第958章 地產之王
第一天的拍攝畫面，大概可以剪輯出兩集多。
第二天再次來到雪山中學拍攝了半天，給這次的返校之旅畫上圓滿的句號。
安雅繼續留在學校念書，伊莎貝莉直接回羅得島州布朗大學做研究，韓宣則單獨前往曼哈頓區。
去華爾街雪山投資公司分部，和小凱恩斯先生商談完最近倫敦金屬交易所的事(情qíng)，接著前往多郎普大廈，參觀正在裝修中的星際投資總部。
期間川普接到消息，推掉幾個(日rì)程安排后，迅速趕來見韓宣......
此刻。
他們正在前往中央公園南220號的車上，打算參觀那里正在開發的樓盤。
城市道路縱橫交錯。
每個路口都有藍色路牌，上面寫著白色數字，數字從南到北不斷增大，標示街區，從東到西也有數字，如同地球儀上那真實中不存在的經緯網。
傻子都能看懂這種路標，無論站在哪個點上，都可以準確定位，并且到達想要去的地方。
紐約寸土寸金，卻在曼哈頓區保留了個中央公園，想要全部看完這座公園，大概需要六個小時，可見面積有多大。
傍晚時候，中央公園里還能看見陽光，但是不(熱rè)，照在(身shēn)上暖洋洋的。
路邊有不少人在遛狗，遛孩子的父母也不少，游客可以租輛自行車，參觀四周美妙風景。
公園里擺放著許多椅子，都刻上捐贈人想要紀念的名字或者事(情qíng)，簡單卻懷有深深的回憶......
韓宣下車，抬起頭眺望不遠處那棟高樓，預計高度足有273米。
在去年他找川普之前，這個項目就已經全部計劃好，只不過因為資金鏈斷裂，才會暫時擱置。
經過一年的建設，現在已經開始弄外墻玻璃，等到明年中旬，應該可以全部完成。
川普指向那棟樓，笑著說道：“我們開放售樓才六周，而且沒有正式的營銷中心。
目前已經有買家，預定超過六億兩千萬美元的樓盤，占大樓公寓總數量的三分之一。
在正式的營銷中心開放前，臨時銷售人員只對少數客人推銷，紐約有五十位左右(身shēn)價超過十億美元的富豪，他們就是我們的第一批目標。
從發售開始，售價到現在漲了三回，整棟大樓的總售價，從原來計劃中的十五億美元，漲到現在的十八億美元。
接下來會通知其他福布斯富豪排行榜上的富豪，從經紀人和購房者的舉動來看，那些人很認可我們公司的這塊樓盤，如此非凡的業績在紐約歷史中從沒有發生過！”
韓宣能聽出川普語氣中的自豪。
這個家伙雖然口碑不怎么樣，還經常說出一些不合時宜的話，像個神經病一樣，但商業頭腦和人際交往能力，確實讓人佩服。
當年他從父親手中，接手生意時候，多郎普公司規模還不到現在的百分之一。
能在臥虎藏龍的紐約，取得“地產之王”這個稱號，絕不是一般人可以干出來的。
抬腿往建筑工地走，韓宣問川普說：“這個樓盤總共有多少(套tào)公寓？”
“最初的發行計劃里，一共有118(套tào)超高級公寓，現在我打算取消掉原先的別墅，在旁邊蓋一棟矮樓，將公寓數量增加到大約175(套tào)。
我們公寓的最低售價為九百萬美元，一平方米大概四萬美元左右，面積最大的那(套tào)占了三個樓層，總面積約為兩千一百平方米，已經被人給買下了。
你應該認識那位買家，這幾年(身shēn)價暴漲的超級富豪，拉里埃里森，就是做不知道什么生意的甲骨文公司的那位，成交價八千八百萬美元。”
川普繼續說道：“之前答應給你留一(套tào)別墅，現在看樣子沒辦法履行承諾了，空地還有，但是靠近高樓采光不好。
所以我打算在樓里幫你留一(套tào)公寓，你覺得頂上那兩層，外加天臺怎么樣？”
“也可以。
謝謝你，川普先生。”
韓宣抬頭看看靠近樓頂的位置，腦子里想象建好之后的畫面。
兩百多米的高度，足以將整個中央公園景色盡收眼底，確實是個好房子。
“留給我的消息，先別急著對外透露。
暫時先放出消息，說頂樓的兩層被神秘買家，以一億四千萬美元價格買下了。”
川普一聽就知道韓宣在打什么主意，這個價格足以壓下先前世界上所有的樓價，取得“地王”稱號，對接下來出售樓盤相當有利。
比劃個大拇指，點點頭說道：“我會照你說的去做…”
戴好安全帽和口罩，在樓盤范圍內看了一圈。
自從老爺子宣布要蓋世界第一高樓，并且聯系各大電梯制造商后，最近這幾個月不斷有好消息傳來，電梯技術接連取得突破(性性)進展，運行速度大大提高。
不過現在這棟樓，還沒有安裝電梯，韓宣這次只在底下幾層看看。
川普介紹說：“這棟樓將來會配備最強的安保設施，每個入口和樓層都有監控攝像頭，需要密碼和指紋雙重驗證，才能夠打開房門。
不是樓里的住戶，在大門口就會被保安給攔下來，并且打電話給住戶，詢問他們是不是真的認識想要進來的人。
二樓和三樓有內部商場以及休閑娛樂設施，配備電影院、全年恒溫室內游泳館、健(身shēn)房，地下停車場的空間，可以容納超過800輛車。
還有一件事…韓，最近我們工地出了一起安全事故。
有位來自俄羅斯的年輕白癡建筑工，晚上爬到吊塔上拍照找刺激，一不小心從上面掉了下去。
要不是帶著(身shēn)份證，幾乎看不出是誰。
他的家人最近還在鬧，說我們工地管理不善，想要去法院告我們公司。”
韓宣沒想到這項極限運動這么早就興起，從新聞照片上看別人攀樓很有趣，但在自己工地上爬樓，而且還出現意外，卻是件相當讓人頭疼的事(情qíng)。
開口說道：“能私了就私了。
盡量不要鬧出太大風波，樓盤出了人命，終究不是件好事。
在工地上立些警告牌，萬一有人想自殺還賴在我們頭上，那就倒霉了。”
“我已經在讓人處理。
上星期英國的戴安娜王妃，打過一個電話給我，她想問我們公司去英國投資房地產的事(情qíng)，說那是你的主意。
我上次問你時候，你不是說要再等一等嗎，韓？”