第0080章 連消帶打

　　徐浩東的到來，打斷了三號會議室里熱鬧的場面，因為棚戶區的幾十位代表的鼓掌，那近二十個房地產開發商便也跟著拍起手來。

　　只能先過一遍繁文縟節，徐浩東先與棚戶區代表握手，再與開發商們一一握手，常務副市長李繼國也當了臨時介紹員。

　　然后，徐浩東在李繼國耳邊嘀咕了幾句。

　　李繼國大聲說道：“各位，有一個重要信息，徐書記授權我宣布，獲得棚戶區改造項目開發權的開發商，同時將在棚戶區改造項目完成以后，自動獲得原五一八軍工廠舊址的開發權，各位啊，棚戶區改造項目不到九百畝，而原五一八軍工廠舊址是整整一千五百畝啊。”

　　這可是一個天大的誘餌，原五一八軍工廠舊址沒有拆遷問題，開發起來更加容易，誰不想努力搶一搶呢。

　　徐浩東的行事風格就是如此，一切都擺在明處，謀什么怎么謀，反正就是陽謀，要不要隨你們的便。

　　市委副書記馮興貴在旁邊一邊看著，一邊心里樂著，心里一邊樂著，還一邊欽佩徐浩東的損招。這不是搶錢么，政府搶開發商們的錢，而且是明搶，讓開發商們一個個搶著送錢給政府，合情合理又合法。

　　這就是徐浩東，六十套別墅被十八個房地產商搶購一空，估價一千萬元一套的別墅，硬是平均賣到了一千四百五十萬元，也就是說，市政府準備成立的建設基金，一下子有了八點七個億。

　　李繼國和副市長孔正豪也高興壞了，有錢才能辦事，才能更好地為人民服務。而市政府準備成立的建設基金，好象就是為孔正豪他們量身定做的。

　　房地產商們鼓掌請徐浩東講話，市委書記是新官上任，誰都想乘機套套近乎。

　　徐浩東點頭同意，但講話前，他先小聲問李繼國，與棚戶區代表們商談結束沒有。李繼國說，已經結束商談，代表們均基本上同意市政府提出的那四條談判條件。

　　于是，徐浩東先客客氣氣地送走了棚戶區的三十名代表。

　　然后，徐浩東請開發商們坐下。“各位，首先我代表我個人和市委市政府，對各位對云嶺市發展的支持，表示衷心的感謝。”

　　說著，徐浩東鞠了一躬。

　　“我個人始終認為，商人逐利，如同官員爭權，都是天經地義，都是值得尊重的。不想當將軍的士兵不是好士兵，同樣的道理，不會賺錢的商人也不是好商人嘛。”

　　干部和開發商們都聽得笑了起來。

　　徐浩東笑著說：“粗看起來，各位好象吃虧了，誰的錢都不是大風刮來的，高價買了政府的別墅，我也替你們心疼啊。可其實不然，按照我國的國情，按照政治經濟學的觀點，你們幫了政府，幫了政府等于是幫了棚戶區的的五千居民，你們是在行善積德，你們也是在為人民服務，所以，你們會得到很好的回報，因為你們應該得到很好的回報。”

　　“首先，你們買了六十套別墅，平均約每家三點五套，你們不一定是自己去住，那就是一個沉重的包袱。我給你們想個辦法，云嶺市不缺有錢的人，也不缺想買別墅的人，你們只需掌握三個賣點，我想就會有人搶著來買。一，這是市級領導住過的別墅，二，不要漲價，頂多也就賺點零花錢，三，這是最主要的，也是核心賣點，當年建造別墅區的時候，前書記方一山曾秘密請了一個風水師，確定那塊地是一塊風水寶地。”

　　大家又都笑了。

　　馮興貴笑著說：“關于這一點，我可以證明徐書記所言非虛，那確實是一塊風水寶地。”

　　笑過之后，徐浩東繼續說：“各位，你們的第一個問題，我已經幫你們解決了，現在談談你們面臨的第二個問題，誰將獲得棚戶區改造項目的開發權。你們象商量好了似的，都買了市級領導別墅區的那些別墅，在我看來，等于是你們都獲得了競爭棚戶區改造項目開發權的資格，這就讓我們為難了，總不能把八百多畝土地分成十八塊進行開發吧。”

　　“所以，我有一個新想法，不但可以逷制房價，更可以讓你們安安心心地賺錢，當然，現在這僅僅只是一個想法。政府的土地不掛牌拍賣，你們建好的房子也以良心價出售，這也是房地產業未來發展的大方向，咱們云嶺市可以先進行摸索。但是，咱們先小人后君子，把丑話說在前頭。”

　　“這些年，經濟發展了，日子也好過了，你們賺錢了，但也泛濫了，很多貪官污吏是你們培養起來的，你們也許是受害者，但你們絕對也是害人者，也是泛濫的推波助瀾者。我說這話是有根據的，在三位落馬的前書記和一個自殺的前副市長那里查獲的行賄名單中，你們都榜上有名啊。說老實話，看到你們我心里不爽，我也怕你們，我怕我成為你們的下一個圍獵目標。”

　　會議室里鴉雀無聲，氣氛驟然凝重起來。

　　徐浩東故意停頓了一會，以增添會議室里的緊張。

　　“前事不忘，后事之師，舊帳不算，新帳難開，我丑話說了，也該說點好話了。我的意思呢，你們可以合伙開一家或幾家新的房地產公司，再由新的房地產公司來開發棚戶區改造項目。我對新的房地產公司有這么一些要求，公司透明運營，公開承諾不行賄不做其他違法之事，不參與拆遷回遷，隨時接受政府監督和政府委托的第三方的檢查，建立地價和房價協商制度，限制暴利，條件成熟時運作上市…等等，等等，總而言之，我希望那是嶄新的房地產公司。”

　　徐浩東的想法，引起了大家的議論。

　　“還有一點，機不可失，時不再來，如果你們不想干，那我們政府自己干，但你們要干，我們政府不參與，政府只當監督員和裁判員。既然要干，那請抓緊時間，新公司三天之內產生，一周之后開始運作。你們可以合伙開一家或幾家公司，但目前以不超過三家為限，所有新公司將獲得棚戶區改造項目的開發權，下一步，將獲得原五一八軍工廠舊址的開發權。”

　　老板們聚成幾堆商量起來。

　　李繼國沖著徐浩東笑了笑，心說你要整大事，事先也不跟我打個招呼，有你這樣搞突然襲擊的么。

　　十八家房地產公司，有一半多是本地的，來開會的是正兒八經的老板，倒是能自己作主。另一部分是外地公司，在云嶺市的也就是分公司，負責人就是打工仔，這么大的事情還真做不了主。

　　商量了好一陣子，老板們提出，回去繼續商量，二十四個小時內給出答復。

　　老板們走了。

　　南城街道辦、住建局和建工局的負責人，也被徐浩東打發離開。

　　徐浩東再擺擺手，秘書一科的胡宜生和李子健也離開了會議室。

　　偌大的三號會議室里，只剩下徐浩東、馮興貴、李繼國、常達林和孔正豪五位市領導。

　　李繼國感嘆中帶著些許不滿，“浩東書記，你這思路有點快，還是跳躍的，我跟不上啊。”

　　徐浩東指著李繼國笑了，“就沖你這幾句話，其實你已經跟上了我的思路。”

　　馮興貴一邊微笑一邊點頭，“老李，位置不同，思路就不一樣，浩東書記是兩手同時抓，一手抓反腐，一手抓發展，在反腐中抓發展，在發展中抓反腐，浩東書記不愧是一把手啊。”

　　徐浩東瞅了瞅常達林和孔正豪，常達林和孔正豪不開口。常達林一貫如此，敏感話題決不直接表態，孔正豪是掛職鍛煉的副市長，剛剛有了實權，自然不會輕易質疑一把手。

　　當著大家的面，李繼國也不敢輕易沖徐浩東發火，但他敢質問馮興貴，“老馮，你跟上浩東書記的思路了？”

　　“哈哈，我老了，只能跟在后面嘍。”馮興貴微笑著說：“浩東書記說，前事不忘，后事之師，舊帳不算，新帳難開，這幾句話其實是在敲打那些老板呢。浩東書記擅長的是連消帶打，摟草打兔子，借著棚戶區改造項目，順手把那些房地產商也給收拾了。”

　　李繼國憂心忡忡，“反我舉雙手支持，可把那些房地產商也收拾了，我怕會影響咱們云嶺市的經濟，更會影響咱們云嶺市的房地產業，萬一他們合起伙來不配合，咱們云嶺市的房地產業會出問題的。”

　　“是有這種可能。”徐浩東點著頭說：“但是，老李你忽略了商人的精明，商場如戰場，資本可以合作，但合作是有條件的，當危險來臨時，資本會跑得比兔子還要快。也就是說，我讓他們出資合伙組建新的房地產公司，他們是會合作的，但如果說他們合起伙來對抗政府，恐怕誰都不敢，因為政治經濟學的鐵律告訴他們，不講政治的經濟是無法生存的。”

　　李繼國點著頭問：“你真打算收拾他們嗎？”

　　“為什么不呢？”徐浩東從容地說：“市紀委已經拿到了三位落馬書記的交代材料，事實證明，這十八家房地產公司竟然都向他們三個行過賄，就憑這一點，我們就有權收拾那些老板。推而廣之，受賄的肯定不止那三位落馬書記，咱們擺開架勢徹查，我看那十八個老板也得進去喝稀飯啃饅頭吃咸菜。說白了吧，我讓他們成立新的公司，是在給他們機會。”

　　李繼國疑慮重重，“我沒你那么樂觀，我擔心他們連咱們的別墅都不買了呢。”

　　徐浩東笑了，“老李，這一點我敢跟你打賭，明天他們就會把所有的錢轉進咱們的帳戶里。”