第0078章 對賭協議
賠償600萬。
雖然相當于蘇陽不要租金，白賺了一年租金和利潤，但前提是蘇陽把酒店經營成江州市前3名的牌子。
區區一個望湖大廈，真要打造成江州市前3名，那可不是600萬可以衡量的。
所以蘇陽是拒絕的。
更別說還有匯金大廈的例子擺在前面。
“宋經理，600萬買一個江州市影響力前3名的酒店牌子，這個價格我肯定不會答應。不過我倒是有一個提議，你可以參考下。”
宋沙也不意外，反而饒有興趣地看著蘇陽：“說說看。”
他也知道自己的賠償金額偏低，但租給蘇陽的價格本來就不貴，總不能租金給你便宜，賠償還給你巨額賠償，那不是便宜都給你蘇陽占了。
不過宋沙也做好了蘇陽漫天開價，自己落地還錢的準備。
“宋經理，你們望湖集團不指望酒店賺錢吧？”
“不指望。”
“只需要一個有影響力的酒店品牌入駐？”
“對！”
宋沙不明白蘇陽為什么這么問，因為之前已經說的很清楚了。
蘇陽手指敲了敲椅子扶手，終于說出了自己的提議：“既然你們不在意酒店，不如我們做個對賭吧。”
“對賭？這個我做不了主，但是蘇總可以說說看，我會如實轉達給總經理那邊。”
宋沙也是來了興趣。
一般說對賭，那都是下了必死決心的。
現在望湖集團就需要這種敢拼的人，做出一個有影響力的品牌酒店出來。
“對賭內容很簡單。如果1年內我不能把酒店品牌做到江州市前3名影響力，我自動退出酒店經營，100萬押金不要了，而且這一年的酒店利潤也都歸你們。”
宋沙簡直難以置信。
600萬租金，100萬押金，還有一年的利潤。
如果蘇陽失敗了，基本上就是跌落深淵谷底，背負幾百萬的外債。
宋沙深吸一口：“如果你贏了呢？”
蘇陽露出一絲微笑：“如果我僥幸賭贏了，望湖大廈賣給我。”
縱然宋沙覺得蘇陽會獅子大開口，可當聽到這個對賭的時候，還是有些忍不住心里暗驚蘇陽的胃口實在太大。
“蘇總，恕我直言。就算我們把地下半贈送給您，也需要1個億，您根本買不起！”
如果蘇陽真有1個億，直接買下匯金大廈附樓6層就行了，何必淪落到半路殺出一個吳陽華來，被逼的在外面到處找大樓做酒店。
“1個億我現在肯定拿不出來，但一年后我可以和銀行貸款。你們集團只要在合同上注明1年內不對外出售大樓，1年后我賭贏了，你們就將望湖大廈整體作價賣給我。”
宋沙有些詫異地看著蘇陽，他不懂蘇陽哪來的自信，這可不是幾百萬，而是上億的交易。
“蘇總，就算是按揭買樓，這首付也不低于5000萬啊。”
這句話的意思很明顯，哪怕你蘇陽將望湖大廈經營的再好，一年也不可能賺到5000萬純利潤，把后面砍掉一個0變成500萬利潤，宋沙都覺得蘇陽是很有本事了。
即便頂破天，你蘇陽真是酒店經營方面的高手，1000萬純利潤這總該到頂了吧？
那離5000萬首付還差著4000萬呢。
“一家酒店肯定不行，如果再加上現在的南錦賓館呢？”蘇陽笑道。
“可現在吳陽華不是要買走大樓了嗎，你還怎么經營？”
南錦賓館利潤有多高，只要是行業內的人大體能估算出來。
宋沙在來之前，就已經問過望湖大酒店經理，也正因如此才會來找蘇陽經營望湖大廈。
一旦南錦賓館整體裝修成功，一年最少千萬利潤。
就算扣掉裝修的幾百萬，利潤會減少很多，但也不可小覷。
蘇陽笑道：“宋經理，你不會沒想明白過來吧？瑰麗大酒店買這棟樓是為什么？”
為什么？
當然是為了把南錦賓館清走，這樣瑰麗大酒店就少一個重大威脅，而且還能順帶投資了一個寫字樓。
可就被這么一提醒，宋沙立即明白過來了。
如果蘇陽對外宣稱已經拿下望湖大廈，那瑰麗大酒店買下大樓還有什么意義？
你清理蘇陽。
好，蘇陽換了一個地方經營而已，而且還在這附近的望湖大廈。
你瑰麗大酒店鬧心不鬧心？
不僅是瑰麗大酒店，就連匯金大廈也鬧心。
為什么？
一旦吳陽華不買樓了，除了蘇陽，短時間內匯金大廈找不到誰接手這么大面積空樓。
宋沙嘆了一口氣：“蘇總，你這些話是沒錯，但2家酒店的一年利潤，你依然付不起首付。”
“誰說是2家？”這回輪到蘇陽笑瞇瞇地看著宋沙了，“匯金大廈主打中低端消費客戶群體品牌，望湖大廈主打中高端消費群體品牌，我的酒店入住率又很高，到時候現金流就會非常充裕。隨時能開第3家，甚至第4、5家連鎖酒店。”
剩下的話不用蘇陽說了。
如果真開了5家酒店，以南錦賓館的強大盈利能力，就算沒有5000萬的利潤，但這些都是優質資產。
不管是銀行按揭、貸款公司借錢，還是民間借錢，公司拆借…這么多渠道加一起，未必沒有希望湊夠5000萬的首付款。
“蘇總，是我小看你了，沒想到你是想做連鎖酒店，而且分中低端和中高端2個品牌去經營。”
宋沙算是被蘇陽的想法折服了，這是一個積極進取拓展事業的人，而且對客戶群體從一開始就有著明確的目標規劃，難怪能把南錦賓館經營的這么有聲有色。
望湖大廈不給他經營，還給誰經營。
至于蘇陽為什么非要對賭買下望湖大廈，宋沙也能理解，誰都不想自己辛辛苦苦打造出來的品牌，別人違約給拿走。
宋沙站起身來：“這個對賭超過了我的權限，我需要回去跟總經理匯報，過幾天給你答復。”
蘇陽也跟著站起來，送宋沙出去：“那就有勞宋經理了。”
送走了宋沙后，蘇陽感覺自己的手心有些冒汗。
1個億的大樓啊。
如果自己真的能買下來，那就真是自己的固定資產了，再也不怕被人刁難。
當然，這一切都是建立在自己手上有幾家酒店來拉動流水。
不過有系統在手，只要自己走對了路，問題不會大。
這一晚蘇陽睡的不是很踏實，中間醒了好幾次，還咨詢了一下APP。
如果自己開分店，能不能把南錦賓館的特殊功能復制過去。
“由于最初的技能都是系統贈送，所以能力相對強大和簡單。但未來開設分店，您必須通過能量購買作坊，制造對應的產品才能產生對應的效果。”
系統這個回答，蘇陽看明白了。
和枕頭一樣，得建造作坊生產，才能實現超級睡眠功能。
但這樣也好，免得以后酒店出現新的功能不好解釋。
那現在自己要做的就是明天看枕頭效果，然后生產超級睡眠枕頭，完成1000人次失眠者入住，獲得50點能量獎勵。