1907 送你個錦繡前程
開了本新書：全球末世：我的房子能升級，兄弟們幫忙收藏，給幾張推薦！
“肖老弟，我家還有幾百個商務廣場，外加二百多家酒店，另外在全國各地還有上百座的寫字樓。”
“剛剛聽了你說的這套技術，我覺得咱們可以展開深度的合作。”
“咱們這些太陽能技術也好，還有垂直風力發電系統也罷，我覺得不光可以用在高速服務區的充電設備上。”
“我覺得，我們家的這些商務樓宇，也是又改造的潛能和必要！”
既然想到了，那就不妨索興開門見山了。
反正小萬和肖鋒也是多年的商務合作伙伴了，他也不擔心肖鋒坑他。
畢竟哪怕是現在他手里最火爆的蓬萊閣APP，都是在肖鋒的指點，和支持之下才建起來的。
所以小萬對肖鋒是一萬個信得過，于是就把自己的想法直接和肖鋒說了。
這要是換了其他兩家公司，哪怕再是熟悉，恐怕也沒這么容易就敞開了心扉。
畢竟生意都做的這么大，肯定都得留一手，自己有多少家底，哪個愿意輕易的告訴別人。
別看像萬家廣場是上市公司，每個季度都要公布財報，可對他們這樣規模的財團而言，他們有一萬種辦法，可以在財報上做手腳的。
外人看他們的公司，也大多都是霧里看花而已。
哪怕是在精明的所謂數據分析公司，也只能根據人家公開的數據分析個皮毛而已。
而這次小萬對肖鋒開誠布公，也是把他給嚇了一跳。
這可真是瘦死的駱駝比馬大，原本他以為萬家的老牌生意不怎么行了呢。
可現在看來，人家是啥事都沒有啊！
前幾年他們家生意在資金上出了些問題，那段時間，萬家可是甩賣了不少商業地產板塊。
甚至連早期大手筆進入的文旅地產，都全部拋售了，而且還拋售了國內的很多酒店和寫字樓。
甚至連一些商場，都甩賣給了其他公司。
那個時候，全國的各種媒體，可是沒把他們家給寒顫死。
還有一幫跟著蹭熱度的自媒體，一個個自己狗屁不是，一個月賺個千把塊錢，還在操心人家首富家里是不是要完蛋了。
天天給那幸災樂禍，天天說人家這個不行，那個完蛋了。
那時候肖鋒就覺得這幫家伙是吃飽了撐得？
一個月掙那三千塊錢，交了房租夠吃飯嗎？
或者就算在掙得多一點，夠你還房貸車貸嗎？
一個個吃飽了撐的，人家雖然是遇到了些困難，可也輪得到你們這幫野狗上躥下跳的在那幸災樂禍嗎？
有那閑工夫，還不如早點去工地搬幾塊磚，中午吃盒飯的時候多加個鹵蛋。
畢竟人家老萬，最多也就是賺錢的時候，說過幾句實話，定了幾個小目標而已。
人家還真就沒像那幾個互聯網大佬那樣吃相那么難看。
你要說他們搞房地產如何如何，抬高地價怎么樣之類的。
那人家搞得大多是商業地產，搞得住宅性質的也大多是高端地產，還真就和普通老百姓沒啥關系。
真的要說吃相，人家可比某科，某大，某桂圓那些王八蛋強多了。
也就是點子背，遭遇了很多不能說的事情，結果才被人給搞了而已。
至于老萬到底遭遇了什么事情，肖鋒也聽說過很多版本。
不過什么在東南亞地區搶了某某公司生意的事情，那純屬扯淡，誰信了誰就是傻X。
至于真正的原因，那完全屬于不可說的范疇。
說多了容易引來和諧大神的凝視…
不過經過那次的事情之后，老萬的生意版圖，確實是遭遇了重創。
他們家的生意也確實是縮水了很多，原本肖鋒以為，不管怎樣，他們也是元氣大傷了。
可是現在看來，尤其是聽了小萬介紹了他們的家底之后，他才算明白了什么叫瘦死的駱駝比馬大。
感情那次的沖擊，確實是讓他加損失不輕，但其實真正的核心利益，人家卻并沒損失多少啊！
反過來，在看看早幾年，他們家甩掉的那些資產板塊。
以及那些接盤了他們家資產的商業集團，肖鋒突然有種恍然大悟的感覺。
老萬果然是個牛人啊！
這一手玩的真是漂亮，現在看來，他甩掉的那些確實都是有毒資產。
而那些以為自己占便宜，而狂吃他們家資產包的公司，現在卻一個個都倒了霉。
倒也不是因為，他們吃掉的資產毒源發作。
只不過是因為他們沒有人家老萬經營的手腕和本事，沒喲把那些板塊運營起來。
再加上又趕上了一個非常不好的經濟周期，所以很多公司現在都處于消化不良的階段。
甚至還有幾家大型的集團，居然出現了破產的征兆。
反過來，在看看人家老萬，甩掉了一大堆資產之后，輕裝上陣。
不但資產負債率大大好轉，還保住了核心資產。
當然雖然他們的核心資產雖然是保住了，但是在經營這一塊，也確實遇到了不少困難。
當然這也不能怨老萬沒手段。
只能說，一個是趕上了不好的經濟周期，另外一個就是遇到了網絡電商這個競爭對手的強勢崛起。
這就導致了他們的綜合商務廣場運營這一塊，一直表現的不算太好。
不過也沒關系。
在看看小萬，這時候正扭著頭在看他呢，顯然在等他的決斷呢。
人家都這么坦誠了，這顯然是真的把自己當自家兄弟了，那肖鋒那還能不給這個面子。
既然小萬這次是真的把自己當自家兄弟了，那就不妨在送他一個富貴前程。
肖鋒笑了笑：“你這個想法很好，不過我覺得還不夠！”
“哦？你還有啥想法？”
萬公子知道肖鋒一貫是鬼點子多，聽到肖鋒這樣一說，眼睛陡然一亮，身體也坐的溜直。
“我覺得，光是給商場假裝幾塊太陽能板，還有風力發電設備供電，還遠遠不夠。”
“我覺得咱們的商場，還可以在改造一下。”
“想想看，咱們商場其實最不缺的就是地盤，而現在每個大城市，最缺的是什么？”
萬公子感覺有點跟不上肖鋒的思路，他搖了搖頭。
“停車場啊！”
萬公子一聽這話，感覺有點聽懂，但卻好像還是有點不太明白肖鋒的意圖。
確實他們家的商場，一般都位于城市的商業中心地段。
可你要說靠停車費賺錢，他們家的商場還真不差那倆錢。
甚至很多城市的停車場，還實行在商場消費，就憑票免停車費的政策呢。
現在大城市里，搶人流搶的多厲害啊！
如果你停車場收費貴，那人家根本就不來。
“其實我覺得咱們的商場都可以改造一下，咱們的億達商場我看過，很多商場的樓頂，都沒有很好的利用起來…”
“我覺得，咱們可以把樓頂好好改造一下，多修一些停車場，然后加裝上充電設備，和太陽能板，以及風力發電設備。”
“要知道現在城市里，也有很多電動車。幾乎每輛車都有里程焦慮的問題。”
“而很多商場，為了吸引開電動車的用戶過來，可有不少都裝了充電樁的。”
“如果咱們的商場在充電方面有優勢，那么是不是可以吸引更多開電動車的客戶？”
“而且，如果咱們在給出如果在商場內消費，可以憑票優惠充電的政策的話，你說消費者會不會過來？”
肖鋒隨口這么一說，對面的萬公子，卻已經忍不住蹦起來了。
“我曹，我就說你小子是個天才，這你都想的出來？”
也難怪萬公子會激動，這確實是一個給商場引流的非常不錯的方法。
這年頭商場最缺的是什么？就是人流啊！
哪怕是北上廣深這樣的大城市，商場最缺的也一樣是人流量。
要不然內個SOHO為啥要賣掉？
很多人都說他們家的老板如何如何，可實際上，人家之所以要賣掉手里地產的一個主要原因，就是因為不賺錢啊！
想想看，他們家可是在京城和魔都，這兩個多級一流大城市的核心地段，都有非常高端的商業地產。
可他們老板曾經多次在公開場合說起過，每年的租金回報率非常低，至于百分之三點幾。
刨除各種開支，最后一年到手可能就賺個幾百萬。
你說換了任何一個人誰不鬧心？
坐在金山上要飯吃，這特么的…
為啥他的商業樓就是搞不好，么得辦法，缺人氣，缺人流量啊！
因為在北上廣深這些一線城市，哪怕你是在有名的商業地產，現在的問題就是競爭太激烈。
而且同質化的競爭實在太嚴重了。
你想在這個賽道脫穎而出，那你就必須得拿出一些不一樣的本事來。
而肖鋒這個提議，則是讓萬公子感覺豁然開朗啊！
他們家在京城，魔都，羊城，鵬城這樣的一線城市，還有國內那些個新一線城市，可是在很多核心區域，都有商業廣場。
而這些商業廣場的情況就是，有的經營狀況還可以，而有的卻是茍延殘喘。
而肖鋒這個提議，則是讓他看到了一個非常好的，在競爭中脫穎而出的機會…
請：m.ddyueshu