1947 名廚集團對高端的定義
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這就是傳統地產公司的玩法，一切都以利潤為導向。
而名廚集團在這個時候，從后地產時代開始進入市場，想要在這個領域站穩腳跟，甚至趟出一條新路，那就必須要有自己的想法和思路了。
所以名廚集團從最開始的想法，那就是打造高標準的公寓樓為起點的。
而且和別家地產公司，都是快速套現，空手套白狼的手法不同。
他們玩的是重資產路線，從一開始走的就是高端路線。
針對的客戶群體，都是那些有實力的剛需，或者有改善需求的客戶群體。
或者就是那種對生活品質有追求的，高質量，都市富裕階層。
而這些群體，本身經濟實力都不弱，所以購買力也非常強。
在想靠那些所謂的傳統高端住宅小區去吸引他們，恐怕已經是不夠了。
畢竟傳統的所謂高端住宅小區，其實也就是擋下流行的二代地產產品。
這種地產，說白了就是樣子貨，品牌效應。
把小區的綠化做的漂亮一點，請一些不知所謂的設計師，來設計一下小區的園林。
然后再把大樓外立面設計的漂亮一些，盡量多用落地窗，玻璃幕墻，來增加透光性。
然后再把戶型設計的大一些，甚至有些給你包裝修。
然后開發商找人一頓炒作，反正稀里糊涂就把價格給你炒上去了。
你要真說這房子，比別家的高端在哪里？
其實還真就沒啥，除了小區綠化好一點，戶型大一點，裝修看起來好一點之外。
也就剩下物業費貴很多了…
至于所謂的高端豪華，呵呵，等你住上幾年之后，你就會發現，其實都是一個b味。
尤其是在你家的歐式裝修開始老化之后，貼的壁紙有些地方開始返潮發霉。
上墻的瓷磚開始脫落，等到那個時候，可有你糟心的。
尤其是國家開始出臺雙控政策，嚴格管控教育。
不許補課機構存在，同時還要取消學區房概念之后。
這小區以前的加成光環，立馬就不在了。
除了一些歐式裝修和落地窗，就是價格更貴的鋼筋混凝土而已。
所以這種傳統的老式“高端豪華”樓盤，在將來注定是要降價的。
而這次名廚集團打算開發的高端樓盤，在智能化這一塊，那是準備進行大規模升級的。
這一點，就真的要比那些傳統豪宅高端到不知哪里去。
而且他們這個可是真正的高端智能化。
首先，就是只要是名廚集團建的房子，不管是南方還是北方城市的房屋。
他們都會自帶一套標準的太陽能家電系統。
有這套系統，你家在用電這一塊就可以不花錢，甚至如果用得少，還能賺錢。
當然如果用的多，也有可能會花一點，但那也就是一個月十塊八塊。
比你純用電網的電費，還是要低很多。
而且每戶家庭，都會給你配一套鈉電池為基礎的獨立電源系統。
這樣一來，不管是南方地區，還是北方地區，只要你買了他們的房子。
你就可以在用電這一塊，基本做到不花錢，或者少花錢了。
哪怕是在用電消耗大的夏季，有了這套獨立電源，你也可以選擇波谷期充電，然后白天用空調的時候，使用這套電源供電。
這樣一來，哪怕你在家24小時開空調，電費也花不了幾個錢。
另外一方面就是每個家庭都可以選裝一套供暖系統。
北方地區因為有集中供暖，這個選裝就不必要了。
而南方地區，你就可以選裝。
如果加裝，那么也可以選擇用這套獨立電源來加熱供暖，這樣一來，一個冬天下來，同樣花不了多少錢。
如果你覺得配備的標準太陽能板太少，你可以選擇加裝。
而加裝太陽能板發出來的電就足夠保證你家里冬天供暖使用了。
如果加裝，備用電源不夠用，你同樣可以選擇在夜里波谷時期充電。
這樣充電后的電源依舊可以保證你冬季供暖的需求，也同樣花不了多少錢。
畢竟南方的冬天，最難挨的時間也就一個月左右。
名廚集團這邊找人做過估算，如果是一百五十平的房屋。
如果全無供暖，全天開放空調，那么一個月下來，電費可能要五六千。
如果八十平的小戶型，如果只是臥室有人時候開空調，那一個月也要七八百的電費。
但如果使用這種自帶的獨立電源，如果太陽能板裝的足夠多，那自發電就足夠供暖用了。
如果太陽能板裝的少，需要波谷期充電的話，那么一個月下來，電費可能也就百十來塊錢。
所以他們提供的獨立電源，還有太陽能板，在提高業主的生活質量這一塊。
那效果絕對杠杠，可比你搞個什么美式豪裝，或者園林式小區的偽豪宅，要強的多了。
畢竟你裝修在豪華，也不能提升太多身體方面的享受。
可如果是名廚集團蓋的這種房，那在提升生活品質，提升業主身體享受這一塊，那絕對杠杠的。
這樣的房子，自然可以稱呼自己為豪宅！
另外名廚集團在開發小區的時候，今后還會打算和神農公司還有名廚制造，還要仙客來展開合作。
和神農公司合作這一塊，主要是因為神農公司，最近開發了不少項目。
其中有一塊，就是居家養殖這一塊。
此前也提起過，就是無土栽培技術，做成的小型盆栽。
可以移植到家里，在家里陽臺，或者陽光好的地方，專門開辟一小塊業主自己的菜地。
可以自種很多安心蔬菜。
當然如果不愿意種菜的，還可以選擇種花。
或者，干脆提出自己的要求，人家神農公司，會幫你按照你的需求，專門打造景觀盆栽。
同時小區的綠化，也會承包給神農公司。
最近他們開發了不少綠植出來，都非常適合用來做園區景觀。
另外就是他們還打造了一整套適用于各種地塊的無土栽培暖棚。
到時候，每個小區可以配套一個暖棚。
而小區居民，可以自行到里面承包，或者購買一顆，甚至是一排的種植架，來種植自己想要的蔬菜。
而與名廚制造聯手就更加簡單了，名廚制造會在小區專門開設一個業主食堂。
業主每天回家如果不想做飯，就可以在小區的app，上直接點餐。
可預約，下班前預約好，下班后回到家，就可以直接吃了。
可以選擇在食堂就餐，也可以選擇打包后，拿回家吃。
另外還有專門針對高端客戶的仙客來，也是展開合作。
不過仙客來是不會在小區開設食堂的。
客戶可以訂餐，然后去附近最近的仙客來吃，或者是外賣送上門。
光是這些，就已經把服務給做到極致了。
此外就是小區的地下車庫，都會按照業主的要求，安裝充電設備。
而使用這些充電設備，都是不需要花錢的。
因為電力來源又三塊。
最先接入的肯定是自家的太陽能發電，比如白天給獨立電源充電。
那晚上業主回家的時候，就可以用獨立電源來給自己的電車充電。
這部分是不花錢的。
另外如果獨立電源的電用光了，那就可以選擇用園區的電源來充電。
因為小區里一些公建或者是大樓的屋頂上這些部位，也會安裝一些太陽能板，或者是風力發電設備。
這些設備發出來的電，就會儲存到小區的獨立電源里面。
這些電能一方面要供給小區的工作人員，和小區電力設備使用。
比如小區的路燈，電梯，水泵，還有物業人員辦公室用電等等。
剩余的結余，就可以用來供給業主的電動車充電。
如果還有富余，那就可以賣給多家電網。
如果家里獨立電源的電用完了，小區獨立電源的公用電，也用完了。
那就可以從電網買電來給車充電了…
反正這個小區對高端的真正定位，就是給業主省麻煩。
替業主節省生活成本，提高生活品質。
在別的小區你住進去，肯定要交物業費。
而你買了名廚集團的房子，不但不需要交物業費，甚至你電車充電都不花錢。
甚至可能到了年底，你還會得到一部分‘物業費’的分紅…
別的地產公司，都把物業費作為一塊肥肉來看待。
可這點錢，在名廚集團來看，卻根本都看不入眼。
他們更加看重的是和業主之間的客戶粘度。
在你業主物業費不花錢，車子充電不花錢，但你總要使用名廚集團的app吧。
其他的合作伙伴，比如買糧油的，買其他東西的，你在app上打廣告，要不要花錢？
你車子保養，維修，洗車，都可以通過這個app來完成，這個可是要賺錢的。
而且你買了智能化住宅，你要不要購買房屋保險？
畢竟這種智能化設備可是很容易壞的，名廚集團質保是三年。
可三年之后呢？出了問題你要修吧？
還有電力設備，日常總是需要維修保養的，這些自然都是可以賺錢的…
所以名廚集團打造的第三代高端住宅，那自然有人家自己賺錢的路子。
肯定不會是那種房子賣掉就完事了的一錘子買賣…