第五百一十九章 廉租房

　　2014年的春節即將到來。

　　與忙碌著科研和公司事務的黃修遠不一樣，普羅大眾還在為生計努力著，不少小商販，趕著年關將近的好時機，多做一些生意。

　　蜀省西南地區的甘孜州。

　　一條條超級公路向各地延伸著，鐵路、公路帶來巨大的出行便利。

　　從康定城區到巴塘的超級公路，已經在去年十二月下旬全線貫通。

　　而接下來的線路，一些公路橋和隧道已經提前在修建，通過多段同時施工，確保從巴塘通往拉薩的超級公路，可以在2015年年中竣工通車。

　　此時的巴塘縣的縣城區內。

　　不少國內的翡翠商人、珠寶商、翡翠玩家和游客，都陸續扎根在這座城市。

　　從揭陽區過來的李量，是家里面的老二，他大哥在揭陽經營一家玉器店，專門雕刻翡翠和出售一些賭石、半成品玉器之類。

　　而他自己，則專門做翡翠原石倒賣，前些年李量一直在洪沙瓦底的北部，不過從去年開始，巴塘翡翠礦逐步進入開采階段，頓時吸引了不少翡翠商人的目光。

　　有潮汕人那一股冒險精神的李量，也在去年入駐巴塘，并趁著房價便宜的時候，購買了一處臨街鋪面和一套房子。

　　果然隨著巴塘翡翠礦進入開發期，一部分翡翠原石開始流到市面上，巴塘的經濟越發炙熱起來。

　　不過巴塘翡翠礦也有不好的地方，那就是管控非常嚴格，整個礦區都被礦業聯盟圈起來了，還有日夜不間斷的巡邏，不存在所謂的私人礦區。

　　他拉開卷閘門，里面是大大小小的開窗翡翠原石，在巴塘翡翠礦出來的原石，都是這種開窗的。

　　兩個員工也到了店里，開始了一天的工作。

　　這些被擺在店鋪的原石，都是一些豆青種、干青種，或者布滿裂的糯種之類，真正中高檔的翡翠原石，他鎖在內部的大保險柜里面。

　　其實他就算是擺在店面里面，也沒有人敢過來偷，一方面是密布城市的監控攝像頭，另一方面，則是原石有編碼和證書。

　　這個原石編碼是礦業聯盟制定的一套標準，由于這些東西是奢侈品，因此每一個環節都需要繳納流轉稅。

　　如果沒有編碼和證書，那這塊原石就不能辦理保險、進入正規市場和拍賣會、也不能進行價值抵押。

　　就算是原石加工后的產品，都是一層層打碼和更新加工情況的。

　　小偷拿了翡翠原石，在基本正規市場很難出手，那遍布的攝像頭，導致偷雞摸狗的事情，很難不被發現。

　　李量打開筆記本，看了看翡翠開發公司的官網，看一下有沒有值得出手的新原石。

　　看了半天，他站起來伸了伸懶腰。

　　站在店門口，看著熱鬧的翡翠大街，這一條路集中了巴塘縣絕大多數的翡翠商人。

　　從城市布局來看，巴塘越來越像山城，立體交通布局，依山而起的階梯式建筑物。

　　不過這幾年，整個大西南地區的建筑物，都被要求采用一體化建筑，那些鋼筋水泥或者土房子，都被逐步替換了。

　　主要是一體化建筑的安全性，在西南地區有非常重要的作用。

　　比如李量去年十月份，從巴塘去大理，中途遇到大暴雨，然后一側的高山，突然出現山體滑坡，當時他差點被嚇尿了。

　　幸好跑得快，就被一塊石頭砸的車頂，差一點就交代在哪里。

　　在那之后，他就寧愿繞遠路，去走剛剛修好那一條超級公路，車在超級公路跑，和在普通公路上跑，那感覺真是天差地別。

　　被穹頂保護著，會讓人產生一種安全感，不容易精神疲憊。

　　而各個西南城市，或者附近有斷裂帶經過的城市，都在搞超級材料打造的一體化建筑。

　　在這幾年的使用過程中，一體化建筑經受住了山體滑坡、泥石流、地震的考驗。

　　看起來一體化建筑的初期成本，會比鋼筋混凝土高上20～30，但實際上，如果考慮到后面的維護、維修、財產損失和生命安全，那這一點成本，就不值一提了。

　　在2012年6月24日發生了麗江地震中，就呈現出兩種截然不同的情況，一體化建筑基本完好無損，而老式建筑物卻出現大量裂縫、坍塌現象。

　　特別是對于高層建筑密集的城市而言，不用一體化建筑，一次地震就可以讓一個城市，辛辛苦苦幾十年，一朝回到解放前。

　　現在的巴塘縣城，就是一座立體型城市，為了減少土地資源的浪費，城市高層建筑越發密集，不用一體化建筑，沒有人愿意購買這邊的房子。

　　整個西南地區，擁有建造一體化建筑技術的公司，除了飛鵬工程公司，另外三個是大型國企，這四家公司基本壟斷了西南的房地產開發。

　　李量去年購買的房子，就是飛鵬工程公司開發的，單價才4200元每平方。

　　不過飛鵬集團的房地產，可不是那么容易購買的，如果名字有超過兩套房產的家庭，是不允許申請購房的，購買之后也有5～15年的限制交易期。

　　今年以來，國內的房價下降了非常多，整體降幅到達了13～27左右，很多炒房團，甚至被直接絞殺到血本無歸。

　　之所以出現大范圍降價，一方面是調控，另一方面是材料成本降低了近50左右，最后則是燧人系出手攪局。

　　燧人系內部有一套住房調控方案，所有的員工采用一人一房或者一戶兩房制，但凡超過兩套的不允許申請購買員工房。

　　如果一戶已經有兩套房的，又沒有直系親屬居住，就由飛鵬集團負責接管，然后租賃給需要的人。

　　其實飛鵬集團擁有塑料龐大的物業，包括寫字樓、商店、住房和運動場之類。

　　在巴塘縣，李量之前也在考慮要不要買房子，主要是買房子有些不劃算，看起來4200每平方好便宜，實際上飛鵬集團在巴塘縣拿著超過2400套的廉租房。

　　這些廉租房的租賃費，大概在10～15元每平方每個月，如果是30平方的單身公寓，一個月300元左右，加上水電氣之類，便宜得令人發指。

　　飛鵬集團在全國各地建設的廉租房，數量非常多，如果是北上廣深這樣的大城市，一般會有十幾萬套之多。

　　為了避免出現二房東之類，飛鵬集團采用了非常苛刻的審核機制。

　　比如，在本地有房者不租、在外地有住房未退者不租、有違規操作記錄者不租之類，也鼓勵租客舉報二房東，一旦確認是二房東，租客可以獲得5～10萬的獎勵。

　　而二房東將面臨5～10萬的違約金，以及燧人系的終身黑名單。

　　特別是燧人系黑名單這個處罰，絕對可以讓一個人在國內寸步難行，這種威懾力下，還想鉆空子，那就不能怪燧人系心狠手辣了。