第495章 十足的誠意
在陳耕明確表示可以提供不附加任何政治條件的貸款用以修建連同浦D和浦X的這座大橋之后，魔都的領導們的心思都不在接下來的考察上面了。
能坐在現在這個位置上的領導，就沒有一個不會算賬的，大家都明白，只要修這座橋的資金不摻雜政治條件，這座橋早一天建成，浦D就可以早一天得到開發，早一年建成，就可以早一年開發浦D，能提前三年把浦D開發出來，十幾個2.5個億都賺回來了。
最重要的是，修這座橋不用市財政出錢啊，接下來的養護費用、人員開支也不用市財政出錢，不但不用出錢，甚至市財政還能靠著土地的投入每年賺一筆分紅，這樣的好事上哪兒找去？
在早就知道了陳耕只會在魔都呆三天，第四天就要啟程回國的情況下，唯恐夜長夢多的魔都市領導連夜召開緊急會議，當天晚上就達成了一致：原則上同意陳耕提出的“貸款修路/修橋，收費還貸”的模式，至于是否與陳耕合作，要看具體的合作條件，這就成了！
“這么快？”
當蔣濤代表魔都市政府來向陳耕傳達市里的意思的時候，陳耕驚訝的不得了，他知道魔都對這座橋很重視，也對結果報以樂觀的態度，但以他對這個時代的政府行事作風的了解，陳耕覺得能在三個月至半年內商量出個結果來就算是快了，結果這才第二天，魔都政府就派人來個自己協商了？
蔣濤一臉的憨笑：“這個，領導們主要是想聽聽您對這次合作的大致構想。”
陳耕點點頭：“當然沒問題。”
蔣濤來的目的，就是想要知道自己這邊提供的貸款利率，大橋建成之后的利潤分配方式以及收費期限這些問題，這些當然都不是問題，卻不成想，蔣濤提出來的第一個問題就讓陳耕忍不住暗自皺眉…
“陳先生，具體的操作方面，能不能是您貸款給我們市財政，然后我們這邊以市財政的收入作擔保，由我們自己來修橋？”蔣濤一臉憨厚的道：“利率方面，我們可以給的高一點。”
“這是不可能的。”陳耕毫不猶豫的堵死了蔣濤、或者說是魔都方面的遐想，開什么玩笑：這種機會我會讓出來？
“為什么？”蔣濤不知道是真不明白還是裝糊涂，一臉不解的道：“這不都是一樣的么？”
陳耕沒說話，就這么灼灼的望著蔣濤，一直到蔣濤心里開始發毛了，他才淡淡的道：“蔣先生，我是希望通過這樣的合作與貴方實現雙贏的，但如果這就是貴方的合作誠意…恕我直言，這份誠意讓我很是懷疑。”
“陳先生，您聽我解釋…”
“蔣先生，你知道為什么只有我才能給你們提供不摻雜政治條件的貸款嗎？”陳耕打斷蔣濤的話，問道。
蔣濤愣了一下，急忙點頭：“愿聞其詳。”
“包括美國政府在內的歐美政府，會對每一筆超過100萬美元的對外貸款進行審查，這個你是知道的吧？如果政府那邊通不過，就算哪些銀行肯把錢借給你也沒用。”
“是，我知道。”蔣濤點頭，這個他是真的知道。
“我之所以敢開出這樣的條件，是因為這個橋是我投資的項目。”說到這里，陳耕就不再多說，如果自己都已經說的這么明白了對方還是不明白，那就只有一個解釋：他在裝糊涂。如果對方是在裝糊涂，那就需要掂量掂量對方的合作誠意了。
原來是這樣！
蔣濤這才反應過來其中的根源在哪里：陳耕自己的銀行，把錢借給陳耕在海外的投資項目，當然不用附加任何的政治條件；但如果是陳耕的銀行借錢給華夏的地方政府，那就是另外一個性質的事情了。
換句話來說，如果魔都打算從國外借錢修這座橋，陳耕的銀行幾乎就是魔都唯一的選擇。
“我明白了，我會將您的意思向領導們匯報的，”蔣濤深吸了一口氣，說道：“如果，我是說如果，如果我們在這個項目上合作，您能說說具體的設想嗎？比如貸款利率、設計通行量、股份分配、預期年利潤、收費方式以及…這座橋您打算收費多少年？”
“當然，”這些東西就算蔣濤不問，自己也要說的，陳耕應了一聲，給他解釋道：“在項目的合作方式上，我的計劃是魔都方面以建設橋梁所需的土地入股，我方以全部的建設資金入股，雙方共同成立一家黃浦江大橋管理和運營公司來管理和運營這座大橋。
考慮到浦D發展起來之后的通行需求，該大橋為雙向六至八車道并帶有非機動車道和人行道的公路橋梁；
我對橋梁不是很懂，但參考美國和歐洲的很多類似的大橋，建設工期大約在二至三年之間，算上前期的勘測、方案制定的時間，總過程大概需要五至六年。在建設物資供應、建設和施工方面，可以優先考慮華夏國內的建筑材料供應、設計和施工單位，我們非常樂意通過這個項目幫助和培養華夏的建筑設計單位、施工單位提升自身的設計水平和建設能力；
具體的股份分配方面，因為我方承擔了全部的勘測、規劃和建設資金，我方占總股份的90，貴方占10；
對于項目利潤，我方要求至少能夠達到15的年凈利潤，以15的年凈利潤為參考，我方要求30年的收費期限；
至于貸款，貸款償還期限為10至15年，年利率在4至5之間。
嗯，基本上就是這樣啊。”
越是聽到后面，蔣濤心里就越是放松：根據陳耕給出這些條件來看，他真的是非常的有合作誠意的，尤其是陳耕對項目的回報率要求，更是讓蔣濤大為驚訝，他竟然只要15的凈利潤？他可是非常清楚，如果陳耕把這筆錢拿來在魔都投資工廠，利潤至少能翻一番！
雖然他對陳耕要求占據九成的股份頗有些微辭，卻也明白誰讓所有的建設資金都是人家陳耕出的呢，算上前期的勘測和方案制定、修改費用，再考慮到通貨膨脹的因素，整個工程的造價說不定會超過3億元，這三億元的建設資金可都是人家陳耕出的，市財政一分錢都沒出還能賺到10的股份…
蔣濤覺得一自己個人的角度來說，陳耕的誠意真的是沒得說的，畢竟土地不值錢。
但自己畢竟只是魔都計委的副主任，這種事情不是自己說了算的，聽說首都的領導也在關注著這件事，如果這個模式確實可行，說不定會廣泛采用，屆時不但橋梁的建設可以采用“借款修橋，收費還貸”的模式，公路的建設也可以采用這種模式，甚至說不定鐵路的建設也可以采用修改后的類似模式。
不過這些暫時還不能跟陳耕說，再次核實了一遍自己記錄的內容，確定沒有什么遺漏的東西之后，蔣濤合上筆記本，站起來向陳耕伸出手：“陳先生，謝謝您的解答，嗯，我回去之后就向領導匯報。”
“我期待著你的好消息。”陳耕一邊跟蔣濤握手，一邊笑著點頭。想了想，他又補充了一句：“哦，對了，如果這項目能夠才成形，我會考慮在浦D新建一座工廠來生產新世紀轎車，也算是為浦D開發盡一點綿薄之力。”
如果這個合作能夠達成，陳耕還會在浦D建一個汽車工廠？
蔣濤頓時精神一振，作為魔都計委的主要領導之一，他太清楚如果浦D在開發伊始就有這么一個大項目，對于整個浦D的開發能夠起到多大的拉動作用了，不客氣的說，只要這個汽車工廠能夠建起來，圍繞著這個工廠生存的小商店、小理發店、小飯店甚至旅館之類的統統能夠起來，而這些配套的能夠跟上之后，又會吸引更多的工廠在周圍投資，之后就會跟滾雪球一樣越滾越大。
之前很多領導還在為開發浦D的第一個火種在哪里而發愁呢，現在，火種來了。
想到這，蔣濤再也控制不住自己的情緒，忍不住喜形于色：再沒有什么比這個更好的消息了。
對于魔都的領導們而言，陳耕給出的這個條件簡直就是天上掉餡餅，不是掉一個，而是餡餅暴雨的那種。
在這之前，他們從沒想過陳耕會給出這么寬厚的條件，4至5的貸款年利率，只要求15的凈年回報率，這樣的好事上哪兒找去？
魔都也不是沒跟老外談過合作，可那些老外開出來的都是什么樣的作條件？不是打算空手套白狼就是恨不得投一塊錢進來賺走一百塊，跟陳耕一比，那些混蛋根本就不是來做生意的，而是來搶劫的。
因為在這之前還沒有類似的先例的緣故，魔都方面在立刻向陳耕表達了自己強烈希望與陳耕合作的意愿之余，另一方面，他們最快的速度形成了書面文件，向中央領導匯報、請示：首長們，這個辦法好啊，你們趕緊給我們批了吧，另外這個辦法你們也可以拿去用啊。