前,擁有了一個一千多平米的區域,可以完全按照他的心思,在這里大興土木,而砸出去的錢,并沒有想象中那么多,很多年前購置的土地,如今在四環內修建商業住宅小區,地價的增長就足以讓這上面蓋的商品房,留出足夠的戶數來安置這些遷走的局面,補償的錢加起來不過幾千萬,他這邊圈地的工作一做完,就已經有人前來恭喜。

  “行了,楊先生,所有相關的手續之類的你不用管了,我們包辦了,不過你也知道,這是絕對的市中心,在這里你自己要重修一個大四合院,雖說拆遷的問題你解決了,可有些事…”

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