182章 左拉右牽的處世之道
請記住我們nitxt休閑文學網 周啟良尷尬，又有些惱火地起身往外走去，皺著眉頭回憶著那張即便是在簽字時，都沒有仔細看過的店面房租賃協議書，一時間，竟有些失魂落魄。
轉讓自己的店面，還必須經過管理處的同意？
周啟良不信！
倒不是因為他沒仔細看過協議書，所以才會一廂情愿認定不可能，而是，這幾年他在京大南街見多了店鋪的轉讓，也從未聽說誰家轉讓的時候，還需要報請管理處的批準。
從普通民眾的正常觀念上來講，也不需要啊。
人家自己的店，自己的買賣，還有三個月房租才到期，這期間轉讓店鋪，決定權就應該在人家自己的手里嘛。
周啟良和絕大多數的商戶卻并不知道，自京大南街商業區成立至今，數年時間內每一次店鋪的轉讓，管理處之所以沒有過問干預，是基于最普通的人情觀念和一份同情心——因為但凡要轉讓的店鋪，多半是賠錢干不下去了，已經很倒霉了，管理處全然沒必要再去多費一道程序，阻撓人家借轉讓的機會，撈回一些本錢。
反正轉讓與否，管理處不會承受任何損失。
但，京大南街店面房的所有權，都是京大資源集團的，所以在店面房租賃協議書中，確實有租戶不能私自轉讓，需提前向管理處申請報批這一條規定。
這其實也合情合理。
畢竟店鋪轉讓，理應由管理處派人檢查一下店面房的情況，有沒有一些墻體、門窗、主體結構受損之類的，按規定再簽一式三份的協議，白紙黑字的將來有什么問題也說得清。
周啟良回到店里翻找出租賃協議，現確實有這么一條規定的時候，頓時悔得捶胸頓足！
他又不是傻子，經商這么多年腦筋可謂相當活泛——栗洋從來沒有接受過除了溫朔以外，任何南街商戶們的宴請，不收禮收錢，待人客氣和善…但這次，栗洋去主動請自己吃飯，已經是給足了自己面子啊。依著栗洋的為人處事風格，這次吃飯應該只是想做中間人，沒想強迫自己吃虧把店鋪轉讓給溫朔。
可自己，竟然傻了吧唧的托大，把栗洋給惹惱了！
你周啟良牛逼，我管理處就要依協議走程序，不同意你私自轉讓商鋪，那么，就只能等租約到期了。
可是租約到期后，還他媽轉讓個屁啊！
租約都到期了，根本輪不到周啟良說話，南街商業區管理處有絕對權力重新招租。而且這次惹惱了栗洋，就算租約到期后，周啟良想要續約，都不行！
你能怎么樣？
得了！
有栗洋在后面撐腰，溫朔自然而然可以不慌不忙地等著租約到期后，優先與管理處簽訂租賃協議，不需要多花一分錢，就可以把這間最大的店面房租下來了。
而他周啟良…
本該能到手至少十萬元，卻因為自己的愚蠢行為，落個分文沒有不說，而且店鋪如果繼續干三個月，還得每天往里面賠錢！籠統地算一算，十幾萬塊錢沒了！
渤海漁村的包間里，酒酣耳熱之際，溫朔現栗洋突然苦笑著搖了搖頭，眼里閃過一抹無奈的憂慮。
對栗洋已然相當了解的溫朔，立刻猜到了是什么原因。
栗洋這個人，自上任以來，遇到的最大問題就是上次商戶們集體抗議房租上調的事件，結果有溫朔相助，兩人一個唱紅臉一個唱白臉，最終栗洋既沒有得罪商戶們，還迅處理平息了事態，在其履歷上添了相當光彩的一筆。
而頗有些家世背景的他，志向遠大，豈會屈居在這個小小的管理處總經理的位置上？
調任南街商業區管理處總經理的時候，就已經確定，他只干兩年。
說白了，就是掛職鍍金。
所以，栗洋最大的希望就是這兩年的履歷上沒有絲毫污點——這，也是為什么他不收錢不收禮不接受宴請的緣故，一來他家底殷實豐厚，不屑于貪這點兒小錢，二來…
鴻鵠豈如家雀之卑？
溫朔端杯和栗洋又走了一個，道：“洋哥，兄弟我有幾句話想說，你可不許生氣啊。是這樣，我覺得吧，周啟良應該很快就會主動找我談了，只要他要價不算太過分，我干脆答應他算了，沒必要慪氣非得讓他一分錢拿不到。”
栗洋酒意漸濃，頭腦卻并不昏聵，聽溫朔這么說，心里頓時一松，但面上還是刻意做出不忿的神情，輕輕哼了一聲。
“哥，兄弟我是開門做生意，咱得講究和氣生財。你呢，又是管理處的一把手，不能落人話柄啊，雖然咱身正不怕影子斜，不屑于理會小人的惡語中傷，可真被閑言碎語潑一身臟水，也挺惡心的不是？所以你消消氣，只要周啟良接下來識相，咱也就別在和他一般見識了，畢竟，生意人有時候看著風光，私下都有很多難處的。”
“你啊，就是心眼兒太軟，太善良了。”栗洋點點頭，端起酒杯和溫朔走了一個，道：“行，我聽你的。”
溫朔喜笑顏開地點點頭。
老子確實很善良，心眼兒太好，而且，老子還很聰明！
飯后，溫朔沒有去網吧，而是直接回寢室睡了一小覺——先熬熬周啟良的性子。
不出他所料，周啟良兩口子每隔十幾分鐘，就會到網吧里詢問，溫朔回來了沒有。到三點多時，周啟良實在是耐不住了，便打聽了一下溫朔住哪兒，然后直接找到了宿舍里。
結果，宿舍沒開門，三點鐘大家都去學院里上課了。
直到傍晚六點五十分。
溫朔才蹬著三輪慢慢悠悠地從學校里出來，站在服裝店門外等了許久的老板娘，眼睛一亮，滿臉堆笑地迎了上去：“胖子，你可讓嫂子好等啊，怎么才來？”
“喲，嫂子這話怎么說的？”溫朔故意露出還在慪氣的神情，陰陽怪氣地說道：“我怎么敢勞您大駕啊？”
“你看看，還生你哥的氣呢是吧？”
“別介，我可不敢。”
“行啦行啦…”老板娘挽住了溫朔的胳膊，把他從三輪上扯下來，不由分說地往服裝店里拽：“你哥那個二百五，今天下午讓我狠狠地訓了一頓，早就知道錯了，這不，還被我罰在屋里不許出門丟人現眼呢。那，給嫂子一個面子，不許慪氣了。”
“你看你這話說的。”胖子嘿嘿訕笑：“這不是打我的臉嘛，行行行，我不生氣，真不生氣了。”
“不生氣也不行！”老板娘把溫朔拖進了服裝店，笑瞇瞇地說道：“今兒晚上，你還得陪我…”
“嗯？”溫朔駭了一跳。
“死樣兒！”老板娘風騷地掐了一把胖子胳膊上的肥肉，因為調戲胖子成功而笑得兇器亂顫：“今晚上陪我，和你周哥，吃頓飯，我們兩口子得好好請您，向溫老板賠罪！”
溫朔松了口氣，隨即賤賤地挑動著眉毛眨著眼說道：“嫂子你真壞，我都想歪了…”
“死樣吧，小小年紀不學好！”老板娘像個小少婦般嬌笑著，臉上還飛起了一抹紅暈，用指頭狠狠戳了一下胖子的額頭，轉身扭動著腰肢肥臀往里面走去，一邊喊著：“老周啊，我把溫朔兄弟請來了，快走，咱們吃飯去。”
賤笑著的胖子，心里對這位老板娘又高看了幾分。
世俗社會中，女性和男性其實各有無法相比的優勢，很多時候男人之間生沖突，因為抹不開面子，所以很難調和。而這時候，聰明的女性就會站出來和稀泥，從而達成雙方的和解——男人嘛，越是要面子，越不能不給女人面子，還要在女人面前大度！
而真正能做到這一點的聰明婦女，少之又少！
更多的婦女，遇到類似的事情要么悶頭不吱聲，不知如何是好，要么煽風點火撒潑埋怨自家男人，有意無意間激將，導致自家老爺們兒做出失去理智的行為，從而加大加重矛盾，最終卻付出了更大，甚至不可挽回的慘重代價。
飯店的包間里。
老板娘笑瞇瞇地給自家男人和溫朔倒酒，自己也倒上一杯：“來來來，先走一個！必須干了啊！”
此時再當著周啟良的面，溫朔已然不再如以往那般和老板娘開玩笑，漫不經心地喝下了一杯酒，神情淡然。而周啟良，則是一臉憋屈，卻又強笑著給溫朔遞了顆煙點著，自己也點上一支，猶自難抑忿忿地說道：“行啦，我認栽了，兄弟你行！也可憐我開店不容易，至少把這三個月的房租給我就成…”
“咱有一說一啊，周哥，嫂子。”溫朔笑道：“你們的房租，是以前的價位，對吧？”
“你…”周啟良面露不忿，旋即苦笑著搖搖頭——形勢比人強。
老板娘見狀，趕緊陪著笑說道：“對對對，哎呀，又不是轉讓給外人，不差那點兒錢。溫朔，嫂子做主了，三個月依著以前的租金，你可不許再讓嫂子和你周哥吃虧啊。”
“周哥。”溫朔表情認真地問道：“你說句實話，和王漢新之間談的，是加價多少？”
周啟良撇撇嘴，道：“三萬。”
“好。”溫朔點點頭，道：“咱們各自讓一步，房租別七萬二了，算七萬，加上三萬塊錢裝修補償…總共十萬塊錢，周哥，嫂子，你們同意的話，明兒咱們就到管理處簽協議，怎么樣？”
“啊？”
周啟良兩口子對視一眼，這，這…難以置信啊！
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