第三卷 第九十三節 高招,絕招
“唐書記，這也符合咱們市里未來五年的規劃，或者說這也是無奈之舉。”沙正陽苦笑著解釋。
“七廠二所涉及到職工加家屬接近十萬人，都要搬遷到市區，可宛陽區那邊以老城區為主，現在北面發展速度相對快一些，南面因為蒼河的阻隔，一直發展遲緩，市建委那邊也一直希望能夠加大力度開發建設蒼河以南區域，正好可以利用這樣一個機會。”
“可七廠會同意么？”唐河也揉著臉，一樣覺得是個難題，“我們都希望進一步開發蒼河以南區域，但大家都看得到從市區中心到蒼河以南這一片區域，最近都在三公里以外，而且你們還刻意把蒼河沿線都保留了出來，明顯是想利用人家七廠生活區建設來帶動城區發展，七廠的人不傻，不會看不到這一點。”
“是啊，唐書記說得對，咱們當然可以利用七廠二所的搬遷建設來拉動城市發展，但也不能做得太過了，否則鬧到省里去，恐怕最終還是得我們挨罵啊。”孟子輝也難得的插了一句話。
林春鳴、馮士章、葉和泰的目光都落在沙正陽身上，鐘廣標本來想要解釋幾句的，但最后還是張嘴，他相信沙正陽能說服他們，就像當初說服自己一樣。
“林書記，馮市長，唐書記，孟書記，葉部長，這一點其實其實我們搬遷領導小組內部也幾次探討，但是最終還是確定了這個方案，當然這還只是一個初步的構想，日后肯定還會有相當多的變動調整，但是我們大方向卻是基本上就按照這個思路來確定的，這符合我們未來宛州城市化發展規劃。”
沙正陽顯得很沉穩自信，“借助七廠二所搬遷來推進我們宛州城市發展，并不意味著我們就忽視或者罔顧七廠二所的利益，二所之所以留在蒼河以北，并非有什么特別對待。”
“我們是考慮到將二所與宛州工專比鄰而居，這樣有利于以后我們宛州的科技研發在這一塊形成集中區域，方便我們未來規劃的科研試驗區的建設，包括未來的七廠技校如果可以合并給宛州工專，也會在這一區域擇地擴建，另外不能合并的，也一樣會選址在這一區域，使得這一片區會成為今后宛州科技教育的核心區。”
沙正陽對為什么將兩個科研院所與七廠分別對待做了解釋，但很顯然這還不足以說服一干人。
“正陽，這說服不了七廠的人。”馮士章搖搖頭，“七廠的人不會聽這個解釋。”
“馮市長，我知道用這個理由肯定不夠，所以關鍵還是要讓七廠的人認可我們的規劃和構想，所以我們也必須要實打實的拿出像樣的東西出來。”沙正陽點頭接上話。
“哦？那你覺得如何可以說服七廠的人，那可是好幾萬人，不能讓他們滿意，那恐怕你們這個規劃就推行不了。”林春鳴語氣平和，沒有多少傾向性。
“我們是這么考慮的，沿著秦嶺南路向南，跨過蒼河，建成一條主干道，嗯，姑且叫秦嶺南路二段和三段吧，這條干道未來可能會成為宛州中心城區井字形的一條道路，然后在這里與規劃中的軍民大道對接，軍民大道東西走向，通過一座大橋進入河東的龍陵區境內，這一個對接點將會是我們未來宛州城南的中心，…”
“城南地勢略有起伏，加上這一線有部分帶狀濕地，市建委規劃部門建議可以考慮通過這一線濕地溝通丹河和蒼河，然后建成長達四公里的濕地公園，而七廠的生活區就主要沿著這一線濕地公園來布局，我相信通過濕地公園的建設，能夠極大改善這一區域的環境，進而建成宜居宜商的優佳環境，…”
“其實最大的問題并非這一區域偏遠，而在于基礎設施建設能否跟上，開發南郊區域是宛州市未來五到十年的重點方向，但考慮到基建投入，我們覺得把七廠建設納入進來綜合考慮是最合適的，…”
沙正陽的介紹其實都擊中了在座眾人的心思。
誰都知道如果利用三線搬遷建設來推動城南發展是一大好事，關鍵在于在基礎設施建設上的投入太過巨大，而現在房地產市場根本還談補上激活，甚至根本就不存在，這樣巨大的投入根本就沒有多少回報，完全要用市財政投入來完成。
之所以工業用地如此便宜，也就是商住用地現在根本就沒有多大市場，還不如以優惠的價格出讓給工業企業，拉動稅收，而當房地產市場激活，地方政府怎么可能再對轉讓工業用地有多大興趣，即便是有，那也是兔子不拉屎的偏遠區域。
“正陽，你覺得能說服七廠那邊么？”馮士章笑了起來，“你的想法是好的，對于我們宛州來說，這個構想也很合適，但七廠那邊恐怕很難接受這一點，…”
“馮市長，單靠這個肯定不夠，所以我們也有一些想法，不過這個構想恐怕有些動作過大，所以只能看領導你們來決策了，不過如果能顧按照這個設想來，我想七廠應該會接受。”沙正陽笑容有些神秘。
“哦？”林春鳴和馮士章都交換了一下驚異的神色，馮士章意識到林春鳴似乎也并不清楚這個情況，心里略微舒服了一些，又看了看鐘廣標臉上的笑容，“老鐘，看樣子你們是有想法啊。”
“林書記，馮市長，事實上在這個問題上我們也探討過幾個方案，這個方案是最合適最科學也是最有利于我們宛州城市建設的可持續發展的，但是正如你剛才提到的，我們也覺得七廠的人很難接受，哪怕正陽剛才提到的，我們會采取這樣和那樣的基礎建設投入來彌補，但是七廠的人心未必會這樣想啊，這一點包括建委、國土以及教育、衛生這些部門的人都有這種擔心，但正陽后來給我提了一個絕招，我覺得或許還真能行。”
“哦？”馮士章越發好奇，“絕招？什么絕招就能打動七廠幾萬人的心？”
“正陽說，其實也不難，就是把咱們市委市政府市人大市政協的辦公區全數搬到這一區域。”鐘廣標笑了起來，“七廠的人不是心里沒底么，不是擔心我們市里邊承諾的各種不算數么？好，我們市委市府市人大市政協全部搬到這里，就在軍民大道與軍民大道交匯處這一區域，也正好是未來的城南中心區域，四大班子落戶于此，誰還敢不相信？！”
這話一出來，眾皆嘩然，但是仔細一琢磨，卻是越琢磨越覺得是這么一回事兒。
市委市府市人大市政協四大班子中，市委是一幢三層樓小樓加后邊的平房小院，而市政府則是一幢五層樓大樓，另外臨街有兩排平房，市人大政協就干脆是兩個獨院，都是二層樓加平房，都是八十年代初還是地區的時候遺留下來的老房子。
不僅僅是市人大市政協早就向市委市府提出來要新修或者翻修辦公用房，就算是市委市政府也一度提出過要重新修辦公樓，畢竟八十年代初的風格是在太土氣了一些，已經不太適應現在的情形。
不過市委市府考慮修新辦公樓也是考慮在原址重建，或者搬遷到蒼河以北濱河地帶風景較好的區域新建，從未考慮到搬遷到蒼河以南的區域去修，那片區域現在還是一片亂墳崗地，狐兔出沒的所在，距離城區也太遠了一些。
“好，這個主意好！”首先贊同的是孟子輝，豎起大拇指，滿臉笑容，“正陽，你這個腦瓜子的確好用，這一可以說是神來之筆，七廠的人絕對無話可說，我們四大班子若是搬過去和他們的生活區挨著一片，他們還有什么話好說？還有什么不相信我們市里的承諾決心，日后我們都要到那邊辦公，這總沒話說了吧？”
“嗯，這一招的確很有說服力。”唐華也是感慨不已。
這年輕人頭腦的確不簡單，要說這也就是一個主意，但你一般人能想得到這一點么？
而且答應在那邊建，又不是馬上建，起碼也要年以后了，甚至再拖上兩三年也很正常，到時候你七廠都已經搬過去了，還能說什么？
唐華想到的，馮士章也想到了，甚至還想得更遠。
有了這個由頭，正好可以向省里有一個交代，在用地建設上都可以獲得更大的支持，而且在建設時間上適當壓一壓，財政投入上也不需要那么緊張。
看見馮士章嘴角浮起笑容，林春鳴心中也是格外得意。
之前沙正陽和鐘廣標二人也沒有和他提起這一點，估計應該是臨時想出來的招數，但這卻是一記堪稱核武器的壓箱絕招。
無論是誰對這個構想都說不出任何反對意見來，如果七廠的人再有反對或者質疑，那省里都不會支持，而且林春鳴覺得七廠的人也不可能反對和質疑了。“杰眾文學”