第四百三十九章 開發計劃

　　幾個人都悶頭在有滋有味地品著茶，一時也沒有忙著說話，好象是在等待，又好似在醞釀。韓易看看幾個人的表情，心里卻不禁莞爾，幾位這都是在博弈呢！無聲的博弈這就開始了。

　　喝了幾口茶之后，黃國誠首先放下杯子，左右看了一眼，然后坐正了身子，其他幾人見狀，像是約好了似的，也都隨之放下了手中的茶杯，韓易便嘴角噙笑，輕輕拎起了放在邊上的小茶壺，給幾人的杯子里都緩緩續上了茶。

　　黃國誠端坐了一下身子，輕咳了一聲然后看著顧江微笑道：“顧老板此次來松臺，和嘉義地產進行全方位的合作，真可謂是強強聯合。顧老板也知道，隨著改革開放的深入，整個國家的經濟在飛速增長，從中央到地方都在發生著翻天覆地的變化。經濟發展了，人民的生活水平也隨之提高，其中最主要的就是表現在衣、食、住、行這四個基本的方面。現在我們可以這么說，大部分的老百姓生活已經開始向小康水平邁進或者是已經邁入小康水平，那么對于他們來說，衣食已經無憂。老百姓的生活都很實在，吃穿的問題解決了以后，老百姓手里頭有錢了，那么就會自然而然地尋求更高質量的生活，這個問題最主要的就是體現在住房問題上。以前的人住的是宿舍樓，單位房，一家幾口人也只要三四十個平方就可以解決，而現在呢，百來平方的房子也不算大，大套的房子都超過了一百五十平方以上，甚至有兩三百平方的，還有的富人開始住起了別墅，這些都充分體現了人民現階段對住房質量的剛性需求。

　　自從前兩年國家出臺政策，推進城鎮化建設，實行了住房市場商品化之后，中央各種政策的出臺，對于房地產業的支持力度也是日益增加。松臺區現在也正積極響應國家的精神號召，集中精力邁開大步進行城鎮化大開發，努力為松臺區的人民創建一個現代化的家園。當然，這個工作不是朝夕就能完成的，除了政策的配合之外，更需要擁有強大實力的房產開發公司支持和輔助，顧江地產是行業內的佼佼者，此次和嘉義地產聯造一個實力雄厚的房產開發公司，對于松臺區可謂來說正是及時雨啊！魯區長對于此事也是非常的重視，在去開會前還特意向我囑咐過，讓我替他表示祝賀。魯區長和我非常期待著嘉義地產在松臺區未來的城鎮開發中能夠大顯身手，發揮重要的作用。”

　　韓易一邊聽著黃國誠的話，腦里念頭急轉。黃國誠這番話說得堂皇，也帶著許多的官樣文章的味道，卻也是可以琢磨出來幾許有用的信息來。第一個就是松臺區現在確實有擴展城鎮的需求，而城鎮擴展，推新翻舊，對于房產開發公司來說就有用武之地，這是一個現象；再一個就是從黃國誠話里可以聽出，對于嘉義地產，松臺區政府還是比較重視和看好的。至少可以說明聯合后的嘉義地產，不說是在松臺區的翹楚，起碼也是其中的佼佼者。

　　企業的生存，尤其是房地產企業這樣牽涉到政策處理比較多的企業，往往是和政府的支持力度多寡是密不可分的，如果沒有政府的大力支持，就算是說寸步難行也不為過。

　　“呵呵，黃區長過獎了，實在是不敢當。”顧江聽黃國誠這么一說，連忙稍一欠身謙遜道，作為新當選的嘉義地產公司董事長，顧江此時自然而然地進入了角色，“嘉義地產剛剛整合，現在還處于一個磨合期，無論是人員和資源配置上都還是屬于起步階段，后續發展如何，還是不能確定，真是遠遠當不起黃區長如此的贊揚啊！松臺區還是有許多實力雄厚的房產開發公司和建筑公司，他們的底蘊和技術力量也是十分深厚，嘉義地產在許多方面還要向這些同行們學習。當然了，嘉義地產既然扎根了松臺區，對于松臺區的建設當然是義不容辭，這點我可以向黃區長保證，只要是政府需要，我們嘉義地產隨時隨地聽從松臺區政府的號召，盡自己最大的力量支持松臺區的新城鎮開發工作。”

　　韓易聽著，不禁心頭暗嘆，這顧江不愧是在商場上打滾多年的人，一番話說得謙遜有禮大方得體，幾乎是沒有任何思索便脫口而出。而且這番話說得非常圓滑，讓人聽似表了很大的決心，實質上卻又沒有一丁點的允諾。

　　而且韓易還注意到一個細節，那就是顧江字里話間，口口聲聲提到的只是政府兩個字，卻沒有提到區委，這當然不是顧江的疏忽。雖然說國家政務，區委和政府在普通老百姓的眼里沒有什么本質的區別，都是地方上的最高權力機構，但是黨政分家，卻是實實在在擺在明處的東西。固然從一般意義上來說，黨委管人事，政府抓經濟建設，這是定律了，但是凡事也有例外，就韓易所知，樂云市不是也出現了趙斌這個變數，直接把手伸到了鹽林工業區的建設里去了嗎！

　　現在的事實是，和嘉義地產有所關聯的松臺區領導層，無論是魯海強還是黃國誠，都是代表著政府的人。

　　黃國誠聽完顧江的話，便呵呵大笑起來，顯然顧江的回答還是讓他十分滿意。

　　“那么嘉義地產下一步有什么具體的開發計劃，顧總是否可以事先透露一二，如果是牽涉到政策面上的東西，我們也好早做準備，給予全面的支持。”頓了一下，黃國誠笑瞇瞇地問道。

　　“這個嘛…”顧江沉吟了一下，然后笑道：“要說具體的開發計劃，我們在股東大會上也討論過這個問題，但到目前為止還沒有真正決定下來。”顧江說到這里的時候看了韓易和金大牙一眼，韓易和金大牙便點了點頭。顧江繼續說道：“我能告訴黃區長的也只是一個大概的構思，房地產開發，首先當然是土地，我們希望能夠在區政府的支持下，首先在新城區的建設區域內買下幾塊地，作為儲備之用，當然了，如果區政府有開發的需要，我們也會全力配合區政府的開發計劃，盡量把資金傾斜，優先開發政府開發計劃內的土地。”