第八百二十八章 騎虎難下趙浮生
趙浮生自然不是騙人。
他也沒有必要騙董晨曦。
畢竟這是自己的事業。
接下來的事情，就不用說了。
回到國內之后，趙浮生并沒有出現在記者或者財經媒體面前，而是一如既往的低調。
哪怕如今大家都在猜測，他究竟有多少錢，有沒有可能成為新的華夏首富。
是的。
在很多人看來，趙浮生非常有希望問鼎今年的福布斯排行榜。
外界甚至猜測，這位未來集團的幕后老板，有沒有可能走到臺前來。
畢竟，他可是號稱整個華夏最神秘的超級富豪。
“做夢！”
坐在家里面，趙浮生看著自己面前的薛遠方，笑著說道：“我之前都不愿意接受媒體采訪呢，以后就更不可能了。”
他不是在開玩笑，而是實話實說。
對于趙浮生而言，
他都打算退休了，自然也不可能繼續留在什么富豪榜。
在他看來，那東西純粹就是胡鬧，根本就只是一群人自娛自樂的工具而已。
真正的有錢人，有誰會把自己的財富正兒八經的擺在臺面上？
就算是李超人那樣的大佬，也不可能真的讓所有人都知道，他到底有多少錢。
華夏人喜歡藏富，這一點，只要稍微有點腦子的人，都知道。
“你這個人。”
薛遠方對于趙浮生的反應倒是早有預料，點點頭道：“那我叫人打招呼，那個福布斯排行榜，你繼續不參與唄。”
“嗯。”
趙浮生點點頭：“就說我的財富大部分都集中在投資公司上，而且還都在國外，具體情況無法統計。”
他也明白，這些人其實大部分都是好奇而已。
對他們而言，能夠得知自己的身家有多少，是一種對未知事物的探索。
“對了，未來你覺得什么時候上市比較好？”
薛遠方對趙浮生問道。
既然如今趙浮生已經不是未來的頭號大股東了，他自然關心這個問題。
趙浮生一笑：“我現在只有百分之十的股份，不是大股東，你們自己決定。”
他這一次，連投票權都讓了出去。
自然也不再關心接下來公司的。
那是薛遠方需要操心的事情。
“你這個人…”
薛遠方無語的看著趙浮生。
他雖然知道趙浮生的話沒錯，可習慣了一切都聽趙浮生的安排，猛然間這家伙做起甩手掌柜，他還有點不適應。
畢竟這么多年來，未來的，可都是趙浮生制定的策略。
哪怕鄭瑤負責的時候，趙浮生也從未不管過。
結果現在，他竟然真的選擇放手。
“我說實話，以后我就是個股東而已。”
趙浮生看著薛遠方，認真的說。
薛遠方一怔，隨后深深地看了趙浮生一眼，卻沒有再說起這個話題來。
兩個人都清楚，趙浮生已經明確的表達了他的意見。
接下來的時間，趙浮生出席了未來集團的內部會議。
只不過這一次，未來的高層人員，并沒有出現在趙浮生身邊。
原因很簡單，因為他們已經不再屬于趙浮生管理了。這一點，趙浮生分的很清楚。
他這個人，從來不會公私不分。
“下一步，是未來地產。”
趙浮生坐在中間的位置，緩緩說道。
眾人紛紛抬起頭，目光看向了趙浮生。
大家都很清楚，未來地產今后的前景，可是相當不錯的。
就這么融資，讓出大股東的身份？
董晨曦更是秀眉微蹙，合著自己之前跟趙浮生的溝通，白說了？
這家伙，沒聽進去？
“大家說說吧，都是怎么想的？”
趙浮生嘴角掛著笑容，對眾人問道。
身為老板，他自然是有資格這么問的。
“我服從董事長的決定。”
王凱作為未來地產的總經理率先說道。
他很清楚，如果未來地產的，全都依靠集團方面的。
如果失去未來投資方面的，自己這個總經理的位置，肯定是坐不穩的。
既然這樣嗎，那不如光棍一點，老老實實的聽安排。
果不其然，聽到王凱的話，趙浮生滿意的點點頭。
對他而言，手下人最重要的，就是要忠誠。
說白了，就是聽話。
不然的話，趙浮生要他們何用？
本來自己就打算退休了，如果弄一大堆不聽話的下屬擺在這里，趙浮生覺得，那還不如直接賣掉公司，自己享受生活更合適一點。
“當然，未來地產的融資方式，和未來不一樣。”
趙浮生笑了笑，對眾人緩緩說道：“我的打算，是我們成為未來地產的第二大股東。”
眾人面面相覷，全都有些驚訝。
很顯然，誰也沒想到，趙浮生居然有這樣的打算。
“來，把資料給大家看一下。”
趙浮生說著話，對身后的陳秋燕擺擺手。
陳秋燕很快就帶著人給與會的諸多未來集團高層送上了一沓資料。
大家打開看了一下，發現這居然是從千禧年到現在，華夏房地產市場的一份評估報告。
“零二年之前，住建部有文件保障房占房地產八成，此前的房價十分低。零三年之后，住建部出臺文件將這八成的保障房也變成了商品房。
此時構成了一個壟斷市場，即政府壟斷地皮，開發商壟斷房子。
壟斷就會有漲價，但由于買房主要需求是自住，且普通消費者購置力有限，房價隨有漲幅但并不夸張。
此階段漲價的主要特征是地皮漲，地方政府拿了收益的大頭，初步解決財政危機問題。”
趙浮生拿著資料，對眾人緩緩說道。
大家深以為然的點點頭。
都是精英分子，自然明白，趙浮生這話是什么意思。
華夏的房地產市場，本身就有著國情的特色，這一點，大家其實心知肚明。
趙浮生看了一眼眾人，繼續說下去：“零五年房地產遇到瓶頸，因為自住需求基本已經滿足。但在政府的鼓勵下，權勢資金進場，也就是被稱為溫州炒房團的游資和熱錢。
但其資金有限只能投入一線，所以一線房價飛漲但是二三線基本不動。
但是，這個時候，有了新的問題：二手房。
很多人開始拋售房子獲利，這時政府進行了所謂的宏觀調控，對二手房交易征稅，抑制二手房入市。
一線城市房價上漲，獲利空間逐步縮小，零八年這批炒高一線房價的資金逐步退出市場，迎來了第一個降價周期。
但這個降價跟金融危機根本沒什么關系，金融危機只不過正好成為了一個絕佳的借口。
由于炒房資金的退出，政府必須出手托市，注資四萬億。”
會議室里面相當安靜，全都在仔細的聽著趙浮生的話。
其實大家都很清楚，這六年的時間里。從壟斷市場到炒房者獲利，再到國家托市，房價的走勢給普通消費者形成這樣的觀念：房價不會下跌，存在保值升值的效用。
自此進入全民炒房時期。
資金持續注入房地產，在零九年房價終于走出下跌趨勢，再次飆升。
加上大量印鈔通貨膨脹，華夏股市又并不成熟，普通消費者投資的渠道并不多，而房子成了保值升值的主要投資方向，房子吸收了社會的資金。
今年房地產才可以說真正成熟了，全民都在討論買房，買幾套房。
至此房地產實現了他的第一歷史使命：積淀民間財富；也完成了第二使命：解決地方財政的危機。
說實話，如果不是趙浮生非要讓大家看，眾人根本不會看這些。
原因很簡單，因為這是大家都知道的。
但既然趙浮生這個老板，如此鄭重其事的給大家發了這么一大堆資料，還親自介紹。
這些人自然不敢怠慢。
“董事長，您的意思是，今后國內的房地產行業，將會開始進入高速的階段？”
終究還是王凱有經驗，很快就領會了趙浮生的意思。
趙浮生聞言點點頭：“是啊，不然的話，我就不會考慮留下那么多股份了。”
眾人默然。
還別說，這真是自家老板的做事風格。
一般而言，除非是有足夠吸引人的利益，否則趙浮生基本上對于已經做好決定的事情，很少會改主意。
“不過，董事長，要是按照您的意思，那我們為什么還要融資上市？”
這時候，未來地產的一位副總舉起手，對趙浮生不解的問道：“我們完全可以自己操作上市啊。”
這是所有人的心里話。
本身上市這種事，就是融資。
何為融資？
融資的目的，是為了讓企業獲得更多的資金用于。
當然，這是冠冕堂皇的說法。
在何許人也看來融資的目的，只有一個。
那就是讓未來地產的股份更值錢。
打個比方來說，原本的未來地產價值是十個億，趙浮生手中擁有百分之八十的股份。
那他的股份價值是八個億。
但上市之后，未來地產的市值達到了一百個億。
那個時候，趙浮生的股份雖然或許會降到百分之五十或者百分之二十，但這些股份的價值，卻已經超過了八個億。
這就是上市融資的意義。
當然，這個東西只可意會不可言傳。
沒有人會把這種事說出來。
多多少少，大家都會要一些臉面的。
今天這個情況，純粹就是意外。
誰也沒想到，趙浮生居然改了主意。
原本大家還以為，他是真的打算徹底放棄未來地產。
結果沒想到，他還有別的想法。
但不管怎么說，趙浮生的這個想法，對于這些下屬來說，無疑是個好消息。
“董事長，您說吧，我們應該怎么做？”
“是啊，董事長，我們都聽您的。”
“對對對對。”
“您放心，只要您一聲令下，我們保證最短的時間內，讓公司上市。”
一大群人紛紛在那里對趙浮生表示著忠心。
讓趙浮生哭笑不得。
“好了，好了，你們都先等等。”
趙浮生無奈的對眾人道。
他要是再不制止他們，這幫家伙下一步估計就要開始暢想在納斯達克上市，然后稱霸華夏房地產市場了。
想想倒是也對。
畢竟眼睜睜看著起來的公司，因為老板萌生退休的想法，就要換做別人當家做主。
這種滋味，真的不怎么樣。
“董事長，您的意思？”
看著趙浮生，王凱試探著問。
趙浮生笑了笑，擺擺手：“我再考慮考慮吧。”
事情到了這個地步。已經有點超出他想象的意思。
原本趙浮生以為，大家對于自己的決定，會很。
結果沒想到，事實并不是自己想的那樣。
這就有點尷尬了。
眾人面面相覷，都不知道是怎么回事。
但既然老板叫停，那自然沒有人會傻乎乎的不給面子。
會議室里，很快就只剩下鄭瑤和董晨曦等人。
“哈哈哈！”
“噗！”
董晨曦和鄭瑤再也控制不住，趴在桌子上狂笑起來。
誰也沒想到，事情竟然會變成這個樣子。
最關鍵的是，按照她們對趙浮生的了解，趙浮生現在很顯然騎虎難下了。
“你們兩個。”
趙浮生無奈的看著她們兩個人：“別光顧著笑，幫忙想想辦法。”
“想什么辦法？”
董晨曦無語的看著趙浮生：“事情都到了這個地步，你還有什么可猶豫的，就老老實實的走下去就是了。”
走下去？
趙浮生眉頭皺了皺，臉色隨后變得很嚴肅，對董晨曦道：“我說過的，我要退休了。”
“我知道。”
董晨曦擺擺手：“我知道你打算退休，但現在的問題是，未來地產的，你自己都很看好，你總不能不去作吧？”
趙浮生點點頭。
他自然明白董晨曦的意思。
事實上，這正是他糾結的地方。
他又不傻，明知道房地產行業今后會大火，自己現在離場的話，確實損失很大。
但就像趙浮生之前對董晨曦說的那樣。
他既然打算退休，那這個東西，肯定要考慮一下策略的。
”你自己都說了，再考慮一下，那著急什么。“
看到趙浮生在那里有些擔心的樣子，鄭瑤無奈的對他說道。
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