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第八百一十章 強迫癥得到治療

夢想島中文    重生之先聲奪人
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  (女生文學)

  回家路上,林淼心想王包機在東甌市的發展估計是要到頭了。

  主城區的舊城改造,康知府擺明了是要抓在政府手里,不允許社會資本入場吃現成的紅利,就算是江海房開,目前看來能負責的也就只剩大羅鎮的大學城項目、湖濱路傳統文化產業園的剩余配套項目,以及甌山縣和甌西縣的扶貧建設工程,所以房產這塊,王包機就別想再插手了,除非他動其他縣市區的腦筋,但問題是——

  東甌市的其他縣市區的改造利潤和將來發展前景有限,而且小地方的地頭蛇眾多,沒有市里的支持,就算是王包機,也不一定能啃下那塊骨頭,不然王包機也不用著舍近求遠,放著江對岸他自家柳城市的大片土地不開發,卻屁顛顛跑來主城區湊熱鬧。

  商人逐利,說到底,還是投資和產出不成正比,不然他早就動手了。

  舊城改造這塊大肥肉被市里囫圇咽進肚子,東甌市肉眼所能看到的改革紅利區,便所剩無幾。

  如果非要說還有什么利好信息,那就是等到明年全國下崗大潮,大量的外來務工人員涌入東甌市的民營工廠,讓東甌市上千家低端制造企業的用工成本急速變低,并形成產品價格優勢,個別品牌得以向國內外市場大跨步擴張。然而以王包機的眼界,他是看不起這種高管理成本、低利潤率而且費時費力的產業的。

  說起來,王包機的生意理念其實很簡單,就是要形成規模可觀且穩定的現金流,并且對風險的規避意識極強。所以他做航空,做牛奶,做出租車,這些產業雖然乍一看沒什么聯系,但仔細分析卻有一個共通點,就是每天都可以看到大筆的錢流進賬戶,另外一旦出現經營上的問題,這些資產全都非常容易脫手。

  而相比之下,純粹的制造業就很難在經濟局面不利的情況下翻身,再者每次擴大生產、升級技術,還有隊伍越來越龐大帶來的管理壓力,這些全都是非常不利于資本擴張的,除非老板本人真的不愛錢,就是一門心思奔著做出好產品去,利潤率哪怕低到5以下都不在乎。

  可很明顯,王包機這種聰明人,絕對是不可能下這種笨功夫的。

  如此一來,王包機不但失去了參與東甌市舊城改造的機會,而且大概率也不會參加東甌市的發家老本行。王包機家族的資本退出東甌市,轉戰滬城,就已經只是時間問題。

  不經意間,歷史的指針,又被一只無形的手撥回到了它原來的軌道上…

  按照歷史原來的劇本,王包機的資本轉出東甌市之后,東甌市迅速崛起了七八家全國級別的大型制造企業。從服裝鞋帽、紐扣皮革、燈具開關這些低附加值產品,到閥門車床、電氣制造、高精設備這些中高端技術性產品,門類多得堪稱海納百川,光是拿到“全國風云人物”這種高逼格頭銜的人物就有五六七八個,直到全國房地產熱潮到來,部分大佬沒把持住自己,最后東甌市的制造業倒的倒,逃的逃,東甌市的家底毀于一旦。

  2010年后康知府退休沒兩年,東甌市的GDP光榮全省墊底,那曾經叫囂要趕超省城的豪情不復存在,而剛畢業的年輕人,出路只剩三條——在家啃老、考公務員、去外地謀生。

  再往后幾年,在全球經濟下行的壓力下,東甌市最終變成了一個名不副實的偽富裕城市,曾經的中產們只謀求不虧本,最大的經濟來源的收房租,繼續盤剝已經所剩不多的愿意到東甌市來發展的外地工人,窮人就更看不到翻身的希望,所有的創業最后不是指向高利貸就是指向炒房,市里最后的創業園區和發展項目全都變成廉租區和美食一條街。

  林淼在區里上班的時候,每月寫的最多的報告就是維穩,偶爾去隔壁分管經濟的辦公室給人代筆捉刀,對經濟指標的描述也只能寫“同比下降趨勢明顯減緩,經濟總量穩中有升”這種自己看都覺得矛盾,但又只能按這個路子來的鬼話。

  那時候林淼眼看著國內頂尖的互聯網企業,規模和影響力蒸蒸日上,心里偶爾會想,如果當年東甌市炒房的那群大老板全都把錢花在刀刃上,或許東甌市的情況就完全不一樣了。

  哪怕互聯網做不成,就憑東甌市的輕工業和電子加工業基礎,以及當時對城市的粘附性已經很高的外來人力資源條件,你學深鎮搞個華強北也不至于弄成后來這逼樣啊!

  回家路上,林淼越想越多,越想越沉默。

  自己此生到底要走一條什么樣的路?自己的重生又會把東甌市乃至更多人的未來引向何處?拿下高考之前,自己是不是該先茍一波?是靜待時機到來,還是放手主動出擊?

  《灌籃高手》到底什么時候開播?穿山甲到底說了什么…

  舅媽懷了個女兒,萬一長得像舅舅,那這輩子就完了…

  各種雜亂的想法在腦海中交織。

  林淼搖了搖頭,把雜念從腦海中甩出去。

  發展的問題太沉重,自己還只是個八歲的孩子,這么重的擔子,讓牛逼的人去背好了。淼爺什么都不想做,淼爺只想好好學習,天天向上,然后把小蘿莉養大,然后…咳!

  晚上回到家里,上樓的時候,林淼路過二樓,在201的房門前停了許久。

  過了半天,林淼讓黃清清去他樓上的房間里拿了三十萬的現金下來,敲開了201的房門。201家開了門,探出來一個中年婦女的腦袋,面無二兩肉,尖嘴猴腮,樣子看起來很刻薄,但見到林淼,立馬就表情和善起來,滿臉堆笑地問淼淼有嘛事兒啊?

  林淼淡淡然叫她把當家的叫出來,女人猶豫一下,叫出了她的老公。

  林淼連門都沒進,站在門口,給她老公分析了一通現在拿三十萬現金,趕緊去甌城區郊區投資買房,絕對比死守著這套房坐地起價的好處要大的道理,說完后淡淡表示今晚是他最后的想出兩倍價格買房的截止日期,要實在不想賣,那也不勉強。

  “甌城區馬上就要開始搞舊城改造,新城的房子比這里的更大更好,我買不下你們這兩間,頂多把我這套房子租出去,我直接去買棟新樓。以后你哪天后悔了再想賣,別說兩倍的價格,人家不壓價就算不錯了。你們再考慮一下吧,我是很有誠意的。明天早上我出門之前,你們要是想通了,隨時可以去找我的秘書,逾期不候。”

  林淼轉頭看看黃清清,黃清清打開手里的袋子,給夫妻倆看了眼。

  兩口子盯著袋子里的錢看了半天,萬分猶豫地表示要考慮一下。

  半個小時后,201的兩口子,敲響了黃清清的房門…

  淼爺一統明月小區月湖組團8號樓的目標,終于在這天晚上邁出了重要一步。

  在六樓做卷子的林淼得到消息后,露出了一抹會心的微笑。

  這種強迫癥得到了有效治療的感覺,真是舒坦。

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