第八百五十二章 惡房客
“小伙子，你吃水果。”
老金頭把一個桔子剝好放在了唐漢的面前，然后慢慢說了起來。
原來這老頭的祖上是滿清的皇室后裔，民國的時候改成了姓金。雖然后期家道沒落了，但這個房子可是祖上留給他的，是他的個人私產，手續齊全。
“大爺，這個院子都是您老一個人的？這現在可是值不少錢吧？”
唐漢說道。
“別提了，我就是為這個房子鬧心呢，房子是一天一個價，我這個院子確實值不少錢，可是有什么用，明明房本上的所有人是我，可是我說的卻不算，想賣都賣不了。”
老金頭說著又發起愁來。
“怎么會，您的房子為什么您說的不算，現在不是私有房買賣自由嗎？”
唐漢詫異的問道。
“小伙子，可不是你想的那樣。”老金頭嘆了一口氣，又講了起來。
原來剛建國的時候，老金頭家里因為成分不好，被打成了反派，房子雖然沒有剝奪產權，但也被ZF強行征用。
那時候國家推行的是人多力量大，根本沒有計劃生育那回事，所以國內無論是哪個城市的人口都成倍數往上翻，帝都自然也不例外。
這人多了就沒房子住，政府也不能不管，所以很多私宅都被塞進去不少住戶，老金頭的房子這么大，自然也不可能例外。
改革開放以后，國家把這些房子的產權都重新歸還給了個人，但雖然房子的產權回來了，但院子里的那些人住了二三十年，也都把這房子當成了自己的家，說什么也不離開。
所以進入九十年代以來，因為四合院產權的問題，華夏國內可是打了不少的官司。
房主雖然手里拿著房產證，能證明房子是自己的，但是租戶們也有道理講啊，當時房子是政府分給自己的，現在讓自己搬走也行，再給一套房子唄，給了新房立即就搬走。
別人賴著不走，房東也沒辦法啊，ZF也拿不出好的解決辦法。如此一來，這事只能無限期的拖下去了，幾乎每個大四合院，都有五六戶這樣的人家。
想趕那些老住戶走，簡直就是難于登天，誰放著一個月幾十塊錢的房子不住到外面再租房子啊，要知道現在帝都的房租可都是天價。而且就是這幾十塊錢也都是單位給交的，和個人的房子沒啥區別。
老金頭這個院子大，情況更為嚴重，這樣的臨時住戶足有十幾戶。
老金頭有一個兒子和一個女兒，都在M國。兒子早就想買房結婚，可是就差沒有錢，所以一拖再拖。
本來老金頭如果能把這個四合院變現，足夠兒子女兒和他三個人一輩子衣食無憂的，可是偏偏自己的東西卻賣不掉。
你想想，這院子里住著十幾戶，誰會買？
就昨天老金頭兒子來電話，說女朋友懷孕了，急著結婚，讓他想辦法快點把房子賣了搬過去。
這可急壞了老金頭，一方面急著抱孫子，一方面又沒辦法處理這個房子，所以急怒攻心之下才有了胡同口的一幕。
唐漢心中一動，這個房子如果自己買下來可是不錯，冬暖夏涼，住著舒服還方便。
他問道：“金大爺，您這房子準備賣多少錢？”
“唉，這東西就沒法說了，去年我們附近有一個全產權賣的四合院，人家院子里沒有租客，完全自己所有，賣了差不多三千萬，還沒有我這個大呢。
不過我這個房子因為租客太多，所以一千萬賣了好幾年也沒能出手，有幾個上門看房子的，一了解情況后馬上走人。畢竟誰的錢也不是大風刮來的，買這么大一個院子，卻只能住一個屋子。”
唐漢這才明白老金頭為什么不愛搭理院子里的鄰居了，敢情這些人是賴在人家家里不走的無賴。
說到這里，老金頭嘆了一口氣說道：“如果不是因為院子里的這些人，我的房子不要說賣個三四千萬，就是能賣一千萬，也足夠我和孩子們下半生用的了，可是現在…”
“金大爺，院子里這些人是不是太困難了，沒地方去啊？”唐漢問道。
“才不是，都一起住了幾十年了，誰不知道誰啊，他們都不差錢，有政府的公務人員，還有經商做買賣的。別人不說，就說鬧的最兇的吳老三，在帝都有四套房子，可都租出去吃著租金，在我這里住著便宜房子。
人啊，總是貪心不足，如果說從我這里出去無家可歸的，一個都沒有。”
聽了老金頭的話，唐漢心中基本有數了，他說道：“金大爺，您的房子我買了，一千萬，您是要現金還是轉賬，隨時我都可以給您付錢。”
老金頭看了一眼衣著普通的唐漢，想不出他怎么會有這么多錢，詫異的說道：“小伙子，你不是在跟我開玩笑吧？”
“金大爺，我是很認真的，怎么會跟你開玩笑，這個房子不錯，我要了。”
唐漢正色說道。
老金頭這次相信了唐漢的話，不過還是搖頭說道：“小伙子，你救了老頭子我，我可不能坑你，這房子你不能買。”
“金大爺，為什么，你要賣，我要買，這不是很好嗎，我正在找房子，現在我有了房子，您又有錢去國外跟孩子團聚，這不是兩全其美嗎？”
老金頭說道：“孩子，我這房子你買了做啥？一千萬只能住一間房子？我跟你說實話，我現在的房本就是廢紙一張，除非什么時候這里動遷了，你才能憑著房本領取動 遷經費。
可是我打聽過了，這里的四合院都已經納入了國家的什么文化遺產保護范疇，是不允許動 遷的，所以你買了就是賠錢，所以我老頭子寧可爛在手里也不能賣給你啊。”
唐漢沒想到老金頭心腸這么好，說道：“金大爺，謝謝您能把這些情況告訴我，不過我還是要買這套房子，您就賣給我吧，我買下來肯定有我的道理，我能讓這些人搬出去。”
老金頭看著唐漢認真的表情，搖頭說道：“你這孩子，想的太簡單了。這些人都是屬癩皮狗的，根本趕不走。
這些年我好的也說了，壞的也用了，甚至都挨家挨戶下跪求過他們，可是一點用都沒有，這些人就是不走，你也不會有什么好辦法的。”
唐漢此時對于院子里的這些看似和善，卻個個為富不仁，差點把老金頭逼死的惡房客們再沒有半點好感，眼中寒光一閃說道：“金大爺，您就放心吧，我肯定有辦法讓他們走人。如果您同意，我們現在就去辦手續。”