JS151 一切順利

　　資金方面的問題，得到了解決之后，安良打算盡快拿下狎鷗亭臨江苑的店鋪。這倒并不是說，那一個店鋪有多么搶手，而是因為效率問題，早一步落實了店鋪，早一步準備咖啡廳營業的事情。安良這一次來首爾與上一次不一樣，上一次來首爾，只是單純的幫助向亞玲，并且還有大把大把的旅游時間。現在則是準備在首爾安家落戶，并且發展事業。所以，安良不能再慢吞吞的浪費時間。廚房里面，安良將碗筷丟進洗碗機里，讓洗碗機處理，并且詢問裴永源，第二天是否有時間。裴永源回應道：“有時間！”五月二十三日是星期六，裴永源的工作有雙休日，明天自然有時間。至于今天，則是裴永源請假的。“那明天麻煩永源哥幫忙一下，我明天就準備去談談店鋪的事情。”安良說著具體的事情。“好的！”裴永源沒有拒絕。晚上十點鐘，裴永源和向亞玲離開，安良走進主臥室，打開了電腦，登陸霧里看花論壇。雖然安良已經不在霧城，霧里看花論壇是一個地方性的論壇，但安良還是喜歡上霧里看花論壇看看。在談天侃地版塊里面，安良查看著論壇熱門話題，其中一個帖子，引起了安良的注意。…《一段傳奇，千杯良人，謝幕！》良人歸來私房菜館，從私房火鍋起步，經歷了漲價與轉型，在短短一個多月的時間，成為了我們論壇的一段傳奇。本人有幸品嘗過良人歸來私房菜館的私房火鍋，本人并不是土豪，而是有一個土豪朋友。原本，本人并不在意良人歸來私房菜館的私房火鍋，因為本人酷愛火鍋。在接近四十年的生涯旅程之中。吃過的火鍋，應該有五六百個館子。在千杯良人私房菜館之前，沒有任何一個火鍋館的火鍋，讓人記憶深刻！直到吃了千杯良人私房火鍋之后。本人記住了那個味道。然而，在千杯良人私房火鍋轉型之后。因為囊中羞澀的原因，本人無緣秘制紅燒雞。但現在，本人偶然獲得一筆橫財。準備前往千杯良人私房菜館，嘗一嘗秘制紅燒雞的時候。卻發現千杯良人私房菜館已經消失。雖然經過了一番打聽，得知千杯良人私房菜館，已經于四月一日在沙雁區。成立了良人歸來酒樓。但本人今天去了沙雁區，并沒有發現良人歸來酒樓。而是一個名為人間美味的酒樓。雖然這一家酒樓的味道也很好，但終究與記憶之中的味道還差了一點點。幾經輾轉之后，本人通過論壇的一位土豪。了解到了一些私密信息，千杯良人的創始人，目前已經離開霧城。恐怕再也無法品嘗到記憶之中的味道，實在是遺憾至極！…在這一個帖子的后面，大量人員回復著信息，相當一部分人員，表示希望安良繼續開設私房菜館，哪怕價格貴一點也可以接受。安良看得有幾分感概，原來還有人記得千杯良人！如果他在韓國，重新打上千杯良人的旗號，那又是一個什么效果呢？翌日，五月二十三日，早上九點。在裴永源還沒有過來的時候，nhard房產中介公司的樸正泰，給安良撥打過來電話。原本今天安良也要去nhard房產中介公司，他按下了接聽鍵，“你好，樸先生。”“早上好，安先生。我有一個好消息告訴你！”樸正泰的語氣有幾分激動。安良笑著道：“什么好消息？”“關于臨江苑的店鋪，經過了我的再三努力，我與業主見面了七次，最終業主答應下來，愿意再優惠五千萬的價格，也就是說，如果一次性付清，只需要十七億五千萬的價格。”樸正泰略顯興奮的說著。安良微微一愣，原本十八億的價格，安良已經接受。不過，再降低了五千萬，安良自然也十分高興。至于更低的價格，應該是不太可能了，裴永源也幫安良評估過，哪怕臨江苑的商業環境不太好，但三百多個平方的店面，價值大約就是十八億至二十億之間。樸正泰說完之后，沒有得到安良的回答，他以為安良還不滿意，于是小心翼翼道：“安先生，這個價格，已經十分優惠。在最近兩年時間，算是臨江苑商業店鋪的最低價格。如果不是大環境的經濟蕭條，店鋪空置時間太久，并且沒有人租賃，業主也不會出售。”安良笑著回答道：“樸先生，準備相關合約吧！這一個價格，我很滿意！一旦成交之后，我…”“咳咳！安先生，我們見面了再談！”樸正泰打斷了安良，仿佛有什么顧忌一樣。安良也沒有在說什么，他猜測著，或許樸正泰的同事，正在旁邊偷聽？這一次，樸正泰的努力，安良看在眼里，準備成交之后，私下給樸正泰一千萬韓元。“沒問題！我打算下午過來，你在nhard等我，然后我們再去臨江苑，考察一番之后，確認最終的合同。”安良回應道。“好的，期待與你見面。”樸正泰壓抑著激動的心情說著。“嗯！”安良掛斷了與樸正泰的電話，隨后立刻給向亞玲撥打了過去，因為樸正泰這邊已經確定了價格，安良現在急需資金。向亞玲接通了電話，先一步回答道：“你姐夫馬上出門！”“不不不！亞玲姐，讓姐夫不忙出門，我馬上過來你們那邊。亞玲姐，你朋友的資金，最快什么時候到賬？”安良詢問道。“隨時可以到賬！不過，小弟，你懂的，這里是韓國，一些必要的手續還是需要的，比如說，你需要簽訂一個借款合同，在借款合同里面注明。如果逾期無法還款。將出售房產和商鋪，用于償還債務。”向亞玲說明道。“可以啊！亞玲，你約一下你的朋友，我們上午就簽訂合同。她們立刻把資金準備好，我和永源哥下午就去購買商鋪。雖然時間上面有一點急切。但店鋪那邊已經談好了最低價格。怎么樣，亞玲姐，這件事情有問題嗎？”安良詢問道。“沒問題！那等一會在火鍋館見面吧！”向亞玲回應道。上午十點半。霧城火鍋店。安良簽署了三份文件，每一份文件一式兩份。全部是借款協議。向亞玲和裴永源借給了安良四億韓元；向亞玲的兩個朋友，分別借給了安良五億韓元。向亞玲的兩個朋友很年輕，看不出來具體年紀。應該也就二十出頭，其中一個叫崔麗。另外一個叫金恩媛。兩人只是簽訂了借款合同之后，便匆匆離去，甚至沒有留下來吃午飯的意思。向亞玲也沒有給安良介紹的意思。所以，安良僅僅只知道她們的名字。在借款合同簽訂之后，向亞玲拿出了一張銀行卡，里面一共有十四億韓元。“小弟，加油吧！”向亞玲鼓勵道。中午自然又是吃火鍋，不過是海鮮鍋底，吃完了午飯，安良與裴永源兩人駕車前往nhard房產中介公司，匯合了樸正泰，前往臨江苑。再一次確定了臨江苑商鋪的情況，并且與業主進行了深入的交談，同時裴永源也確認法律文件沒有問題，安良與nhard房產中介公司，以及業主，簽訂了一個三方合同。在預付了一億韓元作為訂金之后，三方約定三日之后辦理商鋪產權轉讓手續。這三天時間，安良需要忙碌的事情很多！第一，安良需要尋找一家良心可靠的裝修公司，讓他們為商鋪進行裝修。幸好，裴永源推薦了一個熟人，他的高中同學開設了一家裝修公司，名叫‘盡美裝飾公司’。這一個公司，也為裴永源和向亞玲的新家做了裝修。安良在向亞玲的家里面，生活了半個月的時間，對于裝修的情況很清楚，便答應了裴永源的推薦。第二件事情，安良需要招聘相關的工作人員，包括咖啡廳的服務人員，還有面包糕點的烹飪人員，以及安保人員，還要一個韓語夏國語翻譯，兼任社長秘書，兼任私人助理，兼任韓語教師。雖然一般的咖啡廳，并沒有安保人員，但安良還是選擇雇傭安保人員。畢竟，一切為了安全。目前，首爾江.南地區，咖啡廳的服務人員，按照咖啡廳的檔次與服務人員的自身素質，薪水待遇為100萬韓元至180萬韓元之間。折算成夏國元，咖啡廳服務人員的薪水介于5000至7500之間。這種人工費用，遠遠超過了夏國的平均水平。以霧城為例子，咖啡廳的服務人員，薪水待遇恐怕在1500至2000之間。面包糕點烹飪師的薪水待遇更高一點，不過，具體的薪水待遇需要根據烹飪師具體的等級區分。面包糕點烹飪師的工資，基本上比服務人員高一些，至少也有200萬韓元以上。一部分清潭洞的高檔咖啡廳，聘請的面包糕點烹飪師，月薪甚至高達千萬的程度。只不過，安良開設的咖啡廳，并不需要那么高端的面包糕點烹飪師。原因嘛，自然是因為生命之泉！————安良哥很純潔的...————感謝果愛呆，space_hong，打賞588；謾謾の淪陥，炎之無盡，longlong2222，淡然丶焚天，我不叫濤濤，打賞100；(